一、招商人： ###
二、招商项目概况：
项目编号
所在地区
项目位置
面积(㎡)
租赁期限
####-###
天津市河西区
津铁和苑###-###，###-###
####.##
#年
####-###
天津市河西区
津铁美苑###-###，###-###，###
####.##
#年
####-###
天津市河西区
津铁泽苑#-###至#-###，#-###至#-###
####.##
#年
####-###
天津市河西区
津铁泽苑#-###至#-###，#-###至#-###
####.##
#年
三、竞商人报名资格条件
#.竞商人需为响应招商的企业法人、非法人组织或自然人， ### 为能力；具备有效的合法经营资质，新版营业执照（三证合一）。
#.竞商人在近#年经营活动中没有重大违法记录， ### 于被责令停业， ### 为记录被暂停或取消竞商资格，无财产被接管、冻结、破产等状态， ### 准入情形。
#.竞商人有良好信誉， ### 人， ### 商家资信“黑名单”；竞商人为企业法人的， ### 人， ### 商家资信“黑名单”。
#.所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定。不得从事国家、 ### 从事经营的其它业务。
#.不得擅自改变租赁用途。
#.不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。
#.不得从事非法经营，不得使用明火、燃气从事餐饮以及对环境产生噪音污染的经营项目。
#.不得将承租房屋转租、转让、转借、调换。
#.同等条件下，对具有良好的商业信誉和经营业绩、 ### 在地产业政策要求、以往与公司合作良好、租赁已到期的现承租方，我公司将优先考虑。
四、竞商报名及招商文件的领取方式
#.报名时间：####年#月#日至####年#月##日。
#.报名方式：竞商人通过国铁招商平台（网址： ### ）注册报名，接受资格初审， ### 、电话等其他报名方式。
#.招商文件领取时间及发放地点：####年#月#日至####年#月##日；天 ### #号楼#门###或天津市河西区津铁泽苑底商#- ### 。
五、竞商文件提报及截止时间
#. ### 在国铁招商平台下载竞商文件编制要求和示范格式，填写相关内容后，递交至天 ### #号楼#门###或天津市河西区津铁泽苑底商#- ### 。
(#)竞商人若为独立法人企业，应按要求提供以下材料：
①企业法人营业执照副本复印件(加盖公章)。②法定代表人身份证明复印件(加盖公章)。③法人授权委托书和委托代理人身份证复印件(如需必要)。④经营方案。⑤其他证件复印件(如需必要)。
(#)竞商人若为个体工商户或自然人，应按要求提供以下材料：
①本人身份证复印件。②营业执照副本复印件。③经营方案。
#.竞商文件提报截至时间：####年#月##日。
六、竞价时间及方式
#.竞价时间：####年#月##日#:##-##:##。
#.竞价方式：竞商人采用随机码登录的方式在国铁招商平台上竞价，最终报价最高的竞商人确定为中商人。 ### 网络原因，造成竞商人竟价失败的，招商人不承担责任。
七、招商评审方式
#.评审方式为公开竞价，最终报价最高的竞商人确定为中商候选人。
#.竞商保证金：
竞商人报名同时缴纳竞商保证金，每套房屋的竞商保证金为#.#万元。 ### ### 指定账户，并在汇款用途注明“竞商保证金”。 ### 汇款凭证将作为竞商保证金的退款凭证，请妥善保管。未按期交纳竞商保证金的竞商人不能参加竞商活动。竞商人中商后，请按照招商人通知要求与其签订房屋租赁合同（其中租房保证金为房屋年租金的##%）， ### 为，竞商保证金不予返还。竞商人未中商的，竞商保证金将无息返还。
户名： ###
### ： ### 支行
账号：###################
八、重点注意事项
#.签订合同后包括但不限于供暖费、 ### 。
#.承租方需提前报备房屋装修方案，由出租方审核确认不影响房屋安全、上下水、其他租户经营后，才可正式装修；装修期内承租方负责房屋的安全责任及水、电、暖等相关费用。
#. ### 为现状租赁，商户在报名过程中未提及事项，均视为已认可其竞商商户现状条件。
#. ### 招商的报名人、竞商文件签署人、竞商保证金缴纳人、合同签订人、租金缴纳人、营业执照登记人必须保持一致。
#. ### 要求缴纳物业费，否则不予办理房屋移交程序，并于合同签订日起计租。
#.一层商业门前车位为规划公共车位，招商人不承诺中租商业同车位绑定使用。
#.本次租赁均为现状租赁，报名人参与竞商视为已了解房屋及周边情况，因门头设置位置紧密， ### 同周边商户协商门头悬挂事项，并向招商人报备。
#. ### ### 相关房屋的电力增容余量，合同一经签订，因电力增容问题导致的相关损失由竞商人承担。
#.仅对个人名义中商人提供一次签订补充协议，更换以该个人为法人的企业信息发票。
九、发布公告的媒介： ### 在国铁招商平台上发布。
十、 ### 。
招商单位联系人：李少华， ########### / ########### （天津河西区）；程磊、王茜婕，###-########（天津河北区）。
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