### 综合楼出租（年租金底价 #######元，租期##年，含税）项目编号N####FCZZ#######挂牌起始日期####-##-## ##:##:##挂牌截止日期####-##-## ##:##:##挂牌期满，如未征集到意向承租方不延期。 ### 区 ### 在层数负#层-#层/共#层租赁面积约(㎡)#####.##租赁期限##年（含装修期#年）租金支付方式首年为装修期，免租金，免租期自租赁协议签订并生效时起算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前#个月交入出租方指定账户租金递增方式前五年租金为成交租金，自第#年起以上期租金为基础，每#年递增一次，增长率为#%。装修期限#年，装修押金######元承租押金######元房屋现状标的状态闲置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点以勘验为准其他情况标的尚未办理产权证评估情况评估价#######.##评估基准日####-##-## ### 租金底价（元） #######.##出租方情况基本情况出租方名称： ###
联系人：刘先生
联系电话： ###########
### ### 及相关媒体 ### 组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：#、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰， ### 置权且实施不存在任何限制条件。#、 ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准。#、 ### 提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。#、我方在出租过程中， ### ### 的相关规则， ### 我方义务。我方保证遵守以上承诺， ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 ### ### ####年第八次会议决议（内文体董事会〔####]#号） ### ### 特别告知
请各意向承租方亲自勘验标的， ### 留存照片、视频、音频等勘验资料，了解标的实际情况，与当地国土、 ### 门沟通，了解相关法律法规政策，判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。 ### （以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
#、本次 ### 综合楼，根据标的的功能定位以及出租方的决定，标的租赁用途仅作为商务宴会、活动演出等商业用房使用，最终承租方装修的整体风格、定位需与敕勒川生态文化旅游景区定位保持一致。请意向方勘验时与承租方详细沟通了解相关信息。
#、标的房产不可从事国家法律禁止的活动，禁止存放危险品。如有发生爆炸、火灾、伤亡等情况均由承租方负责，因违 ### 赔偿责任。
#、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的， ### 不承担任何责任。
#、 ### 约定时间签 ### 交易价款或交易服务费的， ### ### 的，出租方有权单方解除交易、终结该项目， ### 置标的。
#、本次出租标的涉及的房屋面积、土地面积、标的图片仅供参考， ### ### 门、 ### 门、 ### 门核定为准。本次出租的房产、土地、附属构筑物成交后的成交价不因实测面积调整而发生变化。
#、 ### 自行注册账号报名， ### 账户汇入保证金。【不可用现金、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。
#、本项目不接受联合体受让。
#、本公告中披露的承租方服务费收费标准为最高标准， ### ### 。
交易条件
资金缴纳方式钱包支付交易价款支付方式
首年为装修期，免租金，免租期自租赁协议签订并生效时起算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前#个月交入出租方指定账户
承租方资格条件受让方应同时具备以下资格条件：#、在中华人民共和国依法注册并存续的企业法人；#、具有#年以上#A级及以上的景区运营经验的文旅企业（ ### 运营的景区为#A级及以上且运营达到#年以上的证明文件）；#、公司实缴的注册资本达到#亿元以上（报名时提供近一年的审计报告、 ### 回单）。
标的交割详见“与租赁相关的其他条件”与租赁相关的其他条件
#、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。 ### 充分调查研判后， ### ### ### 账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定， ### 现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、 ### ### 相应承租义务，否则视为违约， ### 置保证金。
#、通过交易程序确定承租方后，承租方须在竞价结束次日起#个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《申请书》原件、法人营业执照、资格证明材料等纸质报名资料（复印件的签字或盖章） ### 。
#、 双方应于竞价成交之日起##个工作日内签订《租赁合同》。最终承租方应当在《租赁合同》 ### 发送的交款账号之日起#个工作日内按照《电子竞价成交确认书》 ### 指定账户，中心在收到交易服务费后#个工作日内出具交易凭证；承租方应在《租赁合同》签订后##个工作日内将承租押金、装修押金一并直接支付至出租方指定账户。
