浙江省至境园3、7、8、9幢商品房预售方案其它信息

begin-->################## 商品房（预）销售 方 案 开 发 企 业 ### 预 售 项 目 至境园 申 报 日 期 ####.# 填 写 说 明 #、本方案使用黑色钢笔填写或打印，字迹应清晰工整，如有涂改应加盖公章。 #、本方案有关资料必须真实、有效、合法。 #、申 ### 提供。 一、基本情况 开发企业 ### 办公地点 嘉兴市经济技术开发区府林绿都####办公用房 法人代表 陈跃红 资质等级 二级 经办人 #旭娟 联系电话 ########### 开发项目名称 至境园 开发项目座落 东至双溪路绿化带、南至槜李路绿化带、西至缪家圩路、北至东至路 土地使用权证号 浙（####）嘉开不动产权第#######号 土地用途 住宅用地 用地面积 #####㎡ 土地使 用年限 ##年 土地使用权取得方式 出让 规划许可证号 建字第############### 规划建设 总面积 ######.##㎡ 规划容积率 #.# 绿地率 ≥##% 施工许可证号 ################## 施工合同号 / 开发项目及销（预）售商品房建设情况、销（预）售计划（包括开发项目状况、预计建设进度、销售进度计划、销售方式、价格、交付方案等内容，可附页）： 一、开发项目基本情况： #、我公司开发建设的至境园项目，坐落于东至双溪路绿化带、南至槜李路绿化带、西至缪家圩路、北至东至路，总规划批准建设项目######.##㎡，共#张建设工程规划许可证，其编号为建字第###############号。 #、规划许可证的详细内容：该建设工程规划许可证建字第###############号，批准建设项目的面积为 ######.## ㎡，共##幢，其中住宅##幢，建筑面积######.##㎡（其中：地上住宅面积######.##㎡，地下住宅面积####.##㎡，物业、社区及公共文化设施用房###.##㎡，其他公用设施###.##㎡）；地下车库#幢，建筑面积#####.##㎡；其他##幢，建筑面积####.##㎡。#、该规划许可项目计划分#次预售，此次申报为第#次，申请预售许可为#、#、#、#幢。 二、此次申报预售商品房情况： #、申报预售详细情况：此次申请预售房屋的建设工程规划许可证编号为建字第###############号，本次申报预售的商品房为第#次，共计#幢，其幢号为#、#、#、#幢，申报预售建筑总面积#####.##㎡，用途为住宅；#、#幢总层数为##层（地上##层、地下#层）；#、#幢总层数为##层（地上##层、地下#层）。 #、预计建设进度： ### 开工建设，目前工程进度已出±#.##，预计####年#月完成主体建设，####年#月##日竣工，####年#月##日交付使用。 #、销售进度计划、销售方式：商品房销售设计有楼书，并在线上、广告作宣传，其中涉及的规划参数， ### 批准的方案为准。房屋面积已委托长三角（嘉兴） ### 测绘的数据为准，严格杜绝虚假宣传。 ### 可售房源的方式，不作分期分批。付款方式可以选择一次性付款、 ### 按揭贷款支付。我公司的销售地点选择在苏嘉名境园沿街底商（文贤路###号）， ### 销售。 #、销售价格：本次预售房屋住宅一房一价，严格要求 ### ， ### 地点位于苏嘉名境园沿街底商（文贤路###号）， ### ### 明码标价公开销售。 ### 调价， ### 。 ### 批准的标准文本， ### 上签约方式，（签约销售流程为：选定房源→交纳定金→开预售发票→签订买卖协议→ ### 房款→办理商品房买卖合同手续→ ### 按揭流程单→ ### 贷款手续。）明确商品房交房要求，时间及违约责任。 #、 ### 的各种规章制度：本公司承诺遵守国家和本市商品房销售的有关管理规定， ### ### 各种规章制度，包括解决商品房销售纠纷的预案和制度， ### 理预案， ### 会的建设承担应有的义务和责任，达到预售标准时及时申请，取得预售许可证后按时销售。 #、交付方案：此次申报#幢于####年#月 ### 交付， ### 进行统一的管理。 二、申请销（预）售商品房情况 （一）申请销（预）售总面积#####.##㎡。其中： #、住宅#幢###套#####.##㎡。 #、非住宅 住宅配套/套（间）/㎡。 #、本次申报的/ 幢/ 室作为保留房。 （二）申请销（预）售条件 #、除地价款外已投入资金：/ 。 #、基础工程完成情况：已建至##线以上。 （三）承诺开盘时间为：取得商品房预售证后##日内开盘。 （四）权利受限制情况 本次申报销（预）售的项目中浙（####）嘉开不动产权第#######号的不动产使用权已办理在建工程抵押， ### ### 。