### 房屋
### （二次）
一、 ### 郑州房建公寓段公开招租项目信息公示表（招租公告编号：郑房段#######号）
二、招商（招租）项目基本信息公示表
包件号
招租项目名称
房屋位置、结构
租赁面积(平方米）
招租
期限
起拍价格（元/年）
加价步长（元）
延时
次数
房屋
用途
网上竞价时间
报名起止日期
#
保全街##号
二七区
保全街##号
砖混
####
##
个月
######
####
#
商业
####年#月#日
上午#:##-#：##
####年#月##日
至
####年#月##日
汇总：
####
######
联系人：崔晋联系电话：####-######## ########
如招商单位在报名期间未及时接听联系电话、未正常接待竞商人报名，可在（工作日上午#:##-##:##，下午##:##-##:##） ### 投诉投诉电话: ####-########
报名方式：网上报名竞价方式：网上竞价竞价时间及延时说明： ### 上竞价时间为##分钟，最后一分钟内仍有竞租人竞价的，可以延时一次，每次延时#分钟，每个包件最多延时#次。
三、竞商（竞租）人资格要求
#.竞商（租）人是法人的，必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业，具有独立法人资格，能独立承担民事责任；具有一定的资金实力、具备良好的商业信誉，资信真实可靠；诚信守法，无信用不良记录。
#.竞商（租）人是个体工商户、合伙制企业的,必须资信良好，无商业经营违约记录或不良诚信记录。
#.竞商（租）人是自然人的, ### 为能力,无违法犯罪记录；个人资信良好， ### 门列入失信黑名单。
#.竞商（租）人与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷， ### 信用评价体系招商“黑名单”， ### ### 为，在提交竞商（租）文件之前，竞商（租） ### 管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、销售收入超额提成、公共区域使用费、建设费、 ### 为）。
#.竞商（租）人在国家企业信用信息公示系统中， ### 罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息情况。
#.竞商（租） ### 于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结，具有良好的盈利能力。
#.因自身原因提前解除租赁合同的承租人及其关联的法人、自然人和其他组织， ### 退租房屋的竞商；情节恶劣的，该承租人及其关联的法人、自然人和其他组织，自合同解除之日起三年内不得参与郑州房建公寓段招商项目。
#.不得从事易燃、易爆、易腐蚀、有毒等危险品生产、存放、经营，不得经营幼儿园、教培机构及养老康复机构等安全风险大的业态。
#.不接受联合体竞商（租）。
四、竞商（竞租）报名、缴纳竞商（竞租）保证金
#．竞商（竞租）报名时间：####年#月##日至####年#月##日止(上午#:##-##:##，下午##:##-##:##，非工作日除外)。
#．线上报名：竞商（竞租）人通过国铁招商平台注册报名（网址： ### ）, 竞商（竞租）人线上报名时须在国铁招商平台上传个人身份证图片或营业执照等企业资料图片（包括招商（招租）人要求提供的各项资料图片）。
参与此次公开招租项目须按包件向招租人交纳竞租保证金，竞租保证金金额按照参加招租项目包件年招租底价的全额交纳。如中租，在正式签订租赁合同前须按照年中租价格总额的##%交纳履约保证金。未按时交纳竞租保证金的视为不合格竞租人,不能参与竞商。竞租保证金汇入招租人指定账户时，并在汇款用途注明（“商铺租赁竞租保证金”）字样，竞租保证金必须由竞租人直接汇（存） ### 账户方为有效（由第三方账户向招租人交纳视为竞租无效）。
竞租保证金招租人指定账户：
单位名称： ### 郑州房建公寓段
账 号：#### ########### #####
### ： ###
报名审核：报名日期内竞商（竞租）人需通过国铁招商平台上传竞商（竞租）保证金缴纳回执单、签订竞租承诺书、 ### 上竞价服务协议、公司及个人征信报告等扫描件，网上报名上传资料符合要求，且竞商（竞租）保证金确定到账后方可通过报名审核， ### 上竞价。五、网上竞价
