############################公告经柯坪县人民政府批准， ### （有限公司） ### ### 委托，以公开挂牌方式出让柯坪县团结路东侧KP-##一宗国有建设用地使用权， ### 如下：
一、出让人、交易平台及交易机构
（一）出让人
名称： ###
场所：柯坪县解放路##号
（二）交易平台
名称： ###
场所： ### B座
（三）交易机构
名称： ### （有限公司） ###
场所：新疆 ### 科技楼###室
二、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
宗地
编号
KP######
宗地
总面积
####㎡
宗地
坐落
### 、 ### 、南至团结路、 ### 。
出让
年限
##年
容积率
#.#≥容积率≥#.#
建筑密度(%)
≤##
绿化率(%)
≥##
建筑限高(米)
≦##
主要
用途
商业用地
区位
市区
土地用途明细
用途名称
面积
土地级别
商业用地
####㎡
未评估等级
投资
强度
/
保证金人民币
##万元
估价报告
备案号
/
起始价人民币
##.##万元
加价幅度人民币
#万元
三、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请（法律法规对申请人另有限制的除外）
四、报名时间、地点及出让方式
（一）出让方式：线上挂牌出让方式
（二）报名时间：####年##月##日##：##—####年##月##日##：##；
（三）报名方式： ### 上报名方式， ### ### →网上办事→公共资源交易→ ### 注册， ### 交易主体登录，进入土地矿产交易栏目， ### ，选择需要的标的物，上传竞买人身份证电子照片和《竞买人承诺函》等附件。####年##月##日##：##至####年##月##日##： ### 竞价。 ### 络技术操作联系文后技术人员，具体操作手册见《 ### 络竞价操作手册》。
（四）报名材料（报名时上传）
单位：#. ### 会信用代码证（三合一）原件；
#.法定代表人身份证原件；
#.授权委托书原件；
#.委托代理人身份证原件；
#.挂牌出让竞买申请书。
自然人：#.身份证原件；
#.授权委托书原件；
#.委托代理人身份证原件；
#.挂牌出让竞买申请书。
以上材料扫描或拍照上传至交易平台，每份须本人签字或加盖公章。
备注：无委托不需要提供授权委托书。
（五）资格确认。意向竞买人提交报名材料后， ### 资格审查，审核通过后，符合竞买人资格条件要求的，系统自动生成《竞买资格确认书》，意向竞买人取得交易资格，成为竞买人。
（六） ### 置。竞买申请人报名审核通过后，于####年##月##日##： ### ### →网上办事→公共资源交易→阿克苏地区公共资源电子招投标平台（ ### ）， ### 账号，在公告期内足额缴纳保证金。（缴纳时注明项目名称及宗地编号）
（七）合同签订和保证金的退还。竞得人在签订《出让合同》并按照合同约定支付第一期交易土地出让金后，持《出让合同》 ### 门出具的《中央非税收入统一票据》（电子），办理竞买保证金退还手续，未竞得 ### 退还，不计利息。竞得人弃权或违约的，成交结果废止,缴纳的保证金不予退还。
五、挂牌竞价
### 采取线上交易，按照价高者得的原则确定竞得人，竞价规则如下：
（一）竞价方式。竞价共分#个阶段：
#.挂牌竞价阶段。####年##月##日##：##至####年##月##日##：##。竞买人报价时，若为第一人报价，其报价不得低于挂牌起始价；若已有报价的，其报价不得低于此前最高报价，否则为无效报价。
#.询问阶段。####年##月##日##：##开始，挂牌竞价期限截止时，竞价系统进入#分钟询问期，若无竞买人继续参加竞价，则最高报价者为该挂牌土地使用权的竞得人；若有除当前最高报价者外，还有继续竞价的，将转入延时阶段。当只有#家报价时，交易系统将不再进入询问期，土地使用权直接成交。
#.延时阶段。由延时竞价（#分钟询问期）和若干个延时加价（#分钟）阶段组成。延时竞价时间设定为#分钟，#分钟届满系统进入延时加价阶段，每个延时加价阶段设置时间为#分钟，直至出现第一次#分钟无人加价，此前最高报价者为该挂牌土地使用权的竞得人。
（二）报价规则。 ### 中相应的增价幅度或增加幅度的整数倍报价，报价高于前次报价即为有效报价，但不受上一竞买人报价倍数约束。
（三）竞买人参与延时竞价、延时加价的条件。 ### 有有效报价的竞买人均可参加延时竞价，未报价或报价无效的竞买人不能参加延时竞价。
六、成交确认
挂牌成交后， ### ### 门签订《成交确认书》并签章。竞得人按照《成交确认书》约定的期限与出让人签订《出让合同》，并按合同约定缴纳土地出让金。
七、有关事项告知及提示
（一）该宗地涉及的地上附着物（水、电、林、草等），由住建、水利、电力、林草、 ### 门按相关法律法规规定的标准给予协调解决。 ### 、林地等占用、补偿审批、环境保护以及其他有关手续的，由竞得人及时依法依规办理。
（二）通过竞买资格审查的申请人，须在规定之日前缴纳竞买保证金；未竞得 ### 退还（不含利息）。竞得人弃权或违约的，成交结果废止，保证金不予退还。
（三）有下列情形之一的，竞得结果无效，缴纳的保证金不予退还，并将其列入失信联合惩戒名单且#年内不得参与出让人组织的国有建设用地出让招、拍、挂活动：
#.竞得人拒绝签订《成交确认书》的；
#.竞得人未按《成交确认书》约定的期限与出让人签订《出让合同》，或者拒绝签订的；
#.竞得人未按照《出让合同》缴纳土地出让金；
#.竞得人提供虚假文件、资料或者隐瞒事实的；
#. ### 贿或其他不正当手段竞得的；
#.法律法规规定的其他情形。
（四）竞买人应自觉遵守挂牌出让的有关规定，违反竞买规则和破坏竞买活动者，取消竞买资格，并承担相应的法律责任。
（五）竞得人取得成交确认书后， ### ### 门签订《出让合同》，按挂牌出让成交价一次性或分期缴纳土地出让金。
（六）外商投资的,应符合外商投资产业指导目录有关规定。
八、 ### 理方式
任何单位及个人，如对本宗国有建设用地使用权出让存有异议的，请在公告期内以书面形式向出让人或交易机构反映（以公告期内收到时间为准）。
九、本公告其他未尽事宜，请与出让人、 ### 。交易各方联系人及联系方式：
（一） ###
联系人：马子昂
联系电话：####-#######、 ###########
（二） ### （有限公司） ###
联系人：苏女士、孙先生
联系电话： ########### 、 ###########
### 新疆国源土地矿产资源交易（有限公司） ###
####年##月##日####年##月##日
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