抵押权人于####年#月##日书面同意我司申报至境园#、#、#、#幢预售许可证并上市销售。 （五）计划竣工日期：####年#月##日。 （六）设计单位： ### 。 （七）施工单位： ### 。 （八）监理单位： ### 。 三、预售资金监管情况 ### ### ### （监管账户为########## ########### ）。预售资金将优先用于后续工程建设，我公司承诺监管额度内的预售资金，保证不挪作他用。 四、 ### 区用房 （一）物业管理 #、 ### 方式选聘，前期物业服务合同于####年#月##日签订，前期 ### ，其资质证号为浙房物###号。 #、本住宅区物业管理配置设施具体情况见说明书（后页）。 （二）社区用房 社区用房面积配置（应提供面积） ### ㎡。 五、人防设施和白蚁防治 （一）人防设施 核定必建人防设施面积#####.## ㎡，在##、##、## 幢地下室内划定。 （二）白蚁防治 《白蚁防治合同》合同号经（####）###号，白蚁防治面积######.## ㎡,有关该住宅小区的白蚁保证内容：按合同约定，及时组织施工，严格操作规范，保障防治质量。 六、 ### 门价格审验批文号（属商品房性质无需提供）： 物业管理配套设施说明情况 名 称 规划许可证号 坐落位置(幢、室号) 所在层数 应提供建筑面积（㎡） 交付 日期 备注 物业管理 服务用房 # 建字第############### ##号楼一层#-#轴交B-F轴,二层#-# 轴交A-H轴 #-# ###.## ####.# # 建字第############### ##号楼一层##-##轴交D-H、，二层 ##-##轴交A-H轴 #-# ###.## ####.# # 建字第############### PT##楼 #-# ###.## ####.# 物业管理 经营性用房 # # # 公共车库 # # # 公共车位 # # # 会 馆 # # # 其 他 七、销（预）售房屋明细（可附页） 序号 幢号 房号 结构 总层数 所在层数 预测面积 规划用途 单价（元/㎡） # # ### 框剪 ## -#~# ###.## 成套住宅 ##### # # ### 框剪 ## -#~# ###.## 成套住宅 ##### # # ### 框剪 ## -#~# ###.## 成套住宅 ##### # # ### 框剪 ## -#~# ###.## 成套住宅 ##### # # ### 框剪 ## # ###.## 成套住宅 ##### # # ### 框剪 ## # ###.## 成套住宅 ##### # # ### 框剪 ## # ###.## 成套住宅 ##### # # ### 框剪 ## # ###.## 成套住宅 ##### # # ### 框剪 ## # ###.## 成套住宅 ##### ## # ### 框剪 ## # ###.## 成套住宅 ##### ## # ### 框剪 ## # ###.## 成套住宅 ##### ## # ### 框剪 ## # ###.## 成套住宅 ##### ## # ### 框剪 ## # ###.## 成套住宅 ##### ## # ### 框剪 ## # ###.## 成套住宅 ##### ## # ### 框剪 ## # ###.## 成套住宅 ##### ## # ### 框剪 ## # ###.## 成套住宅 ##### ## # ### 框剪 ## # ###.## 成套住宅 ##### ## # ### 框剪 ## # ###.## 成套住宅 ##### ## # ### 框剪 ## # ###.## 成套住宅 ##### ## # ### 框剪 ## # ###.## 成套住宅 ##### ## # ### 框剪 ## # ###.## 成套住宅 ##### ## # ### 框剪 ## # ###.## 成套住宅 ##### ## # ### 框剪 ## # ###.## 成套住宅 ##### ## # ### 框剪 ## # ###.## 成套住宅 ##### ## # ### 框剪 ## # ###.## 成套住宅 ##### ## # ### 框剪 ## # ###.## 成套住宅 ##### ## # ### 框剪 ## # ###.## 成套住宅 ##### ## # ### 框剪 ## # ###.## 成套住宅 ##### ## # ### 框剪 ## # ###.## 成套住宅 ##### ## 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