招商公告
我公司拟就湛江、海口地区#宗房屋公开招商，具体事项如下：
一、招商项目名称
######################
二、招商人
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三、招商项目具体事项
######################招商方案:
包件号
地址
出租资产名称
面积(㎡)
类别
招商单价（元/月.㎡）
月租金底价（元）
年租金（元）
合同期限
业态规划
竞商保证金
租金收款方式
备注
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湛江市霞山区解放西路##号铁路二区商住楼一层
湛江铁路二区##栋综合商住楼一层（C-#.#.#.#.#.#.#.#.##.##号）
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门面
##.##
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######.#
两年
五金、餐饮、零售药品、仓储、零售预包装食品
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月付
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湛江 ###
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门面
##.##
#####.##
######.#
两年
宾馆
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月付
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海口市龙昆北路##号龙园别墅D#栋
龙园别墅D#栋
###.##
房屋
##.###
####.##
#####.#
两年
办公、住宿
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季付
首年租金给予#个月装修期优惠，按中标金额的##.#%收取。
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湛江市霞山区解放西路##号湛江铁路技协楼一层商铺
车站技协楼一层
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门面
##.##
####.##
#####.#
两年
餐饮
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季付
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湛江市霞山区解放西路##号铁路二区商住楼二层
湛江铁路二区##栋综合商住楼二层
###.#
房屋
#.##
####.##
#####.#
两年
办公
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季付
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### 一楼#号
### 一楼#号
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门面
##.##
####.##
#####.#
两年
诊所
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季付
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湛江市霞山区南柳路（解放西路##号） ### 房产生活段湛江公寓##号门面
### 房产生活段湛江公寓##号门面
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门面
##.##
###.##
####.#
两年
餐饮
####
季付
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湛江市霞山区解放西路##号原湛江铁路办事大楼四楼左侧一间
原湛江铁路办事大楼四楼左侧一间
##
门面
##.##
###.##
####.#
两年
办公
####
季付
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湛江市霞山区解放西路##号铁路二区商业走廊B-#
商业走廊B-#
##.##
门面
##.##
###.##
####.#
两年
餐饮
###
季付
#.招商面积为建筑面积，中商人不能以实际面积和招商面积有出入为由，来减少或降低中商金额。
#.承租人经营合法依规， ### 门审批，不得妨碍或干扰他人的正常工作、生活秩序，不得用于生产、加工、存放或销售易燃易爆、有毒有害品等用途，不准存放废弃物及不准排放废水、粉尘等污染物。
#. ### ### 合同文本。
#.本次竞商价仅为房屋租金，不含其他费用：比如水电费、宽带费、 ### 理费、物业费、智慧消防系统服务费等其他任何费用，其他费用由承租人自己承担。首月不足##天的使用期按##天租金收取，##-##天内的使用期按一个月租金收取。
