项目名称呼和浩特市赛罕区秀水佳园小区#号楼###底商出租（#####.#元/年，含采暖费、物业费，租期三年）项目编号N####FCZZ#######挂牌起始日期####-##-## ##:##:##挂牌截止日期####-##-## ##:##:##挂牌期满，如未征集到意向承租方不延期。标的概况标的坐落呼和浩特市赛罕区哈儿贵路秀水佳园小区 ### 在层数一楼底商租赁面积约(㎡)###.##租赁期限#年租金支付方式租金年付，先付后用， ### ，其余年份租金按租赁合同约定，支付至出租方。租金递增方式不递增装修期限#个月（不包含在租赁期限内），免租金承租押金最终成交价格的##%房屋现状标的状态正在租赁，租期至####年#月##日止。是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点其他情况评估情况评估价--评估基准日--评估机构--租金底价（元/年） #####.##出租方情况基本情况出租方名称： ###
联系电话：####-#######
### ### 及相关媒体 ### 组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：#、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰， ### 置权且实施不存在任何限制条件。#、 ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准。#、 ### 提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。#、我方在出租过程中， ### ### 的相关规则， ### 我方义务。我方保证遵守以上承诺， ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 ### ### ### 特别告知
* ### 示挂牌价格为标的首年租金底价。
#、 ### 披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后不因披露面积与勘验面积有差异等情形调整租赁价格。
#、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、 ### 门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片仅供参考。 ### （以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
#、 ### 勘验环节， ### 勘验， ### 留存照片、视频、音频等勘验资料，勘验完毕取得双方签章的《现场勘验确认表》，在报名时上传。承租方须亲自勘验，了解水、电、暖、 ### 有情况，标的状况以勘验时的实际现状为准；涉及承租方使用需要办理的相关手续， ### 负责办理。项目成交后， ### 相关义务。
#、 ### 约定时间签 ### 交易价款或交易服务费的， ### ### 的，出租方有权单方解除交易、终结该项目， ### 置标的。
#、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的， ### 不承担任何责任。
#、 ### ### 注册账号报名， ### 账户汇入保证金。 ### 账户名称须与会员注册名称一致， ### 卡号须为该名称对应卡号【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。
交易条件
资金缴纳方式钱包支付交易价款支付方式
租金年付，先付后用， ### ，其余年份租金按租赁合同约定支付至出租方。
承租方资格条件无
标的交割详见“与租赁相关的其他条件”与租赁相关的其他条件
#、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。 ### 充分调查研判后， ### ### ### 账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定， ### 现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、 ### ### 相应承租义务，否则视为违约， ### 置保证金。
#、竞价结束时的最高报价者须在竞价结束次日起#个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《申请书》原件、《现场勘验确认表》原件、自然人身份证或法人营业执照复印件等纸质报名资料（复印件须签章） ### 。符合承租条件的最高报价者为最终承租方，最终承租方应于竞价结束次日起#个工作日内与出租方签订租赁合同并按照《电子竞价成交确认书》、公告中明确的金额支付首年租金及交易服务费。中心在收到首年度租金及交易服务费后#个工作日内出具交易凭证，并根据《交易价款转付通知书》 ### 账户。
#、出租方与承租方在租赁合同签订后##个工作日后办理标的移交。
#、 ### 结算，剩余年度租金按租赁合同约定由最终承租方直接打入出租方指定账户。
#、最终承租方应于竞价结束次日起#个工作日内将承租押金支付至出租方指定账户。承租方支付的押金，在租赁合同履约期满后或租赁合同提前终止时， ### 了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户； ### 租赁合同约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。
#、对承租标的的使用（经营）要求：承租方应按照标的的使用性质合理使用该标的及其设施、设备。依法须经批准的项目， ### 办理审批手续， ### 门批准后方可开展经营活动。如因承租方使用不当造成该标的及设施损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。标的房产不可从事国家法律禁止的活动等，禁止存放危险品，如有发生爆炸、火灾、伤亡等情况均由承租方负责，因违 ### 赔偿责任。
#、税费的负担：原租赁合同到期之后、标的交付日之前产生的水、电、燃气、暖气、通讯、收视、 ### 、卫生、物业管理等费用由出租方承担（其中涉及出租方已提前交纳的费用，承租方须根据剩余未使用期限计算相应费用，退还至出租方指定账户）； ### 产生的除房产税、土地使用税外的一切其他税、费（包括但不限于水、电、燃气、通讯、收视、 ### 、卫生等）均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。
#、承租标的的维修、改造要求：在租赁期间， ### 负责标的的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。承租方不得随意改变房产的承重结构、设施， ### 结构或设置对该房产结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。 ### 装修，装修须经承租方同意后方可实施，装修不得破坏房屋原有结构，不得私自更改水、电、暖设施。租赁期满或合同解除后，承租方搬 ### 内建筑的完好状态，墙面、地面等形成的不可拆卸的但保持完好可以使用、具有价值的装修不得拆除， ### 有。
#、转租的要求：承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意， ### ### 转售、转租、转包、转借、抵押、 ### 为， ### 押金并无条件收回标的。
##、租赁期间，标的出现因非不可抗力等情况造成出租方或第三人人身财产损失的， ### 赔偿责任（包括但不限于诉讼费、律师费、送达费、差旅费、执行费、 ### 费用）。
##、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作， ### 责任和服从出租方监督检查。承租方须确保使用标的的安全，自行、自费办理和完善政府要求的经营、消防等相关证照、手续或批文。如需装修及改建的报批、 ### 负责， ### 门或出租方标准或要求， ### 门的审批，验收合格文件复印给出租方。 ### ### 消防整改的情况， ### 整改费用。
##、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准， ### 分， ### 内容相违背。
##、承租方声明： ### 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 ### 的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。
交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy###.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价， ### 络中断，影响正常竞价。现场展示勘验时间：公告期内工作时间预约勘验联系方式：####-#######竞价报名报名时间####-##-## ##:##:## 至 ####-##-## ##:##:##报名手续详见附件 ### 置方式#、缴纳：金额#####.##元，截止时间####-##-## ##:##:##，按系统提示缴纳。
#、保证内容：
出租方、中心在此作出特别提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉：（#）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；（#） ### ### 、租赁合同约定时间付清租金、交易服务费、押金的；（#） ### 的；
（#）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；（#）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；
（#）签订租赁合同后未履约的；（#） ### 交易规则中规定的其他情况。处置方法：#、 若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金及服务费后， ### 分；#、若竞租不成功，中心在确定承租方次日起#个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还除原承租方外的意向承租方。
竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）###.##自由竞价时间####-##-## ##:##:##-####-##-## ##:##:##延时竞价周期（秒）###服务费服务费按成交金额的#%收取。附件下载申请书.doc授权委托书. ### 勘验确认表. ### ### ### ### 技术支持李经理 ########### 其 他
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