一、招商人
### 。
二、招商项目概况
包件序号
租赁物名称
所在
位置
面积㎡
经营项目（用途）
合同期限（含建设招商期或装修期 ）
竞商底价
（元/月）
竞商保证金（元）
其他
#
衡阳西路##-#号商铺
南宁市衡阳西路##号（##中旁）
##
奶茶饮品、餐饮、 ###
#年（含最长##天装修办证期）
####
#####
租金第二年起逐年按上年的#%递增。（租金押三付一）
三、关于项目特别说明
（一）以上招商项目为#个包件，以实际面积为准。
### 踏勘。以上招商项目以实际面积为准，中商人不能以实际面积和招商面积有出入为由要求减少中商金额。
### 办理手续，签订合同。合同期限#年（含最长##天装修办证期），如在免租期内提前达到开业条件的，自实际开业日起计租。中商人不得将以上招商商铺包括但不限于的排污水、电路、层高等客观条件作为弃签合同的正当理由。
（二） ### 地缴纳竞商保证金， ### 缴的竞商保证金在中商人签署合同生效后##日内无息退还。
（三）竞商人在截止报名前必须足额缴纳竞商保证金，否则视为报名无效。
（四）在规定的经营范围内经营，不准存放废水、粉尘等污染物，不准经营危化品、易燃易爆等危险品储存、运输、高污染、高-噪音，黄、赌、毒违法及其他非约定许可的项目。
四、商业业态要求
中商人必须按招商人业态规划经营，具体要求如下：
衡阳西路##-#号商铺(不包括墙壁、窗框和玻璃以外表面)商业经营项目业态奶茶饮品、餐饮、 ### 。
### 地设计方案须通过甲方、消防、 ### 门审核同意后方能施工，经招商方验收合格后方可使用。
五、对中商人在装修方面的要求
（一） ### ### 负责，排油烟系统（若有）、货架、柜台、监控、消防器材等设备、 ### 购置。
（二）装修必须符合消防法等法律法规和铁路相关规定要求， ### 装修。
六、竞商人资格要求
（一）诚信守法， ### 门在“国家企业信用信息公示系统”中列入失信企业名单， ### ### 人名单； ### 、 ### 列入黑名单的。
（二） ### 合同引起的合同纠纷仲裁和诉讼记录；
（三）无串通竟商以及被取消竟商或中商资格的不良记录；
（四）竞商人及其法定代表人无犯罪记录；
（五） ### 及其下属企业以及招商人费用的单位或自然人（含个体工商户）报名；
（六）本次招商不接受联合体、合伙人 竞商。
在最终确定中商人前，招商人发现竞商人具有上述不符合竞商人资格要求之一者，招商人有权取消竞商人竞商或中商资格。在确定中商人后发现竞商人故意隐瞒本条款涉及的不良记录或伪造资格证明的，招商人有权取消竞商人中商资格，将该竞商人列入黑名单， ### 索赔。
七、报名时间
自####年#月##日至####年#月##日##:##时前。
八、报名方式和要求
线上报名： ### 国铁招商平台注册并报名， ### 址https：//zs.#####.cn/， ### ### “ ### ”的“常用文件” ### 客服电话###-#####-#-#。谢绝电话、短信、微信、QQ等其他方式报名。报名成功后需联系招商人缴纳招商文件资料费并获取招商文件，并在####年#月#日##: ### ##.com邮箱，或送达指定地点（联系方式、招商文件资料费见下文）。
九、领取和提交资料地点、联系方式
###
地址： ###
联系方式：余工####-#######、 ########### 。
资料费：招商文件资料费###元，需在报名截止时间内向招商人缴纳。 ### 账户（注：在转账凭证中“用途”一栏注明“衡阳西路##-#号商铺资料费”字样），此项费用收取后不再退还。
十、竞商保证金
（一）参加本次招商的竞商人，需在报名截止后##小时内向招商人缴纳竞商保证金（见招商文件），否则视为自动放弃本次竞商。若缴纳保证金数额不足，则不能参加相应的项目竞商。竞商保证金以汇款实际到账为准， ### 账户（注：在转账凭证中“用途”一栏注明“衡阳西路##-#号商铺保证金”字样）。
开户名称： ###
### ： ###
银行账号： ##### ########### ###
（二）竞商人缴纳竞商保证金后，须及时提供转账凭证（纸质或电子版均可）并向招商人索要收款收据，收据上要注明保证金金额，所参加竞商标的物的名称，收据加盖财务章。收据须妥善保管，在招商活动结束后作为退保证金的凭证交还招商人。
（三）发生下列情况之一，属竞商人违约，其竞商保证金作为违约金， ### 有，并取消其竞商或中商资格。
#.报名后竞商人无正当理由不参加标的物竞商的；
#.中商候选人收到中商通知后，不在规定时间内和招商人签订合同，缴纳相关费用的（视为弃标）；
#.中商人放弃中商的；
#.因竞商人不报价导致标的物流标的。
十一、竞商时间
（一）竞商时间：####年#月##日##:##-##:##。如竞商时间有更改， ### 通知已完成报名的竞商人。
（二）招商期间，招商人有权使用报名人、竞商人于报名表中留下的手机号、电子邮箱，选择其一向报名人、竞商人以发送手机短信（含微信，以下同） ### 通知义务，招商人发送手机短信（含微信，以下同）或电子邮件成功即视为送达（即视为报名人、竞商人已知晓通知内容）。
十二、通知方式
招商期间，招商人有权使用报名人、竞商人于报名表中留下的手机号、电子邮箱，选择其一向报名人、竞商人以发送手机短信（含微信，以下同） ### 通知义务，招商人发送手机短信（含微信，以下同）或电子邮件成功即视为送达（即视为报名人、竞商人已知晓通知内容）。
十三、竞商规则要求
#. ### 投标， ### 竞商报价。
#.本次招商采用最高价中标的原则，租金报价最高者为中商候选人。
十五、其他
（一）其他未尽事宜详见招商文件及其附件。
（二） ### ### 。
###
####年#月##日
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