公告基本信息
项目编号JC#Z#######项目名称###################起始日期####年##月##日 ##时##分##秒结束日期####年##月##日 ##时##分##秒资产信息
资产现 ### 四楼##-##铺装修情况简装面积/数量###.##平方米权属情况有房产(土地)证资产性质商业类是否涉及优先承租权否招租信息
是否允许转租，分租否出租期#年响应有效期###个自然日免租期#个月签订合同期限《成交通知书》出具后##个自然日招租底价##元/平方米/月租金的递增从合同签订后的第#年起，每个月每平方租金单价在上一年度基础上每年递增#%。 ### 二次装修允许(装修或更新改造必须报招租人审核通过同意后， ### 二次装修。）资产用途限定商业,办公(不可存放、经营、生产、使用危化品、电池等易燃易爆品或安全、 ### 门禁止存放的其它物品)履约条件#. ### 为准。 ### 实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞价人一旦参加竞价， ### 招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。#.承租人不得转租、分租。#.招租人以物业现状租赁给承租人使用。 ### 租物业及附属设施设备等的历史及现状， ### 负责维修招租人移交物业时现存和承租人使用物业期间发生的影响物业安全、正常使用的损坏或故障，并承担其投资装修及经营的一切风险。#.合同终止后， ### 提供的物业及有关附属设施完好地移交给招租人，招租人对承租人就物业的升级改造或装修不作任何补偿。承租人迁离时不得以任何理由破坏其在租赁期内对该物业的装修。合同终止，承租人不得要求返还其装修费用， ### 分租金。合同届满或因承租人违约导致合同提前解除， ### 有，承租人不得向招租人提出任何赔偿要求。#. ### 市更新、政府征收等，租赁物业被政府或开发商收购、收回或拆除，合同无条件终止，承租人不能向招租人提出任何赔偿要求，物业、附属建筑、土地有关的赔偿（包括政府或开发商给予承租人的一切赔偿） ### 有，与承租人无关。承租人应按政府或开发商规定的期限搬离，如征收后政府或开发商没有限期拆迁，承租人仍在继续使用该物业时则招租人 ### 之日止。#.招租人如调查到竞得人（承租人能）近#年内（自招租公告发布之日起倒算）具有以下情形的，招租人有权取消其资格：⑴一年之内发生逾期缴纳租金两次（或以上）；⑵一年之内发现二次（或以上）安全生产隐患且整改不到位；⑶租赁期间发生重大责任事故、存在安全管理不到位、 ### 门检查后拒不整改解决；⑷物业租赁合同终止时不按规定移交物业或以各种理由拒不配合交接，拒绝撤出物业项目；#.本物业无一次消防验收，若承租人需要办理一次消防验收， ### 申办及承担相应费用。#.承租人需承诺按照有关规定安装电气火灾监控系统。#.如租赁房屋经检测发现存在主体结构质量问题的，招租人、承租人双方一致同意:自加固开始至加固结束期间，招租人不收取租金，同时租期不变； ### 房屋安全整改( ### 等工作)；承租人放弃主张一切在房屋加固期间的权利，包括但不限于预期利益损失和实际损失赔偿。其他补充说明一、网上注册：竞价人报名前需登录 ### （如已完成注册请忽略）二、获取文件方法一：联系交易机构工作人员,待工作人员发出招租文件。蔡名龙 ########### 、杨裕增 ########### ；邮箱： ### q.com方法二：登录 ### ，待工作人员发出招租文件。租赁费用相关信息
履约保证 ### ### ### ### 门缴纳交易方式
交易方式公开竞价(多轮报价)公告期满，仅有一家符合条件的报名者如公开招租只有一个符合条件的报名者，可以采取协议租赁方式，并按规定公示#个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价，或者招租人可以选择重新招租。公告期满，无符合条件的报名者经公开招租无报名者，经原决策机构批准，可按不低于招租底价##%的价格重新公开招租。报名须知
报名方式同时支持线上和线下报名潜在承租方应具备的资格条件#、竞价人须为在中华人民共和国境内（港、澳、台地区除外）注册并合法运作的企业 ### 为的自然人；#、竞价人无不良信用记录， ### 人名单；#、竞价人承诺不经营《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（####年修订）》规定的 B、C 类行业和深圳市人民政府令第###号《深圳市生产经营单位安全生产主体责任规定》 规定的易燃、易爆、有毒、有害、放射性危险物品、粉尘作业、危险化学品、电镀（线路板）、喷涂、油墨加工、家具制造、纸箱印刷制造、 ### 业，不经营法律、法规及地方政策禁止经营的项目。需提供的证明材料企业或个体工商户（均需加盖公章）：#、提供营业执照复印件，原件备查；工商信息查询单打印件，并加盖公章（ ### 址： ### ）；#、提供竞价人应具备的资格条件/第#点的承诺函， ### 信用报告（网站www.creditchina.gov.cn)， ### ### 查询“ ### 人名单”信息，（ ### 址： ### ）；#、提供竞价人应具备的资格条件/第#点的承诺函。自然人（签名加按手印）：#、提供身份证复印件；#、提供竞价人应具备的资格条件/第#点的承诺函， ### ### 查询“ ### 人名单”信息（ ### 址： ### ）；#、提供竞价人应具备的资格条件/第#点的承诺函。资格审查申请文件递交截止时间####年##月##日 ##时##分##秒交易保证金
金额##,###元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台， ### 报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址： ### ）交易保证金交纳截至时间####年##月##日 ##时##分##秒交易机构信息
### 地址深圳市南山区南山智谷产业园A座（ ### 总部大楼）##楼联系人蔡名龙、杨裕增联系方式 ########### 、 ########### 出租方信息
### 地址深圳市宝安区西乡街道河西路##号其他
公告发布媒体阳光租赁平台 ### ### 为是参照《深国资委【####】###号》文及按照《深宝国资委【####】##号》 ### 的。招租交易机构（ ### ）负责交易程序的组织工作。 ### 及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示， ### 有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。
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