海南省陵水县青少年宫部分功能场所公开招租其它信息

#################正在报名报名中 次浏览 -->项目编号：XZ######HN####挂牌价格(万元)：￥ 见正文万元 -->保证金(万元)：￥ # 万元 -->挂牌起始日期：####-##-##挂牌期满日期：####-##-##首次登载报刊： ### 在地区：海南省-陵水黎族自治县交易方式：网络竞价点击次数： 次 我要报名竞价规则竞价指南提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价报名开始时间：####-##-## ##:##:## 报名截止时间：####-##-## ##:##:## -->标的概况项目名称 ################# 项目编号 XZ######HN#### 如未征集到意向承租方 终止挂牌 挂牌 起始日期 ####年#月#日 挂牌截止日期 ####年#月##日 标的简况 标的坐落 陵水黎族自治县 标的名称 招租面积 （㎡） 挂牌底价/年租金（元） 竞租 保证金 （元） ### ####.## ###### ##### 租赁期限 #年 免租金装修期 #-#个月 租金递增 方式 不递增 租金支付 方式 租金按半年支付，先缴纳租金后使用，合同签订后#个工作日内承租方先支付半年租金，下年租金在前一年租期结束前支付，以后以此类推 租赁押金 #个月租金 标的状态 闲置 是否设置原承租人 优先权 否 标的概况 #、本次公开招租的项目位于陵水县###国道与桃丛东三路交叉口东##米青少年宫， ### 进行公开招租， ### 主要分布在一、二、四、五楼、六楼（南半边） ### 户外游泳池，主要用于开展文体兴趣培养、科学技术学习等，总面积为####.##㎡，包含一楼#间教室，共###.##㎡；二楼#间教室，共###.##㎡；四楼##间教室，共###.##㎡；五楼#间教室，共###.##㎡；六楼#间教室，共###.##㎡；户外游泳池，###.#㎡。 #、具体情况详见下列附件《 ### 招租明细表》及评估报告。 租赁用途 承租方在租赁期内享有对青少年宫的使用权和经营权，仅限于开展与青少年文化、教育、艺术、体育等相关的经营活动，不得擅自改变改变青少年宫的主体结构资产用途。 ### 业规范要求，不得从事任何违法违规或损害青少年身心健康的活动 对承租方的其他相关要求 #、业务开展要求 ### 开展的业务须接受招租方的管理，如在兴趣课程设置、排课时间、收费水平、招生简章等方面接受招租方的前置审批。在合作期内发现承租方违约，招租方有权停止租赁合同。 #、公益服务 承租方应保证青少年宫每年举办一定数量的公益服务活动，如免费开放日、公益讲座、公益培训等，以及提供一定数量的公益培训名额，确保青少年宫的公益属性得到充分体现，让更多的青少年受益。 #、安全保障 ### 置预案，能够确保青少年宫在运营过程中的人员安全和资产安全 评估情况 评估价 见评估报告 评估基准日 ####年#月##日 评估机构及估价报告编号 ### 海南睿泽房字（####）第###号 招租方基本情况 招租方 情况 基本情况 招租方名称： ### ### 会信用代码： ########### A 注册地：海南陵水 负责人：龙丁雨 机构性质：群众团体 招租方承诺 #、本次招租标的权属关系清晰， ### 置权， ### 决策并得到相应批准。 #、招租方对提供材料的真实性负责 招租方决策文件 ### 领导班子会议纪要#### 年第 ## 次 行为批准或备案机构 陵水黎族自治县人民政府 承租方资格条件与交易条件 承租方资格及相关条件 #、在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力，经营范围涵盖文化、教育、艺术、科技等相关领域（以上任意一项即可）的法人、非法人组织；不接受联合体报名，并具备以下条件：（#） ### 运营管理经验， ### 和完善的运营管理制度，能够为青少年提供高质量的服务和活动；（#）报名前#年内（注册成立时间不足#年的，从注册时间起算）在经营活动中没有重大违法记录；（#） ### (www.creditchina.gov.cn)的“重大税收违法失信主体” ### (www.ccgp.gov.cn) 的“ ### 为记录名单” ### ### （zxgk.court.gov.cn/shixin）的“ ### 人”；（#）报名前#年内（注册成立时间不足#年的，从注册时间起算） ### 罚记录。 #、报名需缴纳的竞租保证金见上表（ ### 指定账户），竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费和租赁押金（保证金多退少补），扣除交易服务和租赁押金后如有剩余保证金，待双方签订合同后无息退还；如未竞得，#个工作日内无息退还； #、确认为承租方后##个工作日内按招租方提供的房屋租赁合同范本签订租赁合同，同时按最终成交价交纳租金。竞租保证金在确定为承租方后用于支付租赁押金和交易服务费（保证金多退少补）；若在##个工作日内不与招租方签订租赁合同，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除； #、成交后，承租方按按最终成交价将租金交至招租方指定账户； #、 ### 由招租方负责， ### 之日起，凡涉及用水、用电相关问题均由招租方与新承租方协商后共同承担。 #、承租方应维持现有标的等现状，不得破坏、改造建筑主体结构，需要重新装修时，装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。 #、未经招租书面同意，承租方不得擅自将承租的房屋转租、分租、转让、转借或调换使用。 #、其他未尽事宜在租赁双方签订的《房屋租赁合同》中约定 标的交割 按《房屋租赁合同》约定办理 保证金支付方式 #、参与报名需缴纳竞租保证金人民币#万元，竞租保证金需在####年#月##日##:##前到达指定账户： 户 名： ### ### ： ### ### 账号：提交系统审核后，请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳 #、竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费及租赁押金，保证金多退少补，否则承担违约责任。 