项目基本信息交易标的名称福明路###号（###-#）房屋三年租赁权 租赁底价#.#####万元项目编号NB####Z ### 转账挂牌时间####-##-## 至 ####-##- ### ### 在地浙江省-宁波市 ######类型公房出租特色出租面积(平方米)出租用途 租期开始时间租期结束时间租期免租期目前状态其他情况说明交易条件挂牌开始日期####-##-##挂牌截止时间####-##- ### 期结束时征集到的意向承租方小于等于（#）个，按照（#）个工作日为一个延长周期，最多延长（#）个周期重大事项及其他披露内容
#.特别提示：
①本项目公告期即为尽职调查期， ### 有合法使用本标的房屋的风险和成本， ### 期间， ### 全面了解， ### ### 、 ### 查勘。意向承租方一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关协议条款的约定， ### 现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向承租方成为承租方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订出租方提供的出租协议及其附件或拒付价款，否则视为违约。
②经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向承租方提前了解政策法规。
#.申购保证金说明：
① ### 账户直接转账或汇款， ### 资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。 意向承租方递交承租申请并且缴纳保证金后， ### 披露内容， ### 内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解， ### 交易程序。
②为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，其交纳的申购保证金不予退回， ### 的交易服务费后， ### 有：A.意向承租方交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的；B.若只产生一个符合条件的意向承租方， ### 签署《成交确认书》及与出租方签署《租赁合同》、缴纳履约保证金的；C.产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后，在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，意向承租方均不应价的，申购保证金最先到账（ ### 到账时间为准）的意向承租方将承担违约责任；D.确定承租方后， ### 签署《成交确认书》及与出租方签署《租赁合同》的。 ### 的经济损失， ### 有权进步一步追究承租方的责任。
③承租方的申购保证金退回：出租方收到首期租金和履约保证金后，于#-#个工作日内原路退回。
④未成交人的申购保证金退回：确定新承租方后的#-#个工作日内原路退回。
#.交易服务费收取：
### 按首年租金#.#%支付交易服务费。
#.交易流程：
①报名起止时间：挂牌截止日下午##:##。报名一经提交，不得撤回。
②集中看样时间：挂牌期间，联系人及联系方式为李老师######## 。成交后，承租人不得以不完全了解房屋状况和周围环境等情况为借口，而提出额外补偿或其他要求。
③竞价时间：挂牌截止日后的第#个工作日上午##:##。
④承租方应在成交后#个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，办理标的成交手续，其后##个工作日内凭成交确认书完成与出租方《租赁合同》的签订。
#、如因政策变化，政府决定征收征用或因出租方需要开发或自用，（ ### 已被鄞州区列入房屋征拆任务，目前暂未明确具体征拆计划、完成时限）， ### 收回及终止租赁合同，承租方应积极配合出租方在规定期限内无条件拆除设备归还租赁房屋，并不视为出租方违约，由此造成承租方的任何损失（包括并不限于第三方损失及责任）， ### 承担，同时租金按实际租赁时间结算。
#、租赁期内，承租方不得将租赁物抵押、转租、转让、分租、出借该房屋或其任何权益予第三人，否则视承租方严重违约，出租方有权单方终止合同并收回租赁房屋。
#、合同期限内， ### 负责房屋的维护、维修、卫生等工作并承担与之相关的费用，同时承担与之相关的安全责任。
#、承租方在租赁期间，承担承租区域内的一切安全管理责任，如发生安全事故，由承租方承担一切赔偿责任。
#、 ### 供电、供水、节能、排污的投入， ### 有费用均由承租方承担。
##、合同签订时须提供第三方出具的对本项目拟签合同的履约担保责任书及该第三方有权决定同意本次担保的有效法律文件，担保方式为连带责任保证， ### 义务届满之日起#年内。
##、具体事项详见租赁合同，合同详见附件。
### ### ### 置方案每个标的单独征集意向承租方承租资格及审核方式是否需要登记审核是承租方资格条件在中国境内依法设立并存续的企业法人、 ### 为能力的自然人。 ### ### 审核时间 ### 置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为#####元。履约保证金合同履约最后一年的四个月的租金总额。 ### 转账交纳截止时间要求挂牌截止日##:##前（ ### 到账时间为准）交纳账号收款单位： ### 账号：## ########### #### ### ： ### 资产信息资产名称宁波市鄞州区福明路###号（###-#） ### 在地区浙江省- ### 属单位管理单位权属证明面积(㎡)资产概述标的朝西， ### 面，开间约#.#米，深度约#米，层高约#.#米。——摘自《评估报告》联系方式交易机构联系人包老师交易机构联系电话 ########### 交易机构联系传真 交易机构联系邮箱 交易机构联系地 ### ### 址 ### ：
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