### 就###################进行公开招租，欢迎符合条件的竞租人前来竞租， ### 如下：
招租标的
###################
租金底价
######.##元/年，承租期自第三年起每年上调#%。
交易保证金
#####元（人民币#万元整）
###
### 官网（ ###
.com/）
### 在地区
南宁市青秀区凌铁村###号
竞租报名时间
####年#月##日—#月##日（工作日#:##-##:##，##:##-##:##）
竞租报价时间
竞租报价时间####年#月##日##:##
出租方承诺：
我方（ ### ）作为出租人，将我方持有的标的公开招租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
#.本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰， ### 置权；
#. ### 了相应程序， ### 内部决策，并获得相应批准；
#. ### 提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
#.我方在公开招租过程中，遵守法律法规规定的相关规则， ### 我方义务。
我方保证遵守以上承诺， ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
标的简介：
序号/
项目
标的
建筑面积（㎡）
租金底价（元/年）
交易保证金（元）
租赁期
免租期
#
###################
教学楼###.##㎡， ### 地###㎡，总建筑面积为####.##㎡（以不动产权证标明的建筑面积为准）
######.##，年租金自第三年起每年上调#%
#####
##年
无
标的用途
出租标的优先用于培训教育机构、健康管理、 ### 业。
竞租方式
现场公开竞租，价高者得。 ### 三轮公开报价（每次竞租间隔时间##分钟），竞租人每次报价均不能低于（可以等于）上一次报价，第三轮报价价格最高者为最终成交人。
标的租金和其他费用缴付方式
#.租金按半年支付。 ### 地期间，租金按半年支付，按先付费后使用原则； ### 转账方式支付首期租金以及合同约定的其他费用， ### 支付，以此类推。
#.其他费用
（#）房屋押金为#个月租金，水电押金为####元。 ### 转账方式转入业主方指定对公账户。
（#）承租期间一切因成交人使用租赁标的物而产生的各种物业、管理费、水、电、气、网络、公摊、修缮、电视收视费用等均由成交人承担。
竞租人资格条件
#.竞租人主体可以是企业法人、个体工商户及自然人。企业法人、个体工商户要求具有合法有效的营业执照；
#. ### 地期间必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不准从事违反安全生产、卫生防疫、 ### 业；
#.本项目不允许转包；
#.本项目不接受联合体竞租；
#.本项目不接受未结清出租人款项的竞租对象（包括合股）；
#.符合有关法律法规规定的相关条件。
竞租流程
#.报名。 ### 要求提交报名表及资质证明等相关材料，通过资格审查的竞租人方可参加后续竞租活动。我公司将以电话通知的方式告知通过资格审查的竞租人。具体报名时间和要求如下：
（#）报名时间及地点：####年#月##日—#月##日（工作日#:##-##:##，##:##-##:##），有意向参与竞租的个人和 ### ### 办公室。联系人：甘工，联系电话： ########### 。
（#）所需材料：竞租人为法人单位的：单位法人代表营业执照复印件（加盖公章）、法人身份证复印件（加盖公章）或授权委托书及承办人身份证原件、复印件、企业信用信息公示报告、竞租报名表、竞租承诺书、 ### 缴款单复印件。竞租人为自然人：竞租人身份证原件及复印件（签字及手印）、若委托报名的须有竞租人授权委托书（签字及手印）及被授权人身份证原件、复印件）、竞租报名表、竞租承诺书、 ### 缴款单复印件。
#.缴纳保证金。竞租人提交报名材料时， ### 如下账户：（以到账为准，不计利息）
企业名称： ###
地????址： ### #、#、#、#层及B栋一层###号商铺
### ： ### ###
账??号：##################
注意事项：（#）竞租人在缴纳竞租保证金时，务必在用途栏中注明项目名称；未注明项目名称或备注错误的，造成竞租保证金到账无法确认的， ### 承担。（#）竞租保证金退还方式：在确定成交结果公示后##个工作日内未成功竞租的 ### ### 办公室办理退还竞租保证金（无息）， ### 缴纳的竞租保证金可转为对应金额的租赁押金。
