广东省深圳市盐田区闲置房屋招租项目（第二轮）其它信息

公告基本信息 项目编号ZX#Z#######-##项目名称深圳市盐田区闲置房屋招租项目起始日期####年##月##日 ##时##分##秒结束日期####年##月##日 ##时##分##秒资产信息 地址广东省深圳市盐田区X###(盐三路)装修情况简装面积/数量###.##平方米权属情况其它权属证明资产性质办公类是否涉及优先承租权否招租信息 是否允许转租，分租否出租期##月响应有效期#个自然日免租期##日租金是否含税是签订合同期限《成交通知书》出具后#个工作日招租底价##元/平方米/ ### 二次装修装修方案须提前报备并获招租人书面同意，不得改变房屋主体结构和承重设施。 需符合消防、安全及环保规定， ### 办理验收并报备招租人。 装修费用自理，租赁期满或解约时，固定装修不得拆除， ### 有。资产用途限定办公,宿舍(作为员工宿舍使用时，住宿员工不得超过##人。)履约条件#.负责物业使用期间的消防及安全生产； ### 门的安全生产检查；对安全生产负全责。#.到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用。#.物业未经出租方同意不得转租、分租。 ### 分物业转租分租。#. ### 有费用。#.承租方装修前必须向出租方报备并获得出租方同意，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全。#.物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文。#.最终承租方承租本物业，其使用活动必须符合国家和地方相关法律法规、盐田区产业政策和发展规划要求，不得违反周边环境管理规定。#.承租方不得利用物业从事任何违法违规活动（包括但不限于存放危险物品、违规住人等）。#.承租方承担一切违法违规使用物业的经济责任和法律责任。##.意向承租方在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、租赁面积、装修情况、周边配套设施情况等）。##.承租方承租后需变更租赁物业用途的，必须经出租方同意，承租后不得作为易燃易爆、 ### 。##.作为员工宿舍使用时，承租方需合理控制居住人数，住宿员工不得超过 ## 人，配备必要的生活设施和安全管理措施，维护公共卫生及秩序，避免对周边环境造成影响。##.其他条款按租赁合同书要求。租赁费用相关信息 履约保证金金额#个月租金交易方式 交易方式采用线下竞价。公告期满，仅有一家符合条件的报名者采用协议成交方式。公告期满，无符合条件的报名者本招租项目终止。报名须知 报名方式同时支持线上和线下报名潜在承租方应具备的资格条件#.意向承租方须是中华人民共和国境内依法注册登记的法人企业，具有独立法人资格或具有独立承担民事责任能力的企业；#.企业信用不存在污点， ### 人名单（ ### 为 ### ，需体现： ### 人、重大税收违法失信主体名单等信息）；#.本项目不接受联合体投标， ### 文件要求提供《承诺函》。需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。（以下材料均需加盖公章） #. ### 门颁发或批准成立的其他有效证明文件；#.法定代表人证明书、法定代表人身份证明复印件、授权委托书、被授权人居民身份证复印件（如有，核原件）。#.《承诺函》（详见附件）。资格审查申请文件递交截止时间####年##月##日 ##时##分##秒出租方信息 ### 出 ### ### 电话# ########### 联系地址广东省深圳市盐田区三洲田一号其他 特殊事项说明#. ### 及交易文件中关于招租物业的描述情况是其真实意思表示， ### 有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。#.意向承租方有下列情形之一，取消承租资格： #. ### 规定的投标/响 ### 为的； #.#在被确定为成交人/中标人后，无故放弃中选资格的； #.#在被确定为成交人/中标人后，无正当理由拒签合同的； #. ### 门认定意向方之间相互串通或影响公平竞争的； #. ### 门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的； #.#存在其他违法违规情形的。#. ### ，充分了解物业本身及周边的相关情况，全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、租赁面积、周边配套设施情况等）， ### 内容以及盐田区当地的政策，办理相关申报事项，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对承租标的查验、知悉并了解标的物瑕疵， ### 风险，且无异议。 #.交易公告中已注明该物业房地产证情况，意向承租方自愿报名参加物业承租的视为已知悉并认可该物业的房地产证情况， ### 风险。#.承租方需完成本物业消防手续，并由承租方承担费用，报名参加物业招租的承租方不得以租赁物业消防未验收、主体未验收向招租人提出赔偿（补偿）的要求。#.承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给招租人。#.如需装修及改建的报批、 ### 负责，承租方装修及改建必须达到政府或招租人的标准或要求， ### 门的审批，验收合格文件复印给招租人。#. ### 市更新改造需要拆迁，招租人有权单方面解除租赁协议，承租方应无条件配合，且不得以此为由向招租人主张赔偿或补偿， ### ### 承担。#.水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向招租人提出赔偿（补偿）。##.成交人应在获取成交通知书后##日内与招租人签订租赁合同，否则视为放弃成交资格，招租人有权重新出租物业，无需对成交人承担赔偿责任。##. ### 踏勘、测量、 ### 情况， ### 出租，物业计租面积与实际面积存在偏差的，不影响出租物业的成交租金金额。##.因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵、集体企业与原意向方的相关物业纠纷、出租方根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与交易平台无关。##. ### 门及业主收集承租方企业营业执照和法定代表人、董事长、总经理、企业日常负责人身份证复印件及联系方式， ### 门及业主的工作。##.如有非因出租方原因，导致本物业无法交付，出租方不承担责任。