#.履约保证金及租金收取方式：竞商保证金金额不得低于合同中商价最后一年月租金的三倍。竞商人中商后竞商保证金自动转为合同履约保证金；租金先付后用。
四、其他需明确事项
#.竞租人应实地查看并了解租赁物的权证现状及相关费用，现场查看联系电话林工####-####### 。竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对租赁物现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因 ### 承担，若投入无法达成预期回报时，不以任何理由拒付或少付租金，或向出租方主张任何责任。如因无法办理相关经营证照，双方可解除中商关系，但竞商保证金不予退还。
#.竞租人根据经营项目，自行申办相关证照， ### 门审批，同时在未办理齐全包括消防、卫生、营业执照在内的相关证件和手续前不开业经营（ ### 为）， ### 承担。
#. ### 地上搭建任何建筑物。
#.未经出租方同意严禁转租，如有违反， ### 理（即解除租赁合同、没收保证金、收回租赁物）。
#. ### 地增设附属设施和设备的， ### 施工，并将装修、建设方案留招租方备案。
#.中商人严格遵守国家、 ### 门、 ### 有关安全生产的法律法规和出租方制定的各项安全制度,做好安全生产工作,及时消除各种安全隐患。租赁期间,如发生安全事故,一切损失和赔偿由承租方负责。
#.出租方出于经济效益、资产调整或其他方面的考虑,不接受竞租结果,宣布终止招商项目,竞商人须认可并接受，同时不主张任何赔偿。
#.资产二（ ### ） ### ，自####年##月##日原合同到期至今仍在持续经营，且原承租人有意向继续参与该资产后续公开招商并缴纳租金。 ### 相关规定，分公司拟建议一是根据原合同收费标准约定， ### ### 资产签订资产占用协议。二是资产占用协议约定的占用期限，自 ### 公开招商成功之日止。三是资产占用协议需约定， ### 资产后续公开招商未中商的，原承租人应 ### 。 ### ### 经营，中商人需与原承 ### ### ### 协商，招商人可负责协调但不对中商人与原承租人双方产生的纠纷负责。 ### 业经营许可证（酒店）及相关证件，如未按期完成并经营，招商人有权与中商人解除租赁合同， ### 负责。
五、竞商人资质要求
#.出具身份证或营业执照和法人身份证复印件，无任何不良违法记录， ### ### 为， ### 黑名单。
#. ### 清理原经营单位在招商房屋及周边的设施设备，解决原经营单位与周边村民可能存在的相关历史遗留问题。
### 为的，将取消竞商资格、记入信用档案、取消中商资格、没收竞商保证金等并承担一切法律责任。给招商单位造成损失的，依法承担赔偿责任。
六、报名及竞商须知
#.报名方式：仅接受线上报名， ### 注册报名， ### 址：（ ### ）。 ### ### “ ### ”的“常用文件” ### 客服电话###-#####-#-#。
### ，一旦报名， ### 内容的认可。报名时需同时上传的材料：
⑴身份证或营业执照和法人身份证复印件；
⑵报名表（见附表#，内容填好并上传至报名附件中）；
⑶无违信承诺书（见附件#，内容填好并上传至报名附件中）；
⑷承诺书（见附件#，内容填好并上传至报名附件中）。
报名成功后，请电话联系项目联系人（####-#######）核验报名资质。 ### 资格审查等。
报名开始时间：####年#月##日#点后；
报名截止时间：####年# 月## 日# 点前。
#.竞商保证金：竞商人应于####年#月##日#点前向指定账户支付竞商保证金并到账，逾时未到账则视为未按期缴纳， ### 提供的实际到账时间为准。竞商保证金必须由竞商人通过其自有账户支付，不得通过其他途径代付代垫。
竞商保证金转账账户：
账户名称： ###
### ： ###
银行账号： #### #### #### #### ###
注：汇款用途注明“包件名称-竞商保证金”字样。
竞商保证金转账后，请将转账凭证发到邮箱zjntwlcw＠###.com
#.竞商人中商后应在#个月内与招商单位签订合同，中商候选人主动放弃或中商候选人自身原因造成中商结果被取消的，竞商保证金不予退还。竞商人如未中商，竞商保证金将在竞商结果公示期满后一个月内原路全额无息退还。
#.如有下列情况之一， ### 理：
⑴未按期缴纳竞商保证金的；
⑵未按要求上传审核材料的；
⑶审核材料不齐全的；
⑷竞商人拟经营项目不符合招租单位要求的；
⑸ ### ### 为的；
⑹ ### 法律、法规和竞商规定的其他实质性要求的。
#.评审方式：线上竞拍。线上竞价按月租金底价竞拍，月租金小于####元（含####元）的加价每次幅度为##-###元（以##的倍数计），月租金小于####元（含####元）的加价每次幅度为##-###元（以##的倍数计），月租金大于####元小于#####元（含#####元）的每次幅度为###-####元（以###的倍数计），月租金大于#####元小于#####元的每次幅度为###-####元（以###的倍数计），月租金#####元以上的每次幅度为###-####元（以###的倍数计）。最高出价者为中商候选人， ### 公示。因竞价需要，请商户在竞价前提前绑定随机码登录。
#、竞拍时间：####年#月##日#：##-####年#月##日##:##。
联系方式项目联系人:林工电话：####-#######
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