####################正在报名报名中
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-->项目编号：XZ######HN####挂牌价格(万元)：￥ ####.######万元 -->保证金(万元)：￥ ### 万元 -->挂牌起始日期：####-##-##挂牌期满日期：####-##-##首次登载报刊： ### 在地区：海南省-海口市交易方式：网络竞价点击次数： 次 我要报名竞价规则竞价指南提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价报名开始时间：####-##-## ##:##:## 报名截止时间：####-##-## ##:##:## -->标的概况项目
名称
####################
项目
编号
XZ######HN####
如未征集到意向受让方
终止挂牌
挂牌起
始日期
####年#月##日
挂牌截止日期
####年#月##日
标的简况
标的
坐落
海口市滨海新村##号
序号
标的名称
证载面积（㎡）
用途
权证编号
挂牌价格（元）
保证金（万元）
#
####################
约####
住宅
房字第####号（总证）
########.##
###
标的
情况
#. ### 宿舍房产为#层建筑物，建成于####年，所占土地为划拨国有建设用地，土地使用权面积为###.##㎡，混合结构，简单装修。整栋房产共有##套住宅，产权证为大证，未办理分户产权证，各套房屋面积详见评估报告。
#. ### 区域住宅聚集度较高，交通便利度较高， ### 、 ### 公共配套设备完善，目前空置。
特别
告知
#. ### 宿舍##套房产证载建筑面积####㎡，据评估报告中测绘实测总建筑面积####.##㎡，其中##套房屋面积约####.##㎡，水泵房(不分摊面积）##.##㎡。
#. ### 在地限购政策，确认具备标的整栋##套房产的过户资格。成交后若交易双方因无法过户等原因取消交易，所交的交易服务费不予退还。
评估
情况
评估价
详见评估报告
评估基准日
####年#月##日
评估机构
###
转让方基本情况
转让方
情 况
基本情况
转让方名称： ###
### 会信用代码：# ########### ###XC
注册地：海口市滨海大道##号琼泰大厦
法定代表人：#巍峰
转让方
决策文件
批复文号：银办函〔####〕##号
内部决策文件：会议纪要（####年第##期）
行为批准或备案机构
### 办公厅
转让方承诺
#、本次资产转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰， ### 置权；
#、 ### 了相应程序， ### 决策，并获得相关批准；
#、 ### 提交的《 ### 》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
#、转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则， ### 转让方义务。
受让方资格条件与交易条件
受让方
资格条件
#.意向受让方须为中国境内依法设立并有效存续的法人、 ### 为能力的自然人，不接受联合体报名。
#.意向受让方须符合海南省房地产相关限购政策要求， ### 在地限购政策和取得购房资格（购房资格码），自行判断是否具备竞价标的过户资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。成交后若无法过户， ### 承担， ### 对此不承担任何责任。
与转让相关的其他条件
#.报名须缴纳保证金###万元， ### 指定账户，确认为受让方后##个工作日内与转让方签订《房产交易合同》， ### 分成交价款。若##个工作日内不与转让方签订《房产交易合同》或者合同生效之日起##个工作日内未付清房款或首期付款的，视为违约，所交竞买保证金不予退还。
#.成交后，受让方负责办理不动产过户手续，转让方协助受让方办理房产登记及土地过户等相关手续。办理不动产变更过户过程中，土地出让金由转让方承担，其他过户相关税、费由交易双方按国家规定各自承担。
#.成交后， ### 拖欠的相关税、费及物业、水电费等由转让方承担，交付受让方之日起由受让方承担。
#. ### 由转让方负责。
#.标的物按现状转让， ### 实地勘验，对标的房产的竞价方式、 ### 充分的了解并予以认可， ### 承担，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。 ### 实测为准，面积误差不影响交易价格。
标的
交割
不动产转移登记手续由受让方办理，转让方协助，同时按照《房产交易合同》约定办理。
交易价款支付方式
#. ### 期内交纳到以下账户， ### 分成交价款。
户名： ###
### ： ### ###
账号：####################
保证金缴纳截止时间：####年#月##日##:##（以到账时间为准）
#.成交价款支付方式：
①采用一次性支付方式：受让方应在《房产交易合同》 ### 成交价款（ ### 分成交价款） ### ### 账户。
②采用按揭方式：首期付款不得低于总成交价款的##%，并在《房产交易合同》生效之日起##个工作日内将首期款（ ### 分成交价款） ### ### 账户，剩余款项采用按揭支付。竞得后， ### 贷款（ ### 贷款不成或贷款不足等的） ### 交易价款的，受让方应当在《房产交易合同》 ### ### 指定账户。受让方逾期支付交易价款的，转让方将按购买房产总价的每日万分之五收取滞纳金，若自《房产交易合同》签署之日起超过#个月的，则视为受让方违约， ### 置， ### 有损失。
交易规则与报名手续
竞价
规则
#. ### 络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得。
#.受让资格经审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码， ### 竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。
#.成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》 ### 办理成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。
#. ### 交易规则、《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。
#.重要提醒： ### 环境， ### ### 络正常（ ### 络、台式电脑终端）。该竞价系统不支持同一个账号同时登录多台设备竞价， ### 与竞价过程无关的操作。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的， ### 络竞价操作的应用软件。
现场
展示
### ### 查勘
报名
时间
####年#月##日至####年#月##日
报名
手续
意向受让方须在####年#月##日##: ### www.hncq.cn） ### 会员注册(注册为竞买方)、报名， ### 下载、填写后上传《产权受让申请表》《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件， ### 指定账户（以到账为准）。
报名须提交如下材料：
#.《产权受让申请表》《网络竞价须知》（见附件）；
#.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；
#.自然人：身份证正反面（复印件）；
#.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）
#.购房资格码；
#.其它相关材料。
备注：以上标明提供复印件的均须加盖公章（法人）或签字（自然人）。
### 置方式
#.竞买成功后，受让方的竞买保证金将用于交易服务费和成交价款结算；竞价未成功的，竞买保证金将于交易后#个工作日内无息退还。
#.意向受让方有以下情形之一的，视为违约，则所缴纳的保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：
（#）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；
（#）产生# ### 络竞价程序的；
（#）在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；
（#）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；
（#）未在规定的时间内与转让方签订《房产交易合同》的；
（#）未按照《房产交易合同》规定支付成交价款的；
（#）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。
服务费
受让方应缴纳的交易服务费按照《 ### 产权交易服务费收费标准》缴纳。
竞价安排
序号
标的名称
竞价开始
时间
限时竞价
开始时间
加价
幅度
延时竞价周期
#
####################
#月##日#:##
#月##日#:##
#####元
###秒
附件
下载
产权受让申请表（房地产类）.doc
网络竞价须知（通用版）.doc
产权交易合同（范本）.doc
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