特别告知 #、标的按现状招租，本公告关于标的的图片及文字描述仅供参考， ### 勘验及实际情况为准。本项目有关信息由招租方提供， ### 对其不承担保证及其他法律责任。 ### 查阅，也可联系招租方查阅详细资料，包括但不限于评估报告等资料。 #、所有拟招租标的均按现状公开竞价， ### 查看拟招租标的状况，对拟招租标的面积、市场价值、 ### 自我判定。竞价成交后，不得对竞得的招租标的提出异议。招租标的面积以招租方公布的面积为准，如与实际面积有差异，不影响招租成交价格。 #、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、 ### 本合同的，招租方不予补偿， ### ### 承担。 #、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。 交易方式及竞价规则、报名手续、违规条款 交易方式与竞价规则 公告期满，采用“综合评议+招租方核实”的方式组织交易，详见《综合评议实施方案》)。 现场展示 #、时间：公告期内 #、地点：海南省陵水黎族自治县 报名时间 自公告之日起至####年#月##日##：##止 报名手续 一、意向承租方须在####年#月##日##: ### （www.hncq.cn） ### 会员注册(注册为竞买方)、报名， ### 下载、填写后上传《承租申请表》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件， ### 指定账户（以到账为准），逾期提交资料或保证金逾期到账，视为报名无效。 报名须提交如下材料： #、《承租申请表》（见附件）； #、法人或非法人组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）； #、授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）； #、参选企业简介 #.报名前#年内（注册成立时间不足#年的，从注册时间起算）在经营活动中没有重大违法记录的声明函。 #.报名前#年内（注册成立时间不足#年的，从注册时间起算） ### 罚记录的书面声明函。 #、 ### (www.creditchina.gov.cn)的“重大税收违法失信主体” ### (www.ccgp.gov.cn) 的“ ### 为记录名单” ### ### （zxgk.court.gov.cn/shixin）的“ ### 人”（ ### 页截图）。 #、其它相关材料。 备注：以上材料均须加盖公章。 二、意向承租方须于####年#月##日##: ### 获取《综合评议实施方案》，按照《综合评议实施方案》规定编制参选文件，并将参选文件于评议会当日（ ### 另行通知） ### ，逾期未提交的视为放弃参选本项目。 备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）。 保证金 处置方式 #、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于交易服务费及租赁押金结算，保证金多退少补。竞价未成功的竞租人保证金，交易后#个工作日内无息退还。 ### 指定缴纳保证金账户： 户名： ### ### ： ### ### 账号：提交系统审核后，请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。 #、意向承租方如有以下违约情形之一，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣罚，扣罚的违约金用于支付交易服务费， ### 分支付给招租方（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）： #、（#）未按照合同规定缴纳交易服务费、租赁押金、租金的； （#）成交后拒绝签署有关确认书的； （#）未在规定的时间内与招租方签订合同的； （#）意向承租方提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的 （#）提供虚假文件或隐瞒事实的。 服务费 本次交易服务费为#年总租金的#.#%，由承租方承担。 遴选安排 一、意向承租方须于####年#月##日##: ### 获取《综合评议实施方案》，按照《综合评议实施方案》规定编制参选文件，并将参选文件于评议会当日（ ### 另行通知） ### ，逾期未提交的视为放弃参选本项目； 二、 ### 成员根据评议的内容和标准，对意向承租方提交的文件资料独立评议打分、汇总； 三、 ### 汇总，确定总评结果。 四、资格审核意见为符合的意向承租方， ### 排序，得分##分及以上的前#名为候选方(不足#名的取前#名)。若本次招商仅征集到一家意向承租方，意向承租方资格审核意见应为符合资格且综合得分需为##分及以上才可确定为候选方。 五、 ### 向招租方函告候选方名单， ### 进行公示，公示期#天。公示期内， ### 实质性考察后， ### 书面函告考察确定的承租方。 六、经招租方考察核实确定的承租方， ### 将结果对外公示，公示期#天，公示期满无异议，向承租方发送《承租通知书》。 七、若承租方在约定期限内不能签约或违反本次招租有关要求，则取消其承租资格， ### 顺位递补。 附件下载 #、《承租申请表》 #、《房屋租赁合同》范本 #、《 ### 招租明细表》 咨询电话 ### 报名： ### 郑女士 （####）######## 技术支持： ### 刘先生 （####）######## 咨询时间 自公告之日起至####年#月##日##:##止（工作日） 单位地址 #. ### 地址： ### 大厦##楼 #. ### 窗口：海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼二楼 #. ### #号窗口：三亚市吉阳区东岸一路旅文· ### 港A#栋#楼 其他