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红政采交告招字﹝####﹞##号
### 批准， ### 委托， ### 会公开招租以下房屋（老年公寓）使用权。
一、招租项目基本情况
序号
项目名称
房屋位置
招租面积 （平方米）
出租 起始价
（万元/年）
竞价幅度
（万元/年/次）
租期
（年）
履约保证金
（万元）
交易保证金（万元）
年租金增长率（%）
备注
#
### ### 老年公寓房屋
红河州蒙自市民安路###号（#-#层）
####.##（其中：住宿区域####.##平方米，食堂区域###.##平方米）
##.##
#.#
#
#.#
#
第#年至第#年增长率为#，第#年、第#年租金在上一年基础上增长#%
### ### 老年公寓出租总面积####.##平方米，其中住宿区域共#层（#-#楼）####.##平方米（每层####.##平方米），设有##个房间、###张床位，含单间、标间、套房等房型，房间内配备床及床上用品、床头柜、衣柜、桌椅、卫生间、电视、电视柜及呼叫器等；食堂区域###.##平方米（含厨房、餐厅）；另有休闲活动、文化娱乐等功能区，公共区域配备全方位监控系统、完善消防设备及厨房、洗衣间、开水间等便民设施。
二、用途范围
### 招租房屋（老年公寓）位于蒙自市民安路###号，用于开展养老服务；服务内容：为健康老年人提供食宿服务、精神慰藉、文化娱乐等生活照顾。
招租房屋（老年公寓）严禁以下活动：
#、不得擅自改变房屋结构，不得贮存危险、易燃易爆的违禁品；
#、租赁期间，负责“三包”（包卫生、包秩序、包公共设施维修、维护），水电费、 ### ### 承担；
#、未经出租单位同意不得将房屋转租给他人；
#、因不可抗力如政府拆迁、地震等造成房屋损坏及无法续约的，合同自动解除；
#、其他具体事宜由竞得人和出租单位签订合同约定；
#、禁止开展违反消防相关条例，非法金融集资以及违反法律法规的经营活动。
三、租期
### 招租房屋（老年公寓），租期为#年，起止时间具体以合同签订时间为准。
四、年租金增长率
签约期内前#年成交租金保持不变，第#年、第#年在上一年基础上增长#%。
五、租金支付
### ### （老年公寓）租金一年一付，提前一个月付清下一年度租金，支付方式由合同双方协商确定。
六、履约保证金和租金缴纳账户
账户名称： ### ###
开 户 行： ###
账号： ###########
七、报名资格及条件
中华人民共和国境内外的企业法人、法律另有规定的除外。
诚实守信依法经营， ### 合同，无不良信用记录。
八、报名时间及地点
#、报名时间：####年#月##日上午#：##至 ####年#月##日下午##：##。
#、 ### （报名时线上填写“竞租申请书、承诺书”+ ### 需资料，扫描成电子版报名时上传），凡有意参加报名的竞租人， ### 选择（红河州）（网址： ### ） ### 上报名， ### 有报名资料。
九、报名及招租文件获取
凡报名参加招租活动的竞租人， ### 和《招租须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了《招租公告》《招租须知》的有关规定， ### 为承担法律责任。
（一）报名时竞租人须提交以下资料：
#、企业法人： ### 会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证复印件各一份；企业报名时如非法人报名还须出具法人亲笔签名的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料均须盖上鲜章扫描成电子版报名时一并提交）
#、营业执照（经营范围须包含住宿、餐饮、养老服务等）
#、“信用中国”网站（ ### ）未被列入“ ### 人”及“重大税收违法案件”的查询证明材料。
#、履约保证金转账单据。（注：单据扫描成电子版报名时一并提交）
（二）招租文件获取。 ### 选择（红河州）（网址： ### ）， ### 上获取招租文件及其它相关报名资料。
（三）CA数字证书办理：
#、凡有意参与报名的竞租人， ### 报名及竞价。
#、需办理CA数字证书的， ### （ ### ），点击CA 办理， ### 办理， ### CA窗口办理。
#、之前在云南 ### 申请办理过CA数字证书的用户， ### 有地州通用，无需重办（但在昆明市、保山市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。
#、数字证书办理及技术支持。办理单位： ### ； 电话：##########（##小时客服热线）；办理地址： ### （B#、B##号窗口）。
十、联系方式
#、 ### :钱女士、朱先生，电话：####—#######。
#、 ### ：陈女士，电话： ########### 。
十一、网络竞价时间
取得《竞租资格确认书》的竞租人可于####年#月##日上午#:## 时以前； ### 选择（红河州） ### 络竞价（网址： ### ）。（注： ### 络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃。）
十二、签订成交通知书时间及地点
#、时间：####年#月##日下午##:##；
#、地点：红河州政务服务大楼五楼###室（注： ### ，企业法人（或委托经办人）及招租单位经办人携带公章，现场签订）。
十三、竞租方式及规则
#、竞租方式：网络电子竞价。
#、竞价均按招租标的总面积年租金来竞价。
#、按价高者得原则，由竞租人电子报价， ### ，招租房屋（老年公寓）增价幅度为####.##元（人民币）/每次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价比当前最高有效报价递增一个加价幅度。
#、年租金总价:年租金总价=成交价（元/年）。
十四、其它
#、报名时竞租人提交的资料查验齐全后方可报名（注：上传报名资料时，审核不通过，报名不成功），请各竞租人在规定时限内按要求参与报名。
#、竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。
十五、公告发布途径
### 选择（红河州）（网址： ### ）上发布。
附：#、国有产权招租须知
#、竞租（拍）申请书
#、信用承诺书
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####年 #月##日
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