### 将于# ### ### ### 公开竞价，现公告如下：
一、竞价标的物：
### #号楼#楼###、###、###商铺，每铺面积##㎡，合并招租，面积共计##㎡， ### ，具体以实际现状为准。
二、 重大事项披露：
#、本次竞价原则上第一次必须满足#人（或以上）竞价，满足成交条件，方可成交。如第一次采购递交响应文件不足#人（或以上），则流标。
#、 ### 拟出租房屋。承租方不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，标的物须用于文创类经营项目，承租方应按照相关法律法规承担经营相关责任。经营业态须经出租方确认。 ### 市创建工作，竞得人如不按上述要求经营使用承租房产， ### 理并不予退还履约保证金。
#、在租赁期内，因城市规划调整、城市公益事业建设、征收、改造等原因，确需提前解除租赁合同的，出租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的损失。 ### 分（自承租人腾空并向出租人交回之日起算），经出租人审核审批后退还承租人；在租赁期内标的物不得转租。承租人转租标的物内容的，出租人有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任。
#、具体交付时间以出租方、承租方办理交接手续为准。
#、其他相关要求： ### 办理水、电、气等开户和户名变更的手续并承担开户费用， ### 涉及到的水、电、 ### 承担。标的物一切以现状为准，出租方不承担任何方面维修、改造等工作。一切维修（含消防、水电管道、线路仪表灯设备等设施）及费用均由承租人担负，同时标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费等费用均由承租人担负，经营的标的物外墙、招牌、装 ### ### ( ### )相关规定。 ### 勘查，充分考虑。 ### 办理，出租方协助。 ### 承担。
#、租赁期限：#年，合同一次性签订。
付款方式：签订合同后当即支付##个月租金，之后以##个自然月为周期，提前一个月支付下一周期租金。
履约保证金：履约保证金为年租租金的##%。
三、租金起租价格、竞价保证金：
起租价格：####元/年
加价幅度：###元或整倍数。
竞价保证金：本项目不收取竞价保证金
四、 ### 代理。
五、 ### 置：
本项目不收取竞价保证金
六、竞租人应具备条件：
#、竞租人中华人民共和国境内依法设立、有效存续的企业法人，并具有良好的商业信用、财务状况、银行资信（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效） ### 为能力的自然人（法律另有规定除外）。
上述企业法人或自然人无不良记录， ### 为的，没有无理诉求和恶意拖延搬迁的记录，均可参与本项目竞价。
#、标的物以现状移交， ### 踏勘标的物， ### ，自行了解标的物权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定。凡参与竞价的竞租人均视同已实地踏勘标的物，确认了解标的物范围、数量、面积等，并认可标的物现状及租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。竞得后， ### 、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。
### 期内提出。
七、咨询、看样的时间：
自公告之 ### （节假日休息）， ### 或者出租人联系。
八、竞价方式：
最高价竞得
报价具体要求： ### 两次报价。第一次报价为竞租人在响应文件中填报的报价（第一次报价不得低于竞租起始价格），第二次报价在响应文件通过评审后且公布各竞租人第一次报价后，各竞租人提交第二次报价。竞价过程中，二次报价（最后报价）不得低于其一次报价，且加价幅度为###元或其整倍数。
竞价成交后， ### 上发布成交结果公示。成交结果公示结束后#个工作日内到代理机构领取竞得人成交通知书。竞得人应在收到成交通知书后#个工作日内签订《租赁合同》。否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且招租人有权对外重新公开竞价。
九、特别提醒：
#)标的物以现状为准，出租人不承担本标的物的瑕疵担保责任。 ### 为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
#) ### 做好尽职调查， ### 判断是否符合受让本项目资格， ### 相关手续时，竞得人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。竞得人逾期未支付竞价款，出租人有权组织重新竞价， ### 约定的时间缴纳成交价款及相关保证金放弃竞得资格的竞得人保证金不予退还，由出租人直接收缴。
#)合格竞价方参与本次竞价会， ### 过尽职调查， ### ### 信息及其可能存在的瑕疵。 ### 产生的纠纷出租人不承担任何法律责任和赔偿义务。
#)因不符合条件参加竞租的， ### 承担相应的法律责任， ### 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
#） ### 办理，所涉及的一切税费均由承租人承担。
#）本竞价须知由出租人和代理机构负责解释，放弃竞得资格的成交人竞价保证金不予退还。
十、招标代理费
本次竞价代理费###元， ### ### ，请竞价人在竞价过程中充分考虑此项费用。
十一、联系方式
代理公司： ###
联系人：张夏骄 电话： ###########
联系地址：滁州市龙蟠大道###号房产大厦#楼###
出租方： ###
项目经办人：马露 电话： ###########
联系地址：滁州市琅琊区凤凰东路###号
附件：竞价响应文件.doc
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