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【信息时间： ####-##-##】项目编号:ZC##JX########项目名称: ### ### 二、三层办公用房经营标的名称:广信区旭日以西、二纬路以北#楼,挂牌价###,###.##元广信区旭日以西、二纬路以北#楼,挂牌价###,###.##元标的企业基本情况:转让标的企业名称：所在地区：江西省·上饶市·上饶县经济类型： ### 业：注册资本：万元 法定代表人：职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元负债总额：万元，净资产：万元。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：####年##月##日 信息披露期满日： ### 理方式:无项目简介: ### ### 二、三层办公用房经营权招租（#年）重要信息披露:#、本次挂牌招租的 ### 有限公司出具的赣业诚评报字【####】第z-#####号评估报告。#、标的以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准，届时不论房产面积是否增减，均不影响拍卖成交结果。 ### 、看样、核实，确认本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。成交后， ### 有现状，不得要求招租方赔偿、补偿、修补、减少租金等。#、此次招租期限为#年，标的#起拍价#.####万元/年，竞买保证金（#万元）竞买成功后转成履约保证；标的#年租金起拍价#.####万元/年，竞买保证金#万竞买成功后转成履约保证金。租赁履约保证金在租赁期满未违约、未欠费的前提下，无息返还。#、 ### “先交后用”按年度交付，下年度租金在上次租金期内前##天交付；评估的首年租金作为起拍价，竞价成交价为第一年度租金。#、在租赁期内，承租人必须自己经营，不得整体转租给第三方经营，一经发现，委托方有权终止合同并没收履约保证金。#、标的为毛胚房，竞拍成功后承租方享有（四个月免租期），在租赁期内，承租方应遵章经营、依法纳税，不得从事违法乱纪项目，不得堆放易燃、易爆、有毒、有害物质及污染环境物品，不得经营危险品及高污染、 ### 业， ### 责任； ### ### 的统一规划及管理， ### 门的监督和检查。#、一楼地面公共区域卫生由标的#、#承租方共同承担费用、打扫卫生人员由招租方选择。#、租赁期内，承租方不得擅自改动房屋承重结构， ### 扩建，不得有违章搭建; ### 门审核批准同意后方可实施， ### 需办理的有关手续， ### ### 费用以及水、电表的开户或安装事宜;在装修施工期间，承租方必须严格管理、规范操作、安全施工， ### 有安全责任事故， ### 承担维修费用。#、 ### 门要求， ### 安全事故责任，自行承担卫生及安保工作， ### 清理外运， ### ### 、区域物业的统一及管理， ### 门的监督和检查。##、承租方需装潢装修及其它简易改造事项前需形成书面材料报甲方，经招租方同意后方可施工，但所有装潢装修及其它简易改 ### 承担。##、租赁期满后，在不违约的情况下，两个标的承租方均享有优先权。##、若承租方提前解除租赁关系，必须提前三个月书面告知招租方，经双方协商同意， ### 有税、 ### 搬离，不得要求招租方支付任何费用的经济补偿。##、遇国有资产改制、拆迁或国家政策变化需提前收回租赁权的，招租方应提前##天告知承租方，承 ### 有税、费后，必须无条件在约定时间内搬离，承租方不得向招租方要求装修或间接损失等其它费用的经济补偿。##、拍卖前产生的纠纷由招租方负责协调解决， ### ### 承担。受让方资格条件:投资方资格条件:#. ### 为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。#.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。#.国家法律、行政 法规规定的其他条件。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:#.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。#.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。#.【 ### 使】 ### 递交承担申请，并按规定交纳保证金， ### 使优先权。若形成竞价， ### 使优先权。 ### 使优先权的程序条件。#.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则协议成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。#.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在#个工作日内签订租赁合同。#.【交易税费】（#） ### 涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担，交易服务费由承租方承担。（#）费用承担方应在成交之日起#个工作日内将相关费用（政府税费除外） ### ### 无息结算。#.【交付】 ### 应付价款后##日内，招租方以当时房地产现状交付给承租方。#.【报名登记】意向承租方须在报名期内, ### (www.srggzy.com)查阅该项目。报名登记截止时间：####年#月##日##时前。#.【拍卖手续办理】意向承 ### 完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。拍卖手续办理地址： ### ： ### (上饶市滨江东路##号二楼)联系电话：####-# ########### ####(郑）##.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户 名： ### 账 号：【###############】 ### ： ### （ ### ）##.【拍卖时间与地点】拍卖时间：####年#月##日##时拍卖地点：上饶市信州区锦绣路#号广信大厦A栋#楼其它需要披露的内容:无联系方式： ### ： ### (上饶市滨江东路##号二楼 )联系电话：####-####### ########### (郑）查看操作说明交易主体登录function ResizeToScreen(id, pX, pY) {var obj = document.getElementById(id);obj.style.display = "";obj.style.pixelLeft = pX;obj.style.pixelTop = pY;document.body.scrollTop = pY - ###;}
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