橘子洲景区新“S”路回程服务点
招商公告
### 资产运营， ### （ ### ）现对橘子洲景区新“S” ### 公开招商，欢迎符合要求的单位报名参与。
一、招商单位： ###
二、项目基本情况
#.项目名称：新“S”路回程服务点
#.项目地点：橘子洲景区新“S”路回程服务点位于橘子洲景区观光小火车回程上车的起始点区域。
#.项目概述：项目位于橘子洲景区新“S”路区域，面积为##.##㎡，目前已建设完成， ### 交付为准。具体情况如下表：
区域
名称
招商面积
（㎡）
目前状态
本次招商业态
新“S”路区域
新“S”路回程服务点
##.##
已建设完成
零售、茶咖
备注：#、面积为设计图纸面积，最终租赁面积以测绘面积为准。
#、该物业内将摆放有不超过#台橘子洲观光火车票自助售票机。
#、 ### 书面同意后方可销售文创冰淇淋类商品。
#.项目区位示意图：
#.取得承租资格单位须严格按照招商业态定位使用物业，禁止经营重餐、重油、重烟、重噪型业态（包括烤肠、油炸、关东煮等热食制售品），禁止使用明火。
#.物业交付条件：现状交付， ### 办理并承担一切费用；
三、参加招商单位资格
#.在中华人民共和国境内注册的企业法人。
#.企业需提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证三证（三证合一）。
#.企业在国家企业信用信息公示系统中未列入经营异常、严重违法、失信企业名单（黑名单），需提供企业在国家企业信用信息公示系统（ ### ）上查询的“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”网页截图并加盖公章。
#.企业营业执照包含零售/茶咖等相关业态的经营范围。
#.不接受联合体参与，包括但不限于通过关联企业、代持协议等变相实现联合经营的情形。
#. ### 及相关管理机构对于物业经营管理的相关规定。
#. ### 不存在经济纠纷、法律诉讼等情况。
#.近三年（自提交招商文件截止日前三年，下同） ### ### 为（ ### 相关义务、恶意拖欠相关款项等）。
四、招商商务条件
项目名称
面积
（㎡）
租赁
年限
递增率
租赁费用底价
（万元/年）
装修优惠期
履约保证金及租赁费用支付周期
新“S”路回程服务点
##.##
#
每年递增#%
##.##
##天
租赁费用按半年度缴纳；
履约保证金不少于合同最后#个月租赁费用标准；
备注：#、面积为设计图纸面积，最终租赁面积以测绘面积为准。
#、该物业内将摆放有不超过#台橘子洲观光火车票自助售票机。
#、 ### 书面同意后方可销售文创冰淇淋类商品。
五、招商方式
### 竞价、价高者得。如参加招商单位皆放弃的，则重新组织招商。如本项目招商当天符合条件的参加招商单位只有#家的，则按照单一性谈判确认， ### 招商基准条件。
六、文件的获取与递交
#.参加招商单位交纳招商保证金后， ### 处（ ### A#座##层 何先生 ########### ）领取招商文件。
#.招商文件递交的截止时间及评审时间为北京时间####年#月##日#时##分， ### 招采交易平台（ ### T#栋##楼）。请参加招商单位按格式及装订要求递交招商文件。温馨提示：早高峰期电梯紧张， ### T#栋，避免因迟到导致招商文件无法递交，乘坐#-#号电梯至##层即可（直接按##楼，无需刷卡）。
#.逾期送达的、未送达指定地点的、未按要求密封的、未按要求加写标注的招商文件，一律不予受理。
七、招商保证金
#.递送招商文件前，参加招商单位须交付招商保证金，否则其参加招商将被拒绝（★）。
#.招商保证金金额为：人民币##万元整（￥######元）。
#.招商保证金需在北京时间####年#月##日##时前到达专用账户（ ### 到账日期时间为准）。参加招商单位在确认取得承租资格后招商保证金直接转为合同履约保证金。
#.招商保证金交纳方式：银行转账，以参加招商单位自身的名义足额交纳至如下专用账户：
户 名： ###
### ： ###
账 号：#### #### #### ###
交纳保证金请注明：新S路回程服务点招商保证金（参加招商单位名称）
#.参加招商单位未按要求交纳招商保证金的， ### 理， ### 承担。
#.如参加招商单位取得承租资格，其交纳的招商保证金可在双方签订正式合同后直接转为履约保证金；如参加招商单位未取得承租资格，岳麓山公司在与取得承租资格单位签订合同后##个工作日内无息原路径退还招商保证金。但发生下列任何情况时，岳麓山公司有权不予退还招商保证金：
（#）参加招商单位在评审开始后单方面撤回或修改招商文件的；
（#）参加招商单位在取得承租资格后，未在规定期限内签订合同的；
（#）参加招商单位主动放弃承租资格的；
（#）参加招商单位采用不正当的手段骗取承租资格。
八、其他要求
为满足相关的管理要求，取得承租资格单位在符合一般性要求外，须遵守以下规范的约束：
（#）开放性。 ### 须具备对外开放性； ### 的卫生间等设施均对市民免费开放。
（#）行政审批。合同签订后， ### 有行政许可和报批（包括但不限于消防、安全许可、专项资质认证、广告等） ### 负责。
（#）不得有任何形式的分租、转租、承包， ### 负责经营管理。
（#）资产移交。按现状移交，取得承租资格单位不得对建筑五个立面、 ### 变更或搭盖。
（#）装修管理。 ### ，保障商户运营品质与高效履约，取得承租资格单位的装修方案（含店招及内装修方案） ### ### 门批准， ### 明确；装修完毕须通过住建、 ### 门综合验收合格后方可使用。
（#）如取得承租资格单位有增加水电负荷需求， ### 的要求， ### 负责改造及承担费用。
（#）因该物业位于岳麓山风景名胜区内，取 ### 及其下属单位对经营资质、优质服务、日常管理、安全卫生的统一管理。同时须配合我司后续关于橘子洲全域运营开发的相关工作。
九、招商工作程序
（详情见招商文件）
十、 ### 媒介
#. ### 招采交易平台
#. ### 官网
#. ### 微信公众号
十一、 ### 门及联系方式
（一）招商单位： ###
地 址： ### A#座##层
联系人：范先生
电 话： ###########
（二） ### 门
### 门： ### 纪检监察室
电 话：####-########
地 址： ### A#座
##A层
邮 箱： ### ##.com
function ResizeToScreen(id, pX, pY) {var obj = document.getElementById(id);obj.style.display = "";obj.style.left = pX+"px";obj.style.top = pY+"px";document.body.scrollTop = pY - ###;}
查看剩余内容>>
发邮件
收藏
