公告信息
招拍挂类型
网上挂牌出让
项目名称
####WT###
公告性质
交易公告
供应方式
招拍挂出让
交易机构名称
###
### ###
经东莞市人民政府批准， ### 、 ### ### 上交易方式挂牌出让一宗国有“标准地”建设用地使用权。 ### 如下：
一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：
地块
编号
地块
位置
用地
面积
(m#)
土地
用途
出让
年限
(年)
容积率
建筑
密度
投资
强度
（元/ m#）
产业
类型
起始价
(万元)
报价
增幅
(万元)
####WT###
洪梅镇新庄村
####.##
工业用地（M#一类工业用地）
##
#.#≤R≤#.#
M≤##%
≥#####
包装装潢及其他印刷
###
###
（一）地块周围基础设施达到三通，按现状出让，宗地成交后##日内，由水乡经济区管委会将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。
（二）竞买保证金设定为###万元人民币。
（三）规划建设要求：#.该宗地为不可分割M#项目，按规字第####-##-####号《建设用地规划条件》 ### 建设，其余工业项目控制指标按自然资发〔####〕##号文件要求设定， ### 装配式建筑相关政策要求；#.该地块的开发建设期为##个月，宗地建设项目在####年#月#日前开工，在####年#月#日竣工。
（四）建设环保标准详见《关于洪梅镇申请设定####年第###地块环保控制指标的复函》。
（五）竞得人须在宗地挂牌截止后#个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后#个工作日内先与水乡经济区管委会签订《项目投资效益协议书》（由水乡经济区管委会监管）， ### 签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（六） ### 开发建设该地块， ### 须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地《项目投资效益协议书》 ### 权利和义务。（由水乡经济区管委会监管）
（七）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的必须经水乡经济区管委会同意， ### 《项目投资效益协议书》（含补充条款）的条款（由水乡经济区管委会监管）。
二、竞买资格和要求：
竞买人应同时满足以下条件：（#）只接受中华人民共和国境内的企业法人单独申请；（#） ### 运营项目须为“东莞市重大项目工作领导小组”认定的东莞市重大项目（含重大预备项目）。但具有以下情况的不得参与竞买：（#）凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；（#） ### 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 ### 的直接责任人员（以上竞买人 ### 进行认定）。
三、 ### 上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
四、 ### 上交易系统（ ### ）进行。 ### 上挂牌出让的具体要求可详见《 ### 上挂牌出让竞买须知》， ### 、须知及相关交易文件， ### 上参与竞买。
五、 ### 上公开出让申请报名及交纳保证金截止时间为####年#月## 日##时整，网上报价期限为：####年#月## 日#:## 至####年#月## 日#:## 。
六、 ### 的事项：
（一） ### 上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。
（二）本宗地的成交地价款付款期为##日，分#期支付，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》 ### 有成交地价款。 ### 门完成缴费手续后开具的《中央非税收入统一票据（电子）》时间为准。除成交地价款外， ### 交付下列税费（ ### 规定计算，如有变动，以《####WT###号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的#%计征）、印花税（按成交价的#.#‰计征）。
（三）宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后##日内付清定金（定金金额相当于保证金金额， ### 将交纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的##%，定金按成交价款的##%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。
七、联系方式
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联系地址：东莞市道滘镇大众路#号
联系人：叶先生联系电话：########
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####年##月##日
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