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【信息时间： ####-##-##】南康区东山新区东顺园小区#间商铺三年经营权
拍卖（挂牌）公告
受委托，本公司将定于####年#月##日#: ### （ ### #号楼三楼）举行拍卖（挂牌）会， ### 如下：
一、拍卖标的概况
位于南康区东山新区东顺园#宗商铺，租赁期限三年（具体起止日期以双方签订合同为准），租金递增比例第二年递增#%，第三年不递增延续第二年租金单价；竞得后，竞得人需缴纳相应的履约保证金，若后续经营需要拆墙，每拆一面墙履约保证金增加####元，标的详情见下表：
标的
序号
楼栋号/楼层
建筑面积（㎡）
挂牌起始价
（元/㎡/月）
竞租保证金（元）
履约保证金（元）
免租期
#
南康区东山新区东顺园小区#栋####号商铺
###.##
#.#
####
####
三个月（免租期平均分配至合同期每年最后一个月）
#
南康区东山新区东顺园小区#栋####号商铺
###.##
#.#
####
####
三个月（免租期平均分配至合同期每年最后一个月）
二、挂牌拍租方式
两 ### ，价高者得；如一人报名竞租，则采取挂牌方式按拍卖（挂牌）起始价报价成交。
三、标的展示时间及地点
公告之日起至拍卖日前， ### 在地。
四、竞租资格：
#、 ### 为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞拍；
#、 ### 有司法诉讼的不允许报名参与；原承租东顺园商铺后提前退租的不允许报名参与；
#、竞租人须在####年#月##日##：##前登录江西省公共资源交易平台（网址： ### ）完成报名手续，交纳足额保证金，保证金经同步入账数据成功后，方可取得竞租资格。
五、报名事项：
#、报名方式： ### 上报名，无需线下报名。
#、网上报名流程：① ### 网上报名（ ### 选择）；② ### 上交易系统自动生成的竞租保证金账户内（注意： ### 账户转账，同时， ### 对入账到非“ ### ”账户的资金不负任何责任）。③ ### 上竞租保证金后， ### 上系统查询竞租保证金缴纳状态，并点击“ ### 入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。④ ### 上报名，以免报名不成功错过补救机会。
六、竞租保证金缴纳账号： ### 上交易系统的规则和要求， ### ### （ ### ）登入系统后自动生成的账户中，必须在指定的时间内到账。
开户名： ###
### ： ### 从系统中选择
账号：账号登入系统后自动生成获取
七、特别提示：
#、本次挂牌按标的现状招租（含瑕疵）， ### 踏勘、自行测量，竞租人确认参加本次竞租前已对招租标的相关现状及信息有足够的了解， ### 为负责。委托方和拍卖人不承担瑕疵担保责任，所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考。
#、一个竞买人可以报名竞买多个标的，但必须按规定线上报名并成功缴纳相应的足额竞买保证金，方可参与竞买。
#、竞租成功后，竞得人于确认成交之日起五个工作日缴纳履约保证金和第一季度租金（#个月为一季），并持《成交确认书》、缴款凭证及有效身份证件原件与委托方签署租赁合同和有关协议，办理标的物移交手续。
#、经确认成交的，竞得人须按《竞租须知》的规定支付拍卖成交价款、履约保证金、产权交易服务费和拍卖佣金；成交价款仅为租金，不含拍卖佣金、水电、物业费及标的移交的其他任何费用，所涉费用由竞得人承担。
#、租赁物不得用于从事KTV、易燃易爆、 ### 业，也不得用于开设私立幼儿园； ### 周边商铺，根据《中华人民共和国未成年人保护法》相关规定：“ ### ### 吧， ### 周围设立电子游艺室、 ### ### ”。
#、租金起算时间以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准，因原承租人未及时腾空标的影响标的交付的，竞得人的经营期间自实际交房日起算，到期日相应顺延。竞得人不得以未按时交房为由要求承担违约责任。
#、经确认成交的竞得人须严格按照《租赁合同》中的条款诚信真实经营、无不良资信、无违法记录。
#、招租会结束后：① ### 为， ### 根据委托方提交的《 ### 竞得人保证金退款情况表》后五个工作日内原渠道退还。② ### 为， ### 根据委托方提交的《 ### 未竞得人保证金退款情况表》后五个工作日内原渠道退还。
八、拍卖（挂牌） ### 免费下载获取， ### （网址： ### ）。
九、咨询电话及地址：
电话：####－#######； ########### 郭女士、 ########### 袁女士
地址： ### 内
###
###
####年##月##日
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