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【信息时间： ####-##-##】项目编号:ZC##JX########项目名称:永平镇永铜线西侧（附属楼） ### 房地产招租（#-#年）标的名称:永平镇桐江路（ ### ）（#年）,挂牌价###,###.##元铅山县紫溪乡火星村（办公楼）（#年）,挂牌价###,###.##元永平镇永铜线西侧（附属楼）、（办公楼）（#年）,挂牌价###,###.##元铅山县湖坊镇河西村（#年）,挂牌价###,###.##元标的企业基本情况:转让标的企业名称：所在地区：江西省·上饶市·铅山县经济类型： ### 业：注册资本：万元 法定代表人：职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元负债总额：万元，净资产：万元。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：####年##月##日 信息披露期满日： ### 理方式:无项目简介:永平镇永铜线西侧（附属楼）、（办公楼）（#年），评估价##.##万元，挂牌价##.####万元；铅山县紫溪乡火星村（办公楼）（#年），评估价##.##万元，挂牌价##.####万元；铅山县湖坊镇河西村（#年），评估价##.#万元，挂牌价##万元；永平镇桐江路（ ### ）（#年），评估价##.##万元，挂牌价##.####万元.重要信息披露:#、本次挂牌招租的重大事 ### 出具的赣正捷【####】（房估）字第#####号评估报告。#、标的以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准，届时不论房产面积是否增减，均不影响拍卖成交结果。 ### 、看样、核实，确认本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。成交后， ### 有现状，不得要求招租方赔偿、补偿、修补、减少租金等。#、租赁期限：本次招租#标的租赁年限为#年，#-#标的租赁年限为#年。#、装修期免租期：标的#-#不含装修期，标的#装修期为#个月（免租期），不含在租期内。#、租金的缴付及递增方式：租金缴纳方式为先付租金后使用的原则，租金按年支付，即每##个月为一个支付周期，每个支付周期结束前##个工作日支付下一个支付周期的租金。标的#、#、#租期内租金逐年递增#%；标的#租金不递增。#、履约保证金要求：拍卖成交后，承租方应支付首年度#个月租金作为履约保证金；合同期限届满，承租方未对招租方造成任何损失的，招租方在合同终止后##个工作日内无息全额返还履约保证金。#、经营业态要求：承租方必须按照国家相关法律法规和政策规定合法经营，标的#不做任何要求， ### 业使用，标的#仅用于金融、 ### 业使用， ### 业， ### 业。#、瑕疵说明：标的#存在原有承租人遗留固定设施设备， ### 与原有承租人协商。#、交易价款、交易服务费等费用支付时间：拍卖成交之日起#个工作日内一次性付清。##、成交合同签订时间： ### 应付价款后##个工作日内签订合同。##、标的交付时间：标的成交后，标的交付时间以租赁合同签订时间为准。##、起租日、到期日：成交合同中约定。##、责任、义务：（#）本次租赁期限为#-#年，租赁期满后业主若无其他用途则且继续对外出租的， ### 公开招租，在同等条件下，原承租方享有优先承租权。（#）租赁期满后若承租方不再续约，须在合同期满前三个月通知招租方，按招租方的要求办理交接手续， ### 产生的水电等公共支出费用后无偿搬离标的物，在承租方搬离标的物时，不得损坏标的物主体结构、装修及原有配套设施。（#）承租方在标的成交后，不得损坏标的物主体结构；如在装修过程中需要改建，必须征得招租方同意后方可实施， ### 备案， ### 面的安全质量。（#）承租方必须守法经营， ### 为，否则，招租方有权无条件收回标的物并全额扣除履约保证金（详细内容在成交合同中约定）。（#）标的成交后，产生的一切费用（包含但不限于物业费、水电费） ### 承担。（#）标的成交后，原则上承 ### 分租赁权；若承租方在租赁期限内因经营情况确有转让租赁权的需求，则承租方需书面上报招租方， ### 转让。（#）工商营业执照、卫生 ### 办理，费用自理。（#）因政府规划或上级单位要求调整或不可抗力等因素，招租方须提前终止合同的， ### ，自行负责与商户的解约事宜并要求商户无偿搬离标的物，招租方不承担任何赔偿责任。受让方资格条件:投资方资格条件:#. ### 为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。#.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。#.国家法律、行政法规规定的其他条件。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:#.【尽职调查】本项目信息披露期间为对出租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。#.【风险承担】意向承租方提交受让申请后，视为意向承租方对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。#.【 ### 使】 ### 递交受让申请，并按规定交纳保证金， ### 使优先权。若形成竞价， ### 使优先权。 ### 使优先权的程序条件。#.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方， ### 要求与招租方签订租赁合同， ### 挂牌底价;如有两名以上(含两名)符合条件的意向承租方，按要求报名且交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。#.【合同签订时间】 ### 有应付价款之日起##个工作日内签订合同。#.【交易税费】（#） ### 涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费承担：由承租方承担。（#）依《拍卖法》规则，拍卖佣金由招租方承租方各自承担。（#）费用承担方应在拍卖成交之日起#个工作日内将相关费用（政府税费除外） ### ### 无息结算。#.【交付】具体交付时间在合同中约定，标的以交付时现状为准。#.【报名登意向承租方须在报名期内,通过江西省公共资源交易平台（ ### ）查阅该项目。报名登记截止时间：####年#月##日##时前。#.【拍卖手续办理】意向承 ### 完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 ### ： ### 联系电话：苏先生（ ########### ）##.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户 名： ### 账 号：#### #### #### ### ： ### （ ### ）##.【拍卖时间与地点】拍卖时间：####年#月##日##时拍卖地点：上饶市信州区锦绣路#号广信大厦 A栋裙楼 #-# 层其它需要披露的内容:挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方， ### 要求与招租方签订租赁合同， ### 挂牌底价;如有两名以上(含两名)符合条件的意向承租方，按要求报名且交纳了交易保证金，则采用无留价的增价拍卖方式确定承租方。分期付款，租金缴纳方式为按年支付。首期租金及承租合同履约保证金须在拍卖成 ### ### ### 结算。 ### 在收到招租方提交的书面转款申请及标的交接证明文件之日起#个工作日内，将首期租金以及承租合同履约保证金无息转付给招租方。联系方式： ### ： ### 联系电话：苏先生（ ########### ）查看操作说明交易主体登录function ResizeToScreen(id, pX, pY) {var obj = document.getElementById(id);obj.style.display = "";obj.style.pixelLeft = pX;obj.style.pixelTop = pY;document.body.scrollTop = pY - ###;}
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