项目名称#####################项目编号ZZCQ#############产权子类型土地挂牌起始日期####年##月##日挂牌截止日期####年##月##日挂牌期满，如未征集到意向承租方终结标的概况评估情况评估价（元）详见参考明细评估基准日####年# ### 租金底价（元）详见参考明细出租方情况基本情况出租方名称： ###
### ### 及相关媒体 ### 组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
#、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰， ### 置权且实施不存在任何限制条件。
#、 ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准。
#、 ### 提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
#、我方在出租过程中， ### ### 的相关规则， ### 我方义务。
我方保证遵守以上承诺， ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
### ### #### ### ### 特别告知
#、本次 ### 有限公司，土地用途为用于种植马铃薯，第#标仅能用于牧草种植实验。标的地块信息等详见附件明细表。
#、意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定， ### 现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、 ### ### 相应承租义务，否则视为违约， ### 置竞租保证金。 特别提醒，未勘验的意向承租方视为对本次出租标的物实际情况已确认。标的勘验：公告期内请提前预约；勘验联系人及电话详见附件土地经营权出租项目明细表。
#、意向承租方竞拍前，须知晓出租方关于马铃薯种植相关要求。要求一： ### ### ### 进行备案；要求二： ### 竞拍耕地种植马铃薯期间， ### ### 质量承诺，如马铃薯发生病害、药害、虫害均与出租方无关；要求三：如耕地租赁期间涉及到马铃薯三年轮作补贴，由于承租方不是轮作主体，承租方不享受马铃薯三年轮作补贴，享受主体为出租方；要求四：承租方不享受耕地地力保护补贴。
#、本次出租标的涉及的土地使用面积以出租方提供的出租标的明细为准。交易过程中土地面积、质量等发生变化的不调整交易价款及交易服务费。
#、每位竞拍人或单位最多只允许竞拍两个标的，竞拍累计面积最高不得超过#####亩，超过#####亩竞拍无效。
#、本次出租标的租期为自合同签订之日起至####年##月#日、出租种植牧草耕地自合同签订之日起至 ####年##月##日（#标的）。**元/亩/年，代表每亩耕地每年应当支付的价款，本项目挂牌价为每亩每年耕地应当支付的租赁底价。
#、所有出租耕地为茬地，现状为已耕整的承租方需另付整地作业费；所有出租耕地都有不同程度的坡度和洼地，以意向承租人实地勘验情况为准； ### 整地， ### 整地。已完成整地作业的向承租方收取整地费用，承租方须在《国有土地租赁合同》签署后#日内缴纳整地作业费。按实际作业项目和作业量单独收取。深松##元／亩、深翻（铧式犁）##元／亩、重耙对角##元／亩、重粑顺粑（单遍）##元／亩、动力驱动耙（单遍）##元／亩、轻耙对角##元／亩、轻耙顺耙（单遍）#元／亩、旋耕（单遍）##元／亩、镇压（单遍）#元／亩。
#、水浇地有指针式灌机、平移式灌机、卷扬式灌机，灌溉费单独收取；只有出水栓的耕地， ### 安装喷灌、滴灌设备，
收取灌溉费；旱地和与水浇地同一块地的旱角，无任何灌溉设备。
#、灌溉收费标准（包含电费、水费、人工费及正常的维护费）:
(#）承租方需要灌溉时须提前向出租方提出灌溉申请，承租方必须预交足额的灌溉费用， ### 灌溉作业，承租方如未及时足额缴纳灌溉作业费， ### 灌溉作业。因承租方未及时足额向出租方缴纳灌溉作业费，造成承租方马铃薯灌溉延期或未灌溉而遭受旱灾等其他灾害减产，出租方不承担任何责任和损失。
(#）标准灌溉：##元／亩遍，相当于##毫米降雨量，每增加或减少#毫米降雨量灌溉费用相应增加或减少人民币#.##元／亩。
(#）快速灌溉：##元／亩遍，相当于##毫米降雨量，每增加或减少#毫米降雨量灌溉费用相应增加或减少人民币#.#元／亩。
(#）滴灌灌溉：##元／亩遍， ### 安装出水栓接头、过滤器、支管、毛管等灌溉设备， ### 管理维护。
