### ### 公开招商。 ### 如下：
招商项目名称、招商编号项目名称： ### ### 房及办公楼房屋出租项目
招商编号：####FW-####
二、招商项目概况
#.项目位置：沈阳市皇姑区崇山东路#-##号
#.面积：#### 平方米。
#.合同期限：拟租# 年，无装修免租期。
#.招租底价：###### 元/年（含税，税率#%），租金无递增。
#.租金结算：租金按年 上打租缴纳，支付日以合同约定为准，首期租金在合同签订后# 日内完成支付，下一周期租金在本周期到期前## 日支付。租赁期内承租方承担物业管理费、水费、电费、制冷费、采暖费、消防维保检测费、厂房内设备的维护维修费。
#.用途：必须用于商用、经营，符合《房屋租赁合同》有关强制性规定的经营项目要求。
序号
出租房屋具体位置
业态规划
出租面积（平方米）
首年租金底价（元/年）
竞商保证金（元）
租赁期限（年）
包件#
沈阳市皇姑区崇山东路#-##号
中央厨房、办公
####（其中：#. ### 房中的加热调理区、荤菜加工区、蔬菜加工间、米饭加工区面积####㎡；#.基地北侧办公楼#层面积###㎡）
######
（租期#年，无装修免租期，租金无递增）
#####
(第三年租金底价的##%)
#年
#.凡有意参加者， ### 上报名的起始和截止时间内登录“国铁招商平台”（http:/zs.#####.cn/）， ### 上报名程序。
三、招商方式
采用公开竞商方式招租，报名并通过资格初审的竞商人达到#家及#家以上时，举行线下公开竞价；如报名并通过资格初审的竞商人只有#家的，可转为商务洽谈方式确定中商人。
四、竞商人资信要求
#.竞商人资格性要求
#.#竞商人需为响应招商，参加公开招商活动的企业法人、非法人组织、自然人。
#. ### 有成员在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、 ### 会保障资金，无违反国家规定等不良记录。
#.竞商人符合性要求
#.#所从事经营活动必须符合安全、消防、卫生、环保等强制性规定。
#.#不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。
#.#不得将承租的生产、办公用房，用于家庭日常居住。
#. ### 转租、转让、转借、调换或与他人联营。
#.#不得从事国家、 ### 从事经营的其它业务。
#.中商人（承租人）承担的义务
中商人（承租人）在承租房屋（或场地）内的经营，需符合国家相关规定标准及招商人要求，否则由此引起的一切纠纷及损失由中商人负责。 ### 装修改造、扩建等，必须符合《房屋租赁合同》中有关条款的约定，否则，因此投资造成的损失， ### 承担。因中商人使用不当或不合理使用，致使房屋及房屋内设备设施损坏的，由中商人负责维修恢复。中商人租赁房屋期间，需遵守铁路管理制度，服从铁路管理规定。
五、竞商报名及招商文件的获取方式
#.报名方式：线上报名
须在国铁招商平台报名：（ ### 网上注册报名，国铁招商平 ### ）；
#.报名起止时限：####年#月##日#时至####年#月##日##时。
#.资信资料审核：意向竞商人报名时，需向招商人提供营业执照、法人代表身份证或自然人身份证等原件、签章（手印）复印件，以及授权委托书、企业商誉等资信资料通过审核后，方可报名参加招商人组织的公开招商评审。资信资料审核时间截至到####年#月##日##时。
六、招商人： ###
招商人地址：沈阳市和平区和平南大街##号
联系方式： ###########
联系人：刘峰
七、竞商文件递交时间和地点
#.递交时间：####年#月##日#时
#.递交截止时间：####年#月##日#:##时
#.递交地点：沈阳市和平区新兴街##号二楼会议室
八、招租评审会召开时间及地点
#.召开时间：####年#月##日#:##时
#.召开地点：沈阳市和平区新兴街##号二楼会议室，届时请竞商人法定代表人或委托代理人参加。
上述安排如有变化，招租人将通过电话、传真方式发布通知。
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