参照《民法典》、《绍兴市物业管理条例》和《祥生祥园小区物业选聘方案》等有关规定，诸暨市祥生祥园（小区） ### ### 协助组织本小区物业公开选聘工作。欢迎符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。
一、选聘项目编号：XSXYWYXP-####-##-##
采购类型：非政府采购
二、项目概况：
小区总建筑面积######.#平方米，其中住宅#####.##平方米，商铺# 平方米，储藏室面积#####.##平方米，物业管理用房###.##平方米， ### （库）#####.#平方米，民防工程.####.##平方米
地下车位：###个。
总户数约###户，高层电梯数量##台，叠排电梯数量##台。
本次选聘的物业管理服务期限为三年(#+#)。
注：以上辖区内物业面积及配套设施等仅供参考， ### 实情有出入，以实地勘测为准。
三、竞聘人资格（须同时具有）：
#.依法注册登记、具有独立法人资格，注册资金在人民币###万元（含）以上，工商注册在####年#月#日之前；
#.浙江省范围内在管的住宅小区的建筑面积总和不少于##万平方米或浙江省范围内在管项目至少三个（建筑面积以物业服务合同为准，需在服务合同期限内，提供合同复印件加盖公章）；
#.拟派项目物业经理具有三年以上管理相似类型的小区的经验（ ### 证明原件及复印件）；具有大专以上学历或者中级以上职称，无不良执业记录；
#. ### 门黑名单；未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn) ### 人记录名单；（ ### 查询结果为准，如相关失信记录已失效，需须提供相关证明资料）；
#.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度， ### 账户；
#.与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加竞聘；
#. ### 行为的立即取消资格；
#.承诺若中标后缴纳至少##万元履约保证金；
#.能承诺缴纳竞聘保证金人民币#万元（违反选聘规则、拉票、串标、 ### 为、中标成功后拒签合同的，罚没竞聘保证金）， ### 有费用；
##.本项目不接受联合体竞聘。
以上资格和条件，除#、#、##以外，其 ### 分，递交选聘人。
四、选聘文件的发售时间及地点等：
#、选聘文件发售时间：即日起至####年#月#日##点##分止（报名请电话确认）
#、获取选聘文件地点： ### （ ### 络报名）
#、选聘文件售价（元）：###（售后不退）
五、竞聘截止时间：####年#月#日##时##分（北京时间）
六、竞聘文件提交与评审地点： ###
七、资格审查时间：####年#月#日##时##分（北京时间）
八、竞聘保证金及交付方式：
竞聘保证金：人民币#万元整（须在####年#月##日##时前向选聘服务机构交纳保证金）
交付方式：网银、汇票、电汇、转帐支票方式（不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金）
收 款 人： ###
### ： ### 营业厅
账 户：############
九、其他事项：
#、购买选聘文件时须提交的资料：
#）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；
#）企业法人营业执照副本复印件；
#）业绩证明材料（合同复印件）；
#）拟派项目物业经理资格证明；
#） ### 需资料；
#）以上资料提供复印件的，复印件加盖公章；
#）网络或电话报名的，以上材料可以提供PDF扫描件。
#、本项目采用资格后审方式。
#、本次公开选聘物业服务企业采用公开报名方式，投票排名顺序按承诺投入资金高低排序。
#、 ### （ ### 、 ### 等）在小区公示栏、 ### 发布。
十、联系方式
选聘人：诸暨市祥生祥园（小区） ###
联系人：周主任 联系电话： ###########
选聘服务机构： ###
联系人及电话：徐工 ###########
邮 箱： ### q.com
特此公告。
诸暨市祥生祥园（小区） ###
####年#月#日
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