#.竞租事宜告知
（#）递交报价文件时间：####年#月##日##时##分前竞租人将报价文件密封好递交至南宁市 ### A座#楼###会议室。 ### 理。
（#）开标时间：####年#月##日##时##分。
（#）开标地点：南宁市 ### A座#楼###会议室， ### 见证开标。
#.公示成交人信息
报价由高至低排名，排名为第一名的竞租人为成交人， ### 审查后，向成交人发出成交通知书。
#.退回保证金
成交人的保证金将自动转成租赁押金， ### 缴纳的竞租保证金，我公司将于成交人信息公示结束后##个工作日无息全额返还。
#.租赁合同的签订
承租方竞租成交后#个工作日内签订《成交确认书》、#个工作日内签订《租赁合同》。《租赁合同》生效之后#个工作日内承租方需向出租方缴齐首期租金（#个月租金）。
竞租人承诺
### 交纳的竞租保证金为保证做出如下承诺，否则竞租保证金将不予返还。
#.竞租人须以不低于挂牌价应价（有其他竞租人应价则本义务自动免除），按规定与出租人签订成交文件（包括但不限于《租赁合同》、成交确认书）。否则竞租保证金将作为违约金不予返还。
#. ### 为之一者视为违约，出租人有权不予退还竞租人已交纳的竞租保证金及取消竞租人的竞租资格（包括已取得的最终受让资格）。 ### 有经济及法律责任。
（#）提供虚假资料致使竞租无效；
（#）竞租成功后放弃承租的；
（#）竞租成功后故意拖延（##个工作日）不与出租人签署成交确认文件和租赁合同；
（#）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；
（#）扰乱竞租秩序， ### ；
（#）法律法规规定的其他情形。
竞租人须知
#.竞租人必须按竞租文件规定的时间、地点递交资料及竞租报价单；
#.当竞租人达到#家及#家以上时，即可正常开展竞租；
#.如出租人发现成交人存在提供虚假材料骗取成交结果的情形，该成交结果无效。同时， ### 交纳的竞租保证金不予退回， ### 竞租黑名单， ### 组织的任何竞租活动。
重大事项及其他披露内容
#.成交人在收到成交通知书##个工作日内无故不签订租赁合同的，出租人有权没收其竞租保证金，并取消其成交资格。
#.租赁期内，成交人未按时缴纳租金的，每超过#日，收取应缴未缴租金#%的违约金；超过##日（含##日）未足额支付租金的， ### ，且押金不予退还。
#.在租赁期内，承租人装修不得擅自改变房屋结构，如需改变房屋结构的，需出具改造图纸，并经出租人同意后方可施工。成交人应保证承租房的使用安全， ### 承租的承租房及其附属设施。如因使用不当造成设施损坏的，承租方应立即负责修复或经济赔偿。
#.成 ### 合法管理使用，不得私自转让、抵押或者转租租赁物业，否则出租人有权单方面解除合同。
#.成交人必须保证不从事违反安全生产、卫生防疫、 ### 业， ### 、住宿、娱乐服务业、机械加工及其他对周边居民造成严重影响的项目。?
#.租赁期内成交人在经营过程中，如发生安全事故及人身伤亡事故（包括第三者伤亡） ### 有民事责任和费用赔偿。与出租人无关。
#.租赁期满后或因承租方责任导致退租的，除双方另有约定外， ### 有，不折价，不抵押。 ### ### 出资修复。
#.无论哪方提前解约或终止合同，均应提前一个月通知对方，经双方协商同意方可解约或终止。对于成交人已付但未使用的租金，出租人应在##个工作日内退还。租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算。
#.遇不可抗力的自然灾害、战争等因素，合同自然终止，双方互不承担责任。
如未征集到意向竞租人
变更竞租条件， ### 。
公示
网址
### 官网（ ### ）
联系方式
联系人：#经理
联系电话： ###########
报名地点： ### ### 办公室
附件：#.###################竞租报名表
#.###################竞租承诺书
#.###################报价表
#.消防安全承诺书
#.租赁合同（模板）
?附件下载：f####ece#d#e##a######d#d#dbda###.docx
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####年#月##日????????????
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