海南省万宁东山岭旅游区景区团队餐厅及厢房整体公开招租其它信息

#######################正在报名报名中 次浏览 -->项目编号：QY######HN####挂牌价格(万元)：￥ 见正文万元 -->保证金(万元)：￥ # 万元 -->挂牌起始日期：####-##-##挂牌期满日期：####-##-##首次登载报刊： ### 在地区：海南省-万宁市交易方式：网络竞价点击次数： 次 我要报名竞价规则竞价指南提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价报名开始时间：####-##-## ##:##:## 报名截止时间：####-##-## ##:##:## -->标的概况项目名称 ####################### 项目编号 QY######HN#### 如未征集到意向受让方 终止挂牌 挂牌起 始日期 ####年#月#日 挂牌截止日期 ####年#月##日 标的简况 标的坐落 海口市 序号 标的名称 招租面积 （㎡） 评估价 （元/月） 挂牌底价 （元/月） 竞租保证金 （元） # ### 餐厅及厢房 ### #### #### ##### 租赁期限 #年 租金递增方式 从第二年起，每年在上一年基础上递增#% 租金支付 按年支付，先支付后使用 装修免租期 #个月（免租金，不包含在总租期内） 租赁押金(元) ##### 标的状态 空置 是否设置原承租人优先权 否 房屋现状 #. ### 镇东山岭旅游区， ### ，由两间主体餐厅和##间厢房组成，其中主餐厅为一层钢木架混合，##间厢房为一层混合结构，建筑面积为###平方米和###平方米，已闲置多年， ### 部脱落，其他房屋整体状况一般。 ### ### ，现作为服务游客配套设施使用。 #.具体情况详见《资产评估报告》。 租赁用途 经营与旅游业关联的业务，如游客餐饮服务，工艺品、文创产品销售。 重大事 项说明（此部分待修改） #.租赁期满或合同终止后，承租方投入不动产资产一律无偿、 ### 有，动产资产（ ### 购置的桌、椅、电器及货物等）承租方应自租赁期满或合同终止之日起##个工作日内搬迁完毕，逾期未搬迁的，则承租方承诺并确认如下： （#） ### 有权， ### 有， ### ### 搬迁、使用、变卖、 ### 置， ### 有。 （#） ### 存物品搬迁完毕， ### 承担，与招租方无关。 #.有关标的的资料（包括但不限文字及图片资料）是对标的的一般性介绍，仅为参考性说明，不构成对标的的担保，标的任何瑕疵及风险不影响成交结果。 ### 查看、了解标的有关情况，报名即认可标的情况，而后不得以其他任何理由对标的提出异议或者终止交易、提出权利要求等，项目成交后，如因承租方原因不签署《租赁合同》或者因为承租方原因违反有关政策法规、导致不能完成交易的， ### 要求缴纳交易服务费并依法承担相关责任。 #.其它未尽事宜均按《租赁合同》 ### 。 评估情况 评估价 详见上表 评估基准日 ####.#.## 评估机构 ### (普通合伙) 招租方基本情况 出租方 情况 基本情况 出租方名称： ### ### 会信用代码：# ########### ##### 注册地：海南万宁 法定代表人：叶高雄 出租方承诺 本次招租的房屋权属关系清晰， ### 置权， ### 决策并得到相应批准 出租方 决策文件 ### 领导班子会议纪要 行为批准或备案机构 ### 承租方资格条件与交易条件 承租方资格及相关条件 #、在中华人民共和国注册,具有独立承担民事责任能力的法人、自然人或其他组织均可申请参加竞租，不接受联合体报名。 #、（#）报名需缴纳的竞租保证金见上表（ ### 指定账户），竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费（保证金多退少补），扣除交易服务后如有剩余保证金，待双方签订合同后无息退还；如未竞得，#个工作日内无息退还。 （#）确认为承租方后#个工作日内按招租方提供的《租赁合同》范本签订租赁合同，若在#个工作日内不与出租方签订租赁合同，视为违约。 （#）成交后，承租方按最终竞得价交纳租金、押金至招租方指定账户。 #、招租方按房屋现状移交，承租方不得破坏、改造建筑主体结构，需要重新装修时，装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。 #、未经招租方同意，承租方不得擅自将承租的房屋使用权转租、分租、转让、转借给第三者使用；否则，招租方有权单方解除合同，已缴租金、押金不予退还。 #、租金确定：最高报价作为首年月租金标准价格。 #、 ### 由承租方负责。 #、其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。 标的交割 按《租赁合同》约定办理 交易价款支付方式 成交后按《租赁合同》约定支付。 特别告知 #.标的按现状出租，本公告关于标的的图片及文字描述仅供参考， ### 勘验及实际情况为准。本项目有关信息由招租方提供， ### 对其不承担保证及其他法律责任。 ### 查阅，也可联系招租方查阅详细资料，包括但不限于评估报告等资料 #.本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。 交易规则与报名手续 竞价规则 #、 ### 络竞价，根据报价结果，按高低排序前两名，价高优先，依次递接原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名： ### 规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， ### 不予退还，报价次高者自动成为承租方， ### 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任， ### 不予退还；以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 #、 ### 审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码， ### 竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。 #、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任， ### 规定的条件和要求与招租方签订《租赁合同》并支付成交价款及服务费。 #、 ### 交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。 #、重要提醒： ### 环境， ### ### 络正常（ ### 络、台式电脑终端）。该竞价系统不支持同一个账号多端登录同时竞价， ### 与竞价过程无关的操作。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的， ### 络竞价操作的应用软件。 现场展示 海南省万宁市 报名时间 ####年#月#日至####年#月##日##:## 报名手续 竞租人须在####年#月##日##: ### （www.hncq.cn） ### 会员注册、报名， ### 下载、填写后上传《承租申请表》、《 ### 络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件， ### 指定账户（以到账为准）。 报名须提交如下材料： #.《承租申请表》、《 ### 络竞价须知》（见附件）； #.法人或其他经济组织的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）； 自然人：身份证（复印件）； #.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）； #.其它相关材料。 备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章。 ### 置方式 #、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于交易服务费结算（保证金多退少补），竞价未成功的竞租人保证金，交易后#个工作日内无息退还。 ### 指定缴纳保证金账户： 户名： ### ### ： ### ### 账号：提交系统审核后，请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。 #、竞租人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）： （#）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的； （#）产生# ### 络动态报价的； （#）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的； （#） ### 约定与招租方签约的； （#）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的； （#）未在规定的时间内与招租方签订《租赁合同》的； （#）未按照公告规定支付成交价款和交易服务费的； （#）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。 服务费 本次交易服务费为租赁期总租金的#.#%由承租方承担。 竞价安排 序号 标的名称 竞价开始时间 限时竞价 开始时间 加价 幅度 延时竞价周期 # ####################### #月#日#：## #月##日#：## ###元 ###秒 附件下载 （招租类）网络竞价须知.doc 承租申请表.doc 咨询电话 ### ： ### 杨女士 ########、 ### 孙女士 ######## 技术支持： ### 刘先生 ######## 单位地址 #. ### 地址： ### 大厦##楼 #. ### 窗口： 海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼二楼 #. ### #号窗口： 三亚市吉阳区东岸一路旅文· ### 港A#栋#楼 其它