#．本次招商（招租）项目竞价方式为线上（网址： ### ）公开竞价，以竞商（竞租）人最后中商的线上报价作为中商价格。招商（招租） ### 第一次招商（招租）公告后，报名且通过资格审查的竞商（竞租）人只有#个的，招商（招租）人有权采用其他方式组织招商（招租）或中止招商（招租）。
#．招商（招租） ### 第一次招商（招租）项目公示后，报名通过资格审查的竞商（竞租）人有#个及以上的， ### 线上竞价。
#. ### 最高价中商（中租）的原则，在规定时间内（包含延时阶段）线上出价最高的竞商（竞租）人即为第一中商（中租）候选人， ### 上出价排在第二、第三的为第二、第三中商（中租）候选人。
#.因竞商（竞租） ### 网络原因，造成竞商（竞租）人竞价失败的，招商（招租）人不承担责任。
六、竞价结果公示
### 公示（网址： ### ），公示期为#个工作日。如公示结果无异议或异议不成立，以第一中商（中租）候选人为中商（中租）人，招商（招租） ### （网址： ### ），并向中商（中租）人发出《中商（中租）通知书》。第一中商（中租）候选人放弃中商（中租），或存在本《招商（招租）公告》载明的情形被取消中商（中租）资格，或者被查实存在影响中商（中租） ### 为等情形的，招商（招租）人可以按照线上竞价确定的中商（中租）候选人名单排序依次确定其他中商（中租）候选人为中商（中租）人（中商（中租）价格以该中商（中租）候选人最终线上出价为准），也可以重新招商（招租）。
七、签订合同
#．中商（中租） ### 附件的合同文本及《中商（中租）通知书》，在招商（招租）人发出《中商（中租）通知书》后##日内与招商（招租）人签订合同。
#．如中商（中租）人在上述期限内未能签订租赁合同，视为中商（中租）人放弃中商（中租）权利，双方招中商（租）关系终止，招商（招租）人没收中商（中租）人的竞商（竞租）保证金，双方招中商（租）关系终止后，中商（中租）人不得以任何方式向招商（招租）人要求赔偿或补偿。
#．中商（中租）人应在收到《中商（中租）通知书》后#日内，按招商（招租）人通知时间与招商（招租）人交付手续，并签署《交付确认书》，招商（招租）人不另向中商（中租）方发出其他书面交付通知。如由于中商（中租） ### 办理交付手续或未签署《交付确认书》，则视为中商（中租）方认同符合交付要求，前述#日期满之日即为交付日。
八、发生下列情形之一，取消竞商（竞租）人竞商（竞租）或中商（中租）资格，竞商（竞租）保证金不予退还
#．竞商（竞租） ### 上竞价。
#．竞商（竞租）人以他人名义、或者以提供虚假材料等欺诈方式竞商（竞租）、骗取中商（中租）。
#．中商（中租）人未在##日内与招商（招租）人签署合同，视为中商（中租）人放弃中商（中租）权，双方招中商（中租）关系终止。
#．中商（中租）人因非不可抗力等原因主动放弃中商（中租）资格。
#．中租人在签署《拟中租确认书》后，提出放弃拟中租资格的。
九、项目勘察与交接
对招商（招租）项目，招商（招租） ### 勘察，竞商（竞租） ### 勘察。
本招商（招租）公告涉及项目均以现状交接。
十、或有变更
### ### 的时间或地点，如有公示信息以外的临时变动，招商（招租）人将用电话方式及时通知各竞商（竞租）人，请各竞商（竞租）人网上报名后保持手机畅通。如因竞商（竞租）人原因无法通知的，由此造成的一切后果均由竞商（竞租）人承担。
十一、竞商（竞租）保证金退还
中商（中租）人签订合同后，竞商（竞租）保证金直接转为履约保证金，竞商（竞租）保证金与履约保证金金额不一致时，中商（中租）人多退少补。除本招商（招租）公告明确不予退还的情形外，招商（招租）人于线上竞价结束后，向未中商（中租）的竞商（竞租）人一次性退还竞商（竞租）保证金（不计息）。因竞商（竞租）人原因导致退回保证金无法及时到账的，招商（招租）人不承担责任。十二、其他
#．竞商（竞租） ### 有参与竞商（竞租）有关的一切费用。
竞商（竞租）人报名参加竞商， ### 门及生产单位的管理。#．招商（招租）人有权对招商（招租） ### 必要的澄清、 ### 上竞价，补充通知作为招商（招租） ### 分，对竞商（竞租）人具有约束力。
#．所有招商（招租）公告未明确的待商定条款及约定，均以招商（招租）人的要求为准。
本次公开招商（招租） ### 相关规定的自主招商（招租）行为。 ### 郑州房建公寓段拥有以上招租事项的最终解释权及决定权。
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