### ### 房产招租项目编号详见附件挂牌起始日期####-##-## ##:##:##挂牌截止日期####-##-## ##:##:##挂牌期满，如未征集到意向承租方按(##)个工作日为周期延期，直至征集到意向方。标的概况 ### 在层数详见附件租赁面积约(㎡)详见附件租赁期限#年租金支付方式年付租金递增方式无装 ### 分出租资产已闲置多年，基础设施因年久失修，可能存在无法使用等情况， ### 勘验。是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点配套成熟、交通便利其他情况无评估情况评估价详见附件评估基准日####-##-##/####-##-##
评 ### 租金底价（元）详见标的列表（均为含税价）出租方情况基本情况出租方名称： ###
联系人：刘俊霆
联系电话： ###########
### ### 及相关媒体 ### 组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： #、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰， ### 置权且实施不存在任何限制条件。 #、 ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准。 #、 ### 提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 #、我方在出租过程中， ### ### 的相关规则， ### 我方义务。 我方保证遵守以上承诺， ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 ### ### 特别告知
#、 ### 于闲置状态，此次出租资产状况以勘验时的实际情况为准，成交后不因出租房产面积误差调整租金。
#、 ### 业，不能从事涉及污染大、噪音大和易燃易爆品的商业活动，不能存放危险品、化学品，不可从事国
家法律、法规禁止的经营及活动。因违 ### 赔偿责任。
#、本次出租标的以现状出租，请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。 ### （以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
#、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的， ### 不承担任何责任。
#、 ### 约定时间签 ### 交易价款或交易服务费的， ### ### 的，出租方有权单方解除交易、终结该项目， ### 置标的。
交易条件
资金缴纳方式钱包支付交易价款支付方式
见“与租赁相关的其他条件”
承租方资格条件无
标的交割现状移交与租赁相关的其他条件
#、 意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。 ### ### ### ### 账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定， ### 现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、 ### ### 相应承租义务，否则视为违约， ### 置保证金。
#、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起#个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产承租申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章） ### ，双方应于竞价成交之日起##个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》 ### 发送的交款账号之日起#个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付首年租金及服务费。中心在收到首年租金及服务费后#个工作日内出具交易凭证， ### 账户,除 ### 结算，应在上一年度租期到期前#个月由最终承租方直接打入出租方指定账户。承租方应在《租赁合同》签订后#个工作日内将押金（一个月租金） ### 账户。
#、出租方在与承租方签订《租赁合同》之日起#个工作日内，与承租方办理完毕房屋移交。
#、本次租赁标的租金支付方式：年付。
#、承租方支付的押金在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时， ### 了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户； ### 《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。
#、对承租房屋的使用（经营）要求： ### 业，不能从事涉及污染大、噪音大和易燃易爆品的商业活动，不能用作危险物品的存储仓库。承租方应遵纪守法合理质合理使用该房屋及其设施、设备。使用范围应符合国家和当地政府相关要要求。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。水、电由承租人承担，房屋和附属设施的维护和维修费用由承租方承担。
#、承租房屋的维修要求：在租赁期间，除房屋主体结构由出租方负责维修外， ### 负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。出租方将成交房屋正式移交承租方后，因房屋设施造成承租方财产损失的， ### 承担损失。
#、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的承重结构、设施， ### 结构或设置对该房屋结构有影响的设备时， ### 门审批许可后方能实施，改造维 ### 承担。租赁期满或合同解除后， ### 有， ### ### 有，承租方不得以装修、设备投入向出租方提出任何补偿及折旧摊分，承租方不得人为破坏，如损害，出租方有权扣除押金， ### 遭受的一切损失（包括但不限于出租方在剩余租赁期限内的租金利益损失、律师费、公证费及其他为弥补损失而付出的费用等）。
#、转租的要求： ### ### 转租、转包、转借， ### 押金并无条件收回房屋。
##、税费的负担：标的交付日之前产生的水、电、暖、燃气、通讯、收视、 ### 、卫生等费用由出租方承担（其中涉及出租方已提前交纳的费用，承租方须根据剩余未使用期限计算相应费用，退还至出租方指定账户）； ### 产生的除房产税、土地使用税外的一切其他税、费（包括但不限于水、电、暖、燃气、通讯、收视、 ### 、卫生等）均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。
##、本次挂牌价为含税价。项目成交后，出租方按照税法相关规定开具发票。
##、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，消防安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作， ### ### 门及出租方监督检查。承租方须确保使用房产的安全，自行、自费办理和完善政府要求的经营、消防等相关证照、手续或批文。如需装修及改建的报批、 ### 负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求， ### 门的审批，验收合格文件复印给出租方。 ### ### 消防整改的情况， ### 整改费用，承租人不得以任何原因拒交、迟交租金或向出租方提出赔偿（补偿）要求。本次资产出租后，承租方在生产、经营、使用过程中，由承租方造成的经营风险、安全生产责任，以及对第三人造成的人身、 ### 由承租方承担。
##、如发生政府征收、 ### 的，合同将自动终止，双方互不承担违约责任。出租方须提前一个月以书面形式通知承租方，承租方无条件搬迁，承租方逾期未完成搬迁的，每逾期#日，须按合同规定日租金#倍缴纳逾期占用费用，出租方保留起诉追究承租方违约责任的权利。 ### 有已投入费用， ### 结算。
##、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准， ### 分， ### 内容相违背。
##、承租方声明： ### 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 ### 的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。
交易指南竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy###.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 ### 期间竞价报名报名时间详见挂牌起始日期报名手续受让申请书.doc
意向方提供资料清单.doc
### 置方式交纳：详见附件，截止时间####-##-## ##:##:##，按系统提示交纳。
各意向受让方确定参与本项目报价的，需在保证金交纳截止时间前，在系统内通过钱包账户完成拟参与项目保证金支付。
保证内容：
为保护出租方及真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方， ### 在此作出特别提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除双方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉：
a、意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；
b、 ### 约定时间无故不与出租方签订《租赁合同》 ### 约定时间付清首年度租金的；
c、未按照公告约定与出租方完成标的交接的；
d、意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；
e、 ### 交易规则中规定的其他情况。
处置方法：
若竞租成功，承租 ### 分后， ### 分；若竞租不成功， ### 在确定承租方次日起#个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。
竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）###.##自由竞价时间####-##-## ##:##:##-####-##-## ##:##:##延时竞价周期（秒）###服务费服务费按成交金额的#.#%收取。附件下载出租明细表.xlsx
### ### ### 地址呼和浩特市赛罕区翠柳路#号技术支持艾伦 ########### 其 他白经理 ###########
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