内蒙古自治区克什克腾旗自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告其它信息

### 国有建设用地 ### 项目编号：####KQTD###TD 根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经克什克腾旗人民政府批准， ### ### 上挂牌方式出让克什克腾旗经棚镇工业园区综合产业园ZH-##和ZH-##两地块国有建设用地使用权， ### 具体承办。 ### 如下： 一、网上挂牌出让国有建设用地使用权的基本情况和规划指标等要求： 地块 编号 地块 位置 面积 （平方米） 规划用途 容积率 出让年限 （年） 竞买 保证金 （万元） 挂牌 起始价 （万元） 增价 幅度 （万元） 备注 克什克腾旗工业园区综合产业园ZH-## 地块 克什克腾旗经棚镇 ####.## 工业 用地 ≤#.# ## ###.## ###.## # 克什克腾旗工业园区综合产业园ZH-## 地块 克什克腾旗经棚镇 ####.## 工业 用地 ≥#.# ## ##.## ##.## # 二、竞买人资质条件及要求 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外， ### 拍卖挂牌出让活动。欠缴土地出让金的企业和个人，不得参加本次土地竞买活动。 ### 上挂牌受理单独竞买申请，也受理联合竞买申请。 ### 为签署《成交确认书》的竞得人办理用地手续。 三、竞价原则 本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。 四、挂牌出让地址 ### 上交易，使用IE浏览器（IE##版本以上） ### 上交易系统（以下简称交易系统）（ ### ）进行。 五、时间安排 本次挂牌出让时间为日历日 （一）公告时间：####年##月##日#时##分起至####年##月##日#时##分止。 （二）网上报名时间：####年##月##日#时##分起至####年##月##日##时##分止。 （三）保证金到账截止时间：####年##月##日##时##分止。 （四）网上挂牌时间：####年##月##日#时##分起至####年##月##日##时##分止。 （五）延时竞价时间：####年##月##日#时##分。 挂牌期间，除春节法定假日外，周六、 ### 上挂牌出让活动。 六、CA数字证书办理 （一）线上办理地址： #、（ ### ）点击“内蒙古CA在线办理”操作申请企业数字证书或个人数字证书。已办理自治区公共资源交易平台互联互通数字证书的竞买人可直接使用无需重复办理。 #、 ### 。 （二）线下办理申请需准备（附件三、附件四）附件下载地址: ### ） 地址： ### C座五楼数字证书窗口 ### 联系人：肖洒 咨询电话：####-####### 七、挂牌文件获取 本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件，获取时间为####年##月##日#时##分起至####年##月##日##时##分止。获取办法：使用IE浏览器（IE##版本以上）登录“ ### 上交易系统（ ### ），点击“土地竞买”，在对应土地资源详情中下载挂牌出让须知文件。 八、竞买申请 （一）报名方式 ### 上竞买申请的方式。请申请人登录交易系统进入“操作指南”栏目，仔细阅读“网上交易操作流程”。申请人需在报名期内插入CA数字证书使用IE浏览器（IE##版本以上）点击预申购的资源予以申报。 （二）竞买保证金缴纳 竞买保证金账号由系统随机生成，竞买人在规定时间内足额缴纳至指定账户（ ### 到账时间为准），交易系统自动颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为竞买人参与竞买的有效凭证。（保证金的具体缴纳方法请参阅《保证金缴纳指南》，请在首页的菜单栏“资料下载” ### 对应的《保证金缴纳指南》，并按照《保证金缴纳指南》相关要求缴纳保证金。） 银行账户 #、账户名称： ### ### ： ### ### 行号：############ 账号：系统自动生成 #、账户名称： ### ### ： ### ### 行号：############ 账号：系统自动生成 #.账户名称： ### ### ： ### ### 营业室 行 号：#### #### #### 账 号：系统自动生成 九、网上挂牌交易活动 取得《竞买资格确认书》的竞买人，在网上挂牌期限内， ### 报价，网上挂牌报价时间截止时，网上交易系统进入限时#分钟询问期，竞买人需在询问期内确认是否参与限时竞价，若参与限时竞价， ### 上限时竞价程序，通过限时竞价确定最高报价人。最高报价人为本次挂牌出让的预竞得人，系统予以颁发《预成交通知书》。预竞得人经资格确认后， ### 上挂牌出让须知要求的， ### 与其签订《成交确认书》，网上挂牌交易活动结束。 