天津市天津市蓟县渔阳镇迎宾大街55号非居住房地产其它信息

##################### gr####tj#######-# 挂牌价: #,###万元 信息披露起始日期:####-##-## 信息披露截止日期:####-##-## 房产类 资产类别 天津 所在地区 交易机构联系方式 项目负责人: 郑浩 联系电话: ######## 部门负责人: 耿鹏 联系电话: ######## ### 结算账户 账户名称 ### 银行账户 ############## ### ### ### 号 # ########### 资产基本情况 标的名称 ##################### 资产类别 房产类 ### 在地 天津蓟州区 评估机构 ### 评估基准日 ####-##-## 评估核准（备案）机构 ### 类型 备案 核准（备案）日期 ####-##-## 评估值（万元） #### 账面价值（万元） 交易方式 信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价 (多次报价) 其它披露内容 #、标的情况详见《房地产估价报告》等相关备查文件。 #、以下内容出自《房地产估价报告》： #. ### 名下位于蓟县渔阳镇迎宾大街##号，国有划拨机关团体用地面积####.#平方米，总建筑面积为#####.##平方米（证载建筑面积为#####.##平方米，无证建筑面积为####平方米）的钢混结构非居住房地产，明细详见建筑规模一览表。土地登记用途为机关团体用地，房屋登记用途为非居住，建筑物#实际用途、规划用途、 ### ，建筑物#实际用途、规划用途、设计用途均为办公，建筑物#（无证）实际用途、规划用途、 ### ，估价对象财产范围包括划拨的国有建设用地使用权， ### 有权、装饰装修及房屋正常使用不可分割的共用设施设备。 #.#委托人拟挂牌转让估价对象，转让时税费各自负担，划拨国有建设用地使用权办理协议出让时需缴纳的土地出让收益由产权人承担。本次估价目的是为委托人了解 ### ### 价值，故本次估价假设估价对象于价值时点时土地使用权类型为出让，土地使用年限为##年。本次估价结果未扣除估价对象划拨国有建设用地使用权办理协议出让时需缴纳的土地出让收益。 #.#本次估价，经估价人员实地查勘及调查可知，建筑物#（ ### ）所对应的地上土 ### 。本次估价未考虑此事项对估价结果的影响。 #.#本次估价， ### ， ### 批复立项，于价值时点尚未完工， ### ### 调整。本次估价，其建筑面积依据委托人提供的《面积情况说明》确定，如与实际面积不符， ### 相应调整。 #.#本次估价，根据委托人提供的《关于区国动办更名的相关情况说明》可知， ### 已于#### ### （ ### ）。 #.#本次估价，估价对象中的建筑物#证载总楼层为#层、所在层数为#-#层，建筑物#证载总楼层为#层、所在层数为#-#层。经估价人员实地查勘可知：建筑物#实际总楼层为地上#层、地下#层，所在层数为-#～#层；建筑物#实际总楼层为地上#层、地下#层，所在层数为-#～#层。本次估价以实际查勘状况为准，与证载信息不一致。 标的信息 建筑面积（m#） #####.## 标的描述 标的房产，国有划拨机关团体用地面积为####.#平方米，总建筑面积为#####.##平方米（证载建筑面积为#####.##平方米，无证建筑面积为####平方米）。详见《标的房产情况说明》 标的是否有租赁 否 ### 使优先权 否 标的抵押/质押情况 否 是否存在其他方占用情况 否 转让方基本情况 转让方名称 ### 基本情况 注册地(住所) 天津市蓟州区渔阳镇迎宾大街##号 经济类型 国有经济/国资监管机构/ ### 门 法定代表人或负责人 沈素侠 成立日期 ####-##-## 注册资本 #万元(人民币) 企业类型 其他 ### 业 公共管理、 ### 会组织/国家机构 ### 会信用代码/组织机构码 ################x# 经营规模 小型 经营范围 无 ### 为决策及批准情况 转让方决策文件类型 其他 国资监管机构 ### 门或金融办监管 监管机构属地 天津蓟州区 ### 门名称 天津市蓟州区人民政府 ### 会信用码/组织机构码 #################r 批准单位 天津市蓟州区人民政府 批准日期 ####-##-## 批准单位决议文件类型 其他 批准文件名称 区长办公会议纪要，####年##月##日 交易条件与受让方资格条件 交易条件 ### 期 自公告之日起#个工作日 信息披露起始日期 ####-##-## 信息披露截止日期 ####-##-## 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 变更信息披露内容，重新申请信息披露 价款支付方式 一次付清 价款交纳形式 网上支付 与转让相关的其他条件 #、 ### 相关附件， ### 进行看房。