#、《租赁合同》签订并生效后，出租方将房屋按现状及“房屋附属设施、设备清单”交付给承租方，经双方交验签字盖章后视为交付完成。
#、对承租标的装修改造的要求：承租方在装修设计方案向出租方提交备案后， ### 装修改造施工与经营， ### ### 由承租方承担。 ### ，装修改造的一切责任及费用由承租方承担， ### 有。装修改造须符合国家相关规范的要求，装修改造完成后，承租方组织根据相关法律法规的规定组织验收，达到各项验收标准， ### 门批准后开始营业。
#、对承租标的的使用（经营）要求：承租方应按照标的的使用性质合理使用该标的及其设施、设备；租赁用途仅作为商务宴会、活动演出等商业用房使用，依法须经批准的项目， ### 门批准后方可开展经营活动。如因承租方使用不当造成该标的及设施损坏的，承租方负责修复并承担损害赔偿责任。
#、承租标的日常的维修要求：在租赁期间， ### 负责标的的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。
#、承租标的的改善要求：承租方不得随意改变房产的承重结构、设施， ### 结构或设置对该房产结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。租赁期满或合同解除后，承租方搬 ### 内建筑的完好状态，墙面、地面等形成的不可拆卸的，但保持完好可以使用、具有价值的装修不得拆除， ### 有。
#、转租的要求：承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意， ### ### 转售、转租、转包、转借、抵押、 ### 为， ### 押金并无条件收回标的。
##、税费的负担：标的交付日之前产生的水电、燃气、采暖、卫生、通信、物业等费用由出租方承担（其中涉及出租方已提前交纳的费用，承租方须根据剩余未使用期限计算相应费用，退还至出租方指定账户）； ### 产生的除房产税、土地税等与产权有关的相关税费外的一切其他税、费（包括但不限于水电、燃气、采暖、卫生、通信、物业费）均由承租方承担。
##、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作， ### 责任和服从出租方监督检查。承租方须确保使用标的的安全，自行、自费办理和完善政府要求的经营、消防等相关证照、手续或批文。如需装修及改建的报批、 ### 负责， ### 门或出租方标准或要求， ### 门的审批，验收合格文件复印给出租方。 ### ### 消防整改的情况， ### 整改费用。
##、标的资产出租后，承租方在生产、经营、使用过程中，由承租方造成的经营风险、安全生产责任，以及对第三人造成的人身、 ### 由承租方承担。
##、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准， ### 分， ### 内容相违背。
##、承租方声明： ### 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 ### 的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。
交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy###.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价， ### 络中断，影响正常竞价。现场展示勘验时间：公告期内工作时间预约勘验联系人：刘先生 ########### 竞价报名报名时间####-##-## ##:##:## 至 ####-##-## ##:##:##报名手续见附近下载 ### 置方式#、缴纳：金额######.##元，截止时间####-##-## ##:##:##，按系统提示缴纳。
保证事项：
非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时， ### 扣除租赁双方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉:
#、被确认承租资格的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的；
#、通过交易程序确定承租方后，无故不与出租方签订《租赁合同》、未按照公告约定时间付清交易服务费及签订《电子竞价成交确认书》并将《申请书》原件、法人营业执照件、资格证明材料等纸质报名资料（复印件的签字或盖章） ### 的；
#、未按照公告约定与出租方完成标的交接的；
#、意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；
#、 ### 交易规则中规定的其他情况。
处置方法：
#、若竞租成功，承租方按约定交纳交易服务费后#个工作日内，中心将保证金按原汇入渠道无息退还承租方。
#、若竞租不成功， ### 在确定承租方次日起#个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。
竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）#####.##自由竞价时间####-##-## ##:##:##-####-##-## ##:##:##延时竞价周期（秒）###服务费服务费按成交金额的#%收取。附件下载意向承租方提供资料清单.doc
申请书.doc
授权委托书.docx
### ### ### ### 技术支持艳女士 ########### 其 他
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