#################################################正在报名报名中
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-->项目编号：QY######HN#### 挂牌价格(万元)：￥ 见正文万元 -->保证金(万元)：￥ 见正文 万元 -->挂牌起始日期：####-##-##挂牌期满日期：####-##-##首次登载报刊： ### 在地区：海南省-琼中黎族苗族自治县交易方式：网络竞价点击次数： 次 我要报名竞价规则竞价指南提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价报名开始时间：####-##-## ##:##:## 报名截止时间：####-##-## ##:##:## -->标的概况项目名称
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项目编号
QY######HN####
如未征集到意向受让方
终止挂牌
挂牌起
始日期
####年#月##日
挂牌截止日期
####年#月##日
标的简况
标的坐落
琼中县湾岭镇乌石墟海榆路中线公路
序号
标的名称
招租土地面积（㎡）
招租建筑面积
（㎡）
竞租保证金
（元）
评估价
（元/月）
挂牌底价（元/月租金）
#
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####.##
######
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#####
租赁期限租金支付
租赁期限：#年；先交租后使用的原则按每一年度预付租金。
租金递增方式
租金自第#年起，每年递增#%
装修期限
三个月免租装修期
租赁押金（元）
首年租金为标准，支付#个月租金作为租赁押金。
标的状态
不定期租赁
是否设置原承租人优先权
是
标的现状
临近海南湾岭农产品物流园区，周边入驻的工业企业已形成一定规模，产业集聚度较好。详见评估报告财瑞估字〔####〕第AF####号。
租赁期
限用途
承租方的经营范围必须符合中华人民共和国法律规定。 ### 在社区、物业有相关要求的（如不能经营餐饮等），也需遵循相关要求。依法须经批准的经营， ### 门批准后方可开展经营活动。
重大事
项说明
#.有关标的的资料（包括但不限文字及图片资料）是对标的的一般性介绍，仅为参考性说明，不构成对标的的担保。标的任何瑕疵及风险不影响成交结果。
#. ### 查看、了解标的有关情况，报名即认可标的情况，而后不得以其他任何理由对标的提出异议或者终止交易、提出权利要求等，项目成交后，如因承租方原因不签署《租赁合同》或者因为承租方原因违反有关政策法规、导致不能完成交易的，由此给交易各方造成的损失及影响由承租方承担。
评估情况
评估价
见上表
评估基准日
####年#月#日
评估机构、
评估报告
文号
###
财瑞估字〔####〕第AF####号
招租方基本情况
出租方
情 况
基本情况
出租方名称： ###
组织机构代码证号：# ########### ####K
注册地：琼中县湾岭镇马石村委会山尾村
法定代表人：吴泓
经济类型： ###
出租方承诺
本次招租的标的权属关系清晰， ### 置权， ### 决策并得到相应批准。
出租方
决策文件
### 《总经理办公会议纪要》（####年第#期）
行为批准或备案机构
###
承租方资格条件与交易条件
承租方资格及相关条件
#.意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的法人、非法人组织、 ### 为能力的自然人，不接受联合体报名。
#.意向承租方报名应缴纳相应的竞租保证金（具体数额见上表， ### 指定账户），竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费（保证金多退少补），扣除交易服务后如有剩余保证金，待双方签订合同后无息退还；如未竞得，#个工作日内无息退还。
#.确认为承租方后#个工作日内按招租方提供的《租赁合同》范本签订租赁合同。
#.成交后，承租方按最终竞得价交纳租金和押金至招租方指定账户。
#. ### 、清退由招租方负责。自标的交付后，凡涉及用水、用电相关问题均由承租方负责办理，费用由承租方承担。
#. ### 改造，不得破坏原有的建筑主体结构，装修方案须通过招租方审核批准后方可施工。施工完成后，须经承租方、 ### 门验收后方可经营开业。
#.承租方应根据租赁房产的现状加装必要的安全防护设施，以确保人身和财务安全， ### 有费用均由承租方承担。 ### ，应承担由此造成的人身和财务损害，招租方不承担任何责任。
#.未经招租方书面同意，承租方不得擅自将承租的标的转租、分租、转让、转借或调换使用，否则将视为承租方违约。
#.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。
标的交割
按《租赁合同》约定办理
交易价款支付方式
成交后按合同约定支付。
特别告知
#.本项目招租为现状招租， ### ，本项目标的面积以测量报告的面积为准，如房产测量报告载明的面积与实际面积存在差异不影响招租成交价格。
#.租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、 ### 本合同的，招租方不予以补偿， ### ### 承担。
#.招租方对材料的真实性负责。
#. ### 经营使用，成交后，若非该公司竞得，则招租方负责与之协商清退及相关事宜，如无法顺利清退， ### 理。
其他相关规则与报名手续
竞价规则
#. ### 络竞价，根据报价结果，按高低排序前两名，价高优先，依次递补原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名： ### 规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， ### 不予退还，报价次高者自动成为承租方， ### 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任， ### 不予退还；以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。
#.原承租方在同等条件下享有优先承租权，行使优先承租权须提交报名材料并缴纳竞租保证金，否则视为自动放弃承租权。若优先承租权人摘牌， ### 规定时间内与招租方签约，否则仍视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， ### 不予退还；报价最高者自动成为新承租方， ### 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， ### 不予退还；不能签约情形为招租方原因造成的除外。
#. ### 审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码， ### 竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。
#.竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任， ### 规定的条件和要求与招租方签订《租赁合同》并支付成交价款及服务费。
#. ### 交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。
#.重要提醒： ### 环境， ### ### 络正常（ ### 络、台式电脑终端）。该竞价系统不支持同一个账号多端登录同时竞价， ### 与竞价过程无关的操作。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的， ### 络竞价操作的应用软件。
现场展示
琼中县湾岭镇乌石墟海榆路中线公路
报名时间
####年#月##日至####年#月##日
报名手续
竞租人须在####年#月##日##: ### （www.hncq.cn） ### 会员注册、报名， ### 下载、填写后上传《承租申请表》、《 ### 络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件， ### 指定账户（以到账为准）。
报名须提交如下材料：
#.《承租申请表》、《 ### 络竞价须知》（见附件）；
#.法人或其他经济组织的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；
#.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；
#.其它相关材料。
备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章。
### 置方式
#.竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于支付交易服务费，交易双方签约后多退少补，竞价未成功的竞租人保证金，交易后#个工作日内无息退还。
### 指定缴纳保证金账户：
户名： ###
### ： ### ###
账号：提交系统审核后，请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。
#.竞租人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：
（#）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；
（#）产生# ### 络动态报价的；
（#）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；
（#） ### 约定与招租方签约的；
（#）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；
（#）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的；
（#）未按照公告规定支付成交价款和交易服务费的；
（#）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。
服务费
本次交易服务费为#年总租金的#.#%，由承租方承担。
竞价安排
序号
标的名称
竞价开始时间
限时竞价
开始时间
加价
幅度
延时竞价周期
#
#################################################
#月##日#：##
#月##日#：##
###元
###秒
附件下载
承租申请表招租类.doc
琼中租赁合同.docx
网络竞价须知（招租类）.doc
咨询电话
### ： ### 麦先生 ########， ### 孙女士########
技术支持： ### 刘先生 ########
单位地址
#. ### 地址： ### 大厦##楼
#. ### 窗口：海口市美兰区大英山西二街政务二期一楼大厅##号窗口
#. ### #号窗口：三亚市吉阳区东岸一路旅文· ### 港A#栋#楼
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