重要提示：根据招商的相关要求， ### 上注册并报名，国铁招商平台（ ### ）线上报名方式： ### ：（ ### ） ### 注册后， ### 上报名。 ### ### “ ### ”的“常用文件” ### 客服电话###-#####-#-#
### ### 公开招商。 ### 如下：
一、招商项目名称、招商编号
项目名称： ### ### ### 地出租项目
招商编号：####FW-####
二、招商项目概况
#.项目位置：大连市西岗区光辉巷##号
#.面积：###平方米。
#.合同期限：拟租#个月，第一期####年#月#日-####年#月##日，合计##天，第二期####年#月##日-####年#月##日，合计##天，第三期####年#月##日-####年#月##日，合计##天，无装修免租期。（具体期限以合同为准）
#.招租底价：首年（即首期）租金#####元，日租金为###元/天（含税，税率#%），日租金按期逐年递增#%
#.租金结算：租金按年上打租缴纳，支付日以合同约定为准，首期租金在合同签订后#日内完成支付，下一周期租金在开始前##日支付。租赁期内承租方承担水费、电费、设备设施维修费等。
序号
### 地具体位置
业态规划
出租面积
（平方米）
首日租金底价
（元/天）
竞商保证金
（元）
租赁期限
（月）
包件#
大连市西岗区光辉巷##号啤酒花园
餐饮
###
###元
（无装修期）
####(合同期内最高年度租金的##%)
#
#.用途：必须用于餐饮经营，符合《场地租赁合同》有关强制性规定的经营项目要求。
#.凡有意参加者， ### 上报名的起始和截止时间内登录“国铁招商平台”（http:/zs.#####.cn/）， ### 上报名程序。
三、招商方式
采用公开竞商方式招租，报名并通过资格初审的竞商人达到#家及#家以上时，举行线下公开竞价；如报名并通过资格初审的竞商人只有#家的，可转为商务洽谈方式确定中商人。
四、竞商人资信要求
#.竞商人资格性要求
#.#竞商人需为响应招商，参加公开招商活动的企业法人、非法人组织、自然人。
#. ### 有成员在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、 ### 会保障资金，无违反国家规定等不良记录。
#.竞商人符合性要求
#.#所从事经营活动必须符合安全、消防、卫生、环保等强制性规定。
#. ### 地生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。
#.#不得将承租的生产、办公用房，用于家庭日常居住。
#. ### ### 转租、转让、转借、调换或与他人联营。
#.#不得从事国家、 ### 从事经营的其它业务。
#.中商人（承租人）承担的义务
中商人（承租人） ### 地（或场地）内的经营，需符合国家相关规定标准及招商人要求，否则由此引起的一切纠纷及损失由中商人负责。 ### ### 装修改造、扩建等，必须符合《场地租赁合同》中有关条款的约定，否则，因此投资造成的损失， ### 承担。因中商人使用不当或不合理使用， ### 地内设备设施损坏的，由中商人负责维修恢复。 ### 地期间，需遵守铁路管理制度，服从铁路管理规定。
五、竞商报名及招商文件的获取方式
#.报名方式：线上报名
须在国铁招商平台报名：（ ### 网上注册报名，国铁招商平 ### ）；
#.报名起止时限：####年#月##日#:##时至####年#月##日##:##时。
#.资信资料审核：意向竞商人报名时，需向招商人提供营业执照、法人代表身份证或自然人身份证等原件、签章（手印）复印件，以及授权委托书、企业商誉等资信资料通过审核后，方可报名参加招商人组织的公开招商评审。资信资料审核时间截至到####年#月##日##:##时。
六、招商人： ###
招商人地址：大连市光辉巷##号
联系方式： ###########
联系人：赵书文
七、竞商文件递交时间和地点
#.递交时间：####年#月##日##:##时
#.递交截止时间：####年#月##日##:##时
#.递交地点：沈阳市和平区新兴街##号二楼会议室
八、招租评审会召开时间及地点
#.召开时间：####年#月##日##:##时。
#.召开地点：沈阳市和平区新兴街##号二楼会议室，届时请竞商人法定代表人或委托代理人参加。
上述安排如有变化，招租人将通过电话、传真方式发布通知。
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