### 公共服务空间价值， ### 内设置的咖啡运营区域， ### ，打造具有特色与品质的咖啡服务， ### 的整体形象与吸引力， ### 市会客厅功能需求。欢迎具备以下资格条件的单位报名参与，相关事宜公示如下：一、 ### 展厅内，经营面积约## ㎡Landing咖啡（以下简称“本项目”， ### 授权为准）提供运营管理服务。本项目已完成包括咖啡机、研磨机、制冰机等相关经营基础设备安装（详见采购清单）。二、 ### 内咖啡区域的全面运营管理，包括但不限于咖啡制作与销售、饮品及轻食供应、空间布置与维护、服务人员管理等，要求运营单位提供高品质的咖啡产品、舒适的环境和优质的服务， ### 的整体风格和文化氛围相契合。三、资格条件（一）基本资格#.具有独立法人资格，持有有效的营业执照。#.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。#. ### 必需的设备和专业技术能力。#. ### 会保障资金的良好记录。#.参加本次比选前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（二）专业资格#.具有至少#年咖啡运营管理经验， ### 咖啡区域的案例。#. ### 和服务人员，具备相关职业资格证书。#.提供的咖啡产品应符合国家食品安全标准，具有稳定的原材料供应渠道。#. ### 的特点和需求，制定个性化的运营方案和服务标准。四、服务期限与费用（一）服务期限初步拟定服务期限为#年，自本项目移交之日起计算。服务期满后，根据运营单位的综合表现和双方意愿，可协商续签合同。（二） ### 承担咖啡区域的经营必要的设备采购、原材料供应、人员工资等运营成本。公司将根据运营单位的经营业绩和服务质量，按照一定比例收取管理费用，具体比例在合同中明确约定。五、比选方式采用综合评分法，总分###分，具体评分维度及分值设置如下：（一）运营方案（##分）#.产品规划（##分）：包含咖啡及饮品、轻食的种类与品质规划，是否具有特色与创新性，能否满足不同客户群体的口味需求。例如，是否提供特色手冲咖啡、季节限定饮品等。#.服务标准（##分）：涵盖服务流程的规范性、服务人员的礼仪与专业素养要求、 ### 理机制等。如服务人员是否能热情、专业地接待客户，及时响应客户需求。#.市场推广计划（##分）： ### 及周边区域的知名度和影响力，包括线上线下推广策略、活动策划等。例如，是否计划举办咖啡品鉴会、主题活动等吸引客户。#.安全管理体系（#分）：涉及食品安全管理、消防安全措施、设备安全操作规范等方面。确保咖啡区域的运营符合相关安全标准，保障客户和员工的人身安全。（二）企业资质（##分）#.咖啡经营相关资质（##分）：如食品经营许可证、咖啡师职业资格证书等，确保企业具备合法合规的咖啡经营能力。#.过往项目经验（##分）：考察企业过往运营的咖啡项目规模、运营时长、取得的业绩和口碑等。 ### 咖啡区域经验的企业将更具优势。（三）团队实力（##分）#.核心人员资质（##分）：包括咖啡师、店长等核心岗位人员的专业资质、工作经验和技能水平。例如，咖啡师是否具备专业咖啡师认证， ### 管理经验。#.专业配置（##分）： ### 在咖啡制作、服务管理、市场营销等方面的专业人员配置是否合理，能否满足咖啡区域日常运营和发展的需求。（四）报价合理性（##分）#.基础管理费报价（#分）： ### 行情和企业报价，评估基础管理费是否合理，是否与提供的服务内容和质量相匹配。#.绩效分成方案（#分）：考察绩效分成方案是否科学合理，能否有效激励企业提升运营业绩， ### 的合理收益。例如，分成比例的设置是否合理， ### 分层分成。报价以书面形式提交报价函，报价函一经提交，不得撤回、修改。不接受联合体投标。 六、比选原则公平原则：对所有参与比选的单位一视同仁，确保比选过程的公正性和客观性。公正原则： ### 评审， ### 为。公开原则：比选信息、过程和结果公开透明，接受各方监督。质量优先、价格合理原则：在保证运营质量的前提下，综合考虑价格因素，选择性价比最高的运营单位。七、公示时间####年#月##日—####年#月#日。八、比选文件的递交比选文件递交截止时间：####年#月#日上午##时；比选文件递交地点： ### 商务楼##楼。联系人：雷先生联系电话：###- ### ####年#月##日
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