十、资格确认 ### 对预竞得人资格予以确认，通过资格确认的，签发《预成交通知书》，未通过资格确认的取消其竞得资格。预竞得人接受资格确认可选择下列两种方式： （一） ### 上交易结束后#个工作日内，持《资格确认通知书》打印件和挂牌出让须知要求提交的相关材料， ### 进行资格确认。 （二）预竞得人也可在系统签发《资格确认通知书》的#个工作日内，将挂牌出让须知要求提交的相关资料上传至交易系统， ### ### 资格确认。 十一、 ### 的事项 （一）上述宗地为现状挂牌出让。 （二） ### 《国有建设用地使用权出让合同》 ### 的义务。要严格按照“出让地块基本情况和规划指标要求” ### ，并支付相应地块的各项费用。 （三）本次挂牌出让国有建设用地使用权不接受电话、邮寄、口头等竞买申请。 （四）竞买人报价后可以刷新页面确定有没有报价成功，不要连续点击报价按钮。 （五）其他未尽事宜，详见挂牌出让须知。 十二、此项目使用IE浏览器（IE##版本以上） ### 上交易系统（ ### ）操作， ### ，敬请各竞买人留意。 ### 上挂牌交易活动的过程中遇到问题，请及时联系，联系电话如下： ### 联系人：白晓光 联系电话：####-####### ### 联系人：李国峰 联系电话：####-####### 附 件： ### ### 上挂牌出让须知 ### ####年##月##日 ### 国有建设用地 ### 上挂牌出让须知 项目编号：####KQTD###TD 依据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经克什克腾旗人民政府批准， ### ### 上挂牌方式出让克什克腾旗经棚镇工业园区综合产业园ZH-##和ZH-##两地块国有建设用地使用权， ### 具体承办。 ### 如下： 一、 ### 负责本次国有建设用地使用权挂牌出让的组织实施， ### 上交易系统（以下简称交易系统）进行交易活动。 二、本次国有建设用地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，按符合要求的价高者得的原则确定竞得人。 三、挂牌地块的基本情况： ZH-##地块基本情况 #.地块基本情况：位于赤峰市克什克腾旗工业园区综合产业园内，为园区“标准地”。 ### 审议通过，用地性质为天燃气用地，用地面积####.##平方米（##.##亩）。规划指标：容积率≤#.#；建筑密度≤##%；绿地率≥##%；建筑限高≤##米。 #.价格评估： ### 进行评估，经评估：土地出让单价###元/平方米（#万元/亩），地块总出让价###.##万元。 #.供地方式：拟采用挂牌出让方式供应；出让年期为##年（自土地实际交付之日起算）；起始价###.##万元（与评估总价一致）；保证金###.##万元；增价幅度#万元或其整数倍。 ZH-##地块基本情况 #.项目基本情况：该宗地位于赤峰市克什克腾旗工业园区综合产业园内，为园区“标准地”，用地规划已通过审议，土地用途为三类工业用地（拟危废收集储存用地），用地面积####.##平方米（#.#亩）。 #.规划控制指标：容积率≥#.#；建筑密度≥##%；绿地率≤##%；建筑限高≤##米。 #.土地评估： ### 进行评估，经评估：土地出让单价###元/平方米（#万元/亩），地块总出让价款##.##万元。 #.供地方式拟采用挂牌出让方式供应；出让年期为##年（自土地实际交付之日起算）；起始价##.##万元（与评估总价一致）；保证金##.##万元；增价幅度#万元或其整数倍。 四、竞买资格及要求： 中华人民共和国境内外的法人、其他组织和个人，均可申请竞买上述地块。此次挂牌受理单独竞买申请，也受理联合竞买申请。 法人、 ### 联合竞买的，应当按要求如实填写联合竞买各方的相关信息和出资比例， ### 报价，提交联合竞买申请书，明确签订《国有建设用地使用权出让合同》的主体。 申请人竞得土地后， ### 进行开发建设的， ### 的出资构成、成立时间等内容。 ### 拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》， ### 注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》； ### 签订《国有土地使用权出让合同》。 申请人应根据交易系统生成的随机保证金账号足额交纳竞买保证金。竞买保证金应当以申请人的身份交纳。申请人在规定时间内足额交纳了竞买保证金至指定账号的获得竞买报价资格，申请人未按时交纳竞买保证金或未足额交纳竞买保证金的，不能获得竞买报价资格。 五、时间安排 本次挂牌出让时间为日历日。 （一）公告时间：####年##月##日#时##分起至####年##月##日#时##分止。 （二）网上报名时间：####年##月##日#时##分起至####年##月##日##时##分止。 （三）保证金到账截止时间：####年##月##日##时##分止。 （四）网上挂牌时间：####年##月##日#时##分起至####年##月##日##时##分止。 （五）延时竞价时间：####年##月##日#时##分。 挂牌期间，周六、 ### 上挂牌出让活动。 六、挂牌文件取得 ### 上交易系统可于####年##月##日上午#:##时至####年##月##日上午#:##时，在网上浏览或下载本次挂牌出让相关信息，具体包括： #、 ### ； #、挂牌出让须知； #、用地勘测定界图； #、宗地规划条件书； 七、 ### 踏勘 申请人对挂牌文件有疑问的， ### ### 咨询； ### 踏勘， ### ### ### 踏勘。 八、竞买申请 （一） ### 上竞买申请的方式。 （二）申请人需在报名期内插入CA数字证书使用IE浏览器（IE##版本以上）点击预申购的资源予以申报。 （三）申请人需在交易系统如实填写竞买申请信息，并按照“网上交易操作流程”进行电子签章。 九、竞买保证金 （一）保证金账号由系统随机生成，申请人应按规定将竞买保证金足额汇入指定账户，交易系统自动颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为竞买人参与竞买的有效凭证。 （二）挂牌竞买成交后，竞得人的竞买保证金可转作该受让地块的出让金。 （三）未竞得人交付的竞买保证金， ### 在挂牌活动结束后#个工作日内退还原支付账户，不计利息。 十、挂牌程序： （一） ### 上挂牌信息 本次挂牌出让有关宗地的位置、面积、用途、使用年期、规划要求、起始价、 ### 网、 ### 上交易系统予以公布。 （二）网上挂牌报价 #． ### ，从挂牌起始时间（即####年##月##日上午#:##时）起开始接受报价。 #.当申请人取得竞买权限后，在网上挂牌期限内，通过CA证书登录系统，点击 “竞买报价” ### 上挂牌报价界面，按要求选择增价幅度的倍数，点击右下角“确认出价”按钮即可完成报价。 #. ### 报价， ### 报价。 #.在网上挂牌期限截止前，竞买人须有至少一次有效报价， ### 上限时竞价，否则视为自动放弃竞买权。 #.挂牌期内竞买人可以多次报价，每次报价必须按增价幅度的整数倍报价且报价高于当前最高报价。 #.挂牌期届满，只有一个竞买人报价的，系统确定其为预竞得人；挂牌期届满，无竞买人报价的，挂牌不予成交。 （三）询问期 #．挂牌时间截止（即####年##月##日上午#:##时），两个以上（含两个）的竞买人报价的，交易系统进入限时#分钟的询问期，提示竞买人是否参与限时竞价。 #．除最高报价者外的竞买人，选择参与限时竞价的，系统自动进入限时竞价。 #．若询问期内无人参与限时竞价，系统确定挂牌期内最高报价者为预竞得人，挂牌交易结束。 （四）限时竞价 #．交易系统以#分钟倒计时为竞价时限，如在#分钟倒计时内有新的报价，交易系统即从接受新的报价起再顺延#分钟。#分钟倒计时截止，交易系统不再接受新的报价，并锁定最高报价。 #．系统以高于当前最 ### 上限时竞价，以后的每次报价都在当前最高报价的基础上以增价幅度的整数倍递增。 #．限时竞价报价最高者为预竞得人；限时竞价期间无人报价的，挂牌截止时出价最高者为预竞得人。 （五）资格确认和预成交确认 限时竞价结束后，系统为预竞得人签发《资格确认通知书》，预竞得人可选择下列两种方式接受资格确认，通过资格确认的， ### 签发《成交通知书》，未通过资格确认的取消其竞得资格，并扣除竞买保证金的#%作为违约金（预竞得人提供虚假材料或另有约定的除外），剩余退还原支付账户。 #． ### 上交易结束后#个工作日内，持《资格确认通知书》打印件和本须知要求提交的相关材料， ### 进行资格确认。 #．预竞得人也可在系统签发《资格确认通知书》的#个工作日内，将本须知要求提交的相关资料上传至交易系统， ### ### 资格确认。 （#）最高报价人为法人的，应提交下列文件： #、竞买申请书（线下提交一式两份）； #、竞买资格确认书（线下提交一式两份）； #、竞买保证金交纳证明（线下提交一式两份）； #、法人单位有效营业执照副本（线下提交一式两份，需验原件留复印件）； #、法定代表人证明书，需加盖报名单位公章（线下提交一式两份)； #、法定代表人的有效身份证（线下提交一式两份，需验原件留复印件）； #、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书（原件）及委托代理人的有效身份证（线下提交一式两份，需验原件留复印件）； #、商品住房用地交易资金来源情况申报及承诺表（线下提交一式两份）； #、挂牌文件规定需要提交的其他文件。 （#）最高报价人为自然人的，应提交下列文件: #、竞买申请书（线下提交一式两份）； #、竞买资格确认书（线下提交一式两份）； #、竞买保证金交纳证明（线下提交一式两份）； #、申请人的有效身份证（线下提交一式两份，需验原件留复印件）； #、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书（原件）及委托代理人的有效身份证（线下提交一式两份，需验原件留复印件）； #、商品住房用地交易资金来源情况申报及承诺表（线下提交一式两份）； #、挂牌文件规定需要提交的其他文件。 （#）最高报价人为其他组织的，应提交下列文件： #、竞买申请书（线下提交一式两份）； #、竞买资格确认书（线下提交一式两份）； #、竞买保证金交纳证明（线下提交一式两份）； #、表示该组织合法存在的文件或有效证明（线下提交一式两份）； #、该组织负责人身份的有效证明文件及负责人的身份证（线下提交一式两份，需验原件留复印件）； #、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证（线下提交一式两份，需验原件留复印件）； #、商品住房用地交易资金来源情况申报及承诺表（线下提交一式两份）； #、挂牌文件规定需要提交的其他文件。 （#）联合申请的，应提交下列文件： #、联合申请各方共同签署的竞买申请书（线下提交一式两份）； #、竞买资格确认书（线下提交一式两份）； #、竞买保证金交纳证明（线下提交一式两份）； #、联合申请各方法人单位有效营业执照副本（线下提交一式两份，需验原件留复印件）； #、联合申请各方的有效身份证明文件（线下提交一式两份）； #、联合申请人委托他人办理的，应提交授权委托书（原件）及委托代理人的有效身份证（线下提交一式两份，需验原件留复印件）； #、 联合竞买、竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人（线下提交一式两份）； #、商品住房用地交易资金来源情况申报及承诺表（线下提交一式两份）； #、挂牌文件规定需要提交的其他文件。 （六）成交确认 #．资格确认通过后，竞得人在#个工作日内持《成交通知书》及上述 ### 签订《成交确认书》。 #．《成交确认书》 ### ### 。 #．竞得人不按规定签订《成交确认书》的，应当承担法律责任；竞得人拒绝签订《成交确认书》不能对抗成交结果的法律效力。 （七）出让结果公示 《成交确认书》签订后，竞得人将《成交确认书》上传至交易系统， ### ### 在##个工作日内， ### 网等相关媒体公示。 （八）签订《国有建设用地使用权出让合同》 竞得人要在签订《成交确认书》之日起##个工作日内持《成交确认书》 ### ### 签订《国有建设用地使用权出让合同》。 十一、成交价款、有关税费的交付以及土地使用权的交割 （一）成交价款的支付 竞得人的竞买保证金转作成交价款。溢价地价款于《国有建设用地使用权出让合同》签订后##日内， ### 开具的《内蒙古自治区国有土地使用权缴费信息通知单》 ### ### ### 申报缴纳。 （二） ### 税费后，竞得人方可依法申请办理土地登记，领取《不动产权证书》。 （三）土地使用权按照《国有建设用地使用权出让合同》约定予以交付。 十二、注意事项： （一）在本宗地竞买申请之前， ### ### 、须知及相关信息和交易条件， ### ### 咨询。竞买申请一经提交，即 ### 接受。 （二）因网络延迟问题，竞买人要避免在挂牌截止前最后几秒钟内才出价，以防止电子交易系统无法及时接收到报价的情况发生。 （三）确定竞得人后，《成交确认书》对竞得人具有法律效力。竞得人放弃竞得宗地的，挂牌人有权取消其资格，并由最高报价人或竞得人支付违约金（挂牌起始价##%）及承担相应的法律责任。 （四）挂牌不成交的，按规定重新组织挂牌出让。 （五）最高报价人拒绝签订《成交确认书》或（六）有下列情形之一的， ### ### ### 上挂牌活动： #、司法、监察机关因办理案件需要依法中止或者终止出让活动的； #、涉及宗地使用条件变更等影响宗地价格的重要变动需要重新报批的； #、出现《 ### 置办法（试行）》 ### 列情况的； #、依法应当中止或终止挂牌活动的其他情形。 ### 中，竞买人计算机用户端不能正常参与交易系统交易活动的，后果由竞买人承担，网上挂牌出让活动不中止，也不终止。 （六） ### 为之一的，竞得结果无效，竞买保证金不予退还： #、提供虚假信息、文件或者隐瞒事实的； #、 ### 贿、恶意串通等非法手段竞得的。 （七）上述宗地挂牌涉及的税、费由竞得人支付。 （八） ### 对本《须知》文本有解释权， ### 颁布的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规范（试行）》 ### 颁布的《 ### 上交易流程（试行）》《 ### 置办法（试行）》办理。 十三、咨询联系电话 ### 白晓光 电话：####-####### ### 邢子文（财会股） 电话：####-####### ### 李国峰 电话：####-#######