现场看房由转让方统一组织，意向受让方须提前联系转让方， ### 看房事宜，没有预约的意向受让方谢绝入内，转让方不予接待。（看房联系人：董红磊 ，电话： ########### ） ### 看房后按转让方要求提供相应资料，资料齐全并经转让方审核通过后，转让方发放《现场看房确认书》。 #、本项目不接受联合受让。 ### 有限公司（以下简称“天津产权”）提交书面报名材料包括但不限于已公示的《承诺函》及经转让方盖章确认的《现场看房确认书》等材料，并应在挂牌截止日北京时间##:##前（以到账时间为准）交纳交易保证金至天津产权指定账户。 #、 ### 确认， ### 判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的， ### 后果，包 ### 造成的一切损失。 #、 ### 转让，意向受让方在递交受让申请材料并缴纳交易保证金后， ### 调查，已完全了解并认可转让标的现状（包括但不限于装修、水、电、燃气、供暖等情况）， ### ### 涉及的过户及未来规划等相关情况， ### ### 状况的实地踏勘等相关事宜， ### 现状及瑕疵，并愿承担本标的以现状转让的一切交易风险、费用和法律责任。 ### 调查 ### 揭示的内容， ### 或有风险，对标的现状及相关交易风险充分知悉，自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。 #、信息披露期满后，若只征集到一家合格意向受让方， ### 转让；若征集到两家及两家以上合格意向受让方时， ### 络竞价方式确定最终受让方，各意向受让方已缴纳的交易保证金转为竞价保证金。最终受让方的交易保证金在签署《资产交易合同》 ### 分，未确认为最终受让方的其交易保证金在没有出现违反保证金扣除条款的情况下按照天津产权有关规定和程序原额原路径退回。 #、意向受让方在被确定为最终受让方后,须在天津产权书面通知期限内与转让方商定并签署《资产交易合同》。 #、如非转让方原因，意向受让方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任， ### 保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉，且转让方有进一步追究其法律责任的权利：(#)当意向受让方办理有效受让登记且交纳交易保证金后又单方撤销受让申请的；(#)当项目公告期满产生竞价后， ### 后续竞价登记程序的；(#)当以挂牌价为底价竞价时，因各竞买方均不应价导致最终无法确定最终受让方的；（#）不同竞买方之间通过协商、 ### 为参与竞价的；(#)最终确定的受让方未在天津产权通知期限内与转让方商定并签署《资产交易合同》的；(#)最终受让方未在签署《资产交易合同》 ### 交易款的。（#）其他因受让方原因造成交易无法完成的。 #、 ### ### ### ，凡有明确规定由转、受让双方各自承担的相关税费由转、受让双方分别承担。国家没有明确规定的税费及房产过户涉及的相关费用均由受让方承担。 #、本次转让房产涉及的水、电、燃气、供暖（含热能损耗补偿费）、物业管理等相关费用，在房产交割（以实际交付之日为准）之前产生的由转让方承担，房产交割之后产生的上述费用由受让方承担。 ##、交易双方在取得天津产权出具的资产交易凭证后， ### 相关事宜，转让方予以配合，最终权属变更时间以产权单位实际办理变更时间为准。 ##、因转让方缴纳增值税、土地增值税、印花税等完税手续， ### 审批程序，受让方对此表示理解并同意在双方配合办理权证变更手续情况下，不追究可能超过《资产交易合同》约定完成权证变更手续期限的违约责任。 ##、交易过程中，因国家或 ### 的，交易双方相互不追究对方任何责任。 受让方资格条件 无 是否对意向受让方资格确认 否 保证金设定 是否交纳保证金 是 交易保证金(万元) ### ### 保函 否 交纳时间 信息披露期满前交纳