##、双方签订合同时，出租方向最终承租方收取押金：
(#）收取卫生押金##元／亩。 ### 在作业点卫生干净整洁，所承包耕地管理标准，无杂草，及时收获，收获后田间无杂物，出租方验收合格后退还卫生押金，如不能达到卫生要求、未能及时收获和不收获将扣除卫生押金作为赔偿费用。
(#）收取滴灌带铺设押金##元／亩。 ### 租赁的耕地上铺设滴灌带的每亩单独收取押金，承租方收获结束后五日内将滴灌带收取干净，如承租方未按期收取影响出租方整地作业，出租方将扣除押金作为滴灌带清理费用。
##、承包方不得破坏耕地耕作层，不准在耕地上建设任何设施，不准以任何形式转租、抵押、 ### 置耕地。
##、本项目不允许联合受让。
##、竞租保证金按照###元/亩收取，竞租成功后竞租保证金可抵租金。意向承租方未竞租成功者，其竞租保证金在竞租结束后#个工作日内原渠道退还（不计息）。
##、 ### 约定时间签订相关受让法律文本的，或违反公告约定及相关规定的， ### 租金或交易服务费的， ### ### ，出租方有权单方解除交易、终结该项目， ### 置标的， ### 置。
##、如上内容均来自于出租方提供的资料， ### （以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
##、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中 公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的， ### 不承担任何责任。
##、 ### 发送的电子竞价成交确认书之日起成为最终承租方。
交易条件
交易价款支付方式一次性支付
承租方资格条件#、 ### 为能力，持有法定证明证件的责任人。
#、企业或自然人需提供信用报告，征信存在不良记录者不允许报名参加竞拍。
#、与出租方有经济纠纷或其他纠纷未解决的不允许报名参加竞拍； ### 款项未偿还的不允许报名参加竞拍。
标的交割见“与交易相关的其他条件”与交易相关的其他条件
#、交易标的均以展示的实际状况为准， ### 及出租方对交易标的不承担任何瑕疵担保责任， ### ### 做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向承租方参考。
#、竞价结束时的最高报价者须在竞价结束次日起#个工作日内将自然人身份证、法人营业执照扫描件等报名资料（复印件的需签字或盖章） ### 指定邮箱，邮箱号详见联系方式中的其他， ### 资格审核； ### 约定承租方资格条件的，由中心向最高报价者出具书面通知， ### 理， ### 置标的。符合承租方资格条件的最高报价者为最终承租方， ### 发送的租金支付账户之日起#个工作日内将除保证金外的剩余租金、 ### ### 指定账户，在交纳上述款项后##个工作日内与出租方签订土地租赁合同。中心在收到剩余租金、交易服务费及土地租赁合同/土地租赁合同签订情况表后，#个工作日内出具交易凭证， ### 分， ### 账户； ### 发送的租金支付账户之日起#个工作日内， ### 分租金逾期付款，将取消租赁资格， ### 约定扣除保证金。
#、出租方在签订耕地租赁合同之日起#个工作日内与最终承租方办理标的交接手续。 ### 发生的标的毁损灭失等一切风险由出租方承担，交接后的一切风险由最终承租方承担。在承租使用过程中对原有的地上建筑物、构筑物、农田基础设施、农田水利设施、 ### 、 ### 线、 ### 线等造成损坏的由承租方予以赔偿并恢复原状。
#、承租方通过本次项目出租成交后取得附属物的使用权，耕地租赁期间产生的费用及地面“附属物”使用、维护
### 负责。 ### 沟通协调，避免出现因抢水、抢电造成断水、断电或浇灌不及
时等情况的发生。
#、禁止承租方在承租土地上建设任何建筑物、构筑物等；承租方因生产作业确需临时建设相应的建筑物、构筑物的，必须征得出租方同意并按法定程序办理相关手续， ### 承担；合同期满时， ### 拆除，恢复原样，无论建造获得出租方同意与否，均无权向出租方提出补偿、赔偿等任何费用要求。
#、 ### 发生的相关费用（不包含整地费）由出租方承担，交接后由承租方承担。
#、在承租土地期间，涉及的国家相关惠农、支农、产业扶持政策等相关补贴，享受标准和主体（单位、人员） ### 。
#、 ### 有税费根据国家相关法律法规的规定，由双方分别承担；法律、法规没有规定承担主体的，由承租方承担。
#、承租方在承租期内不得改变土地规定用途， ### 租赁的土地，未经出租方同意不得擅自将该土地转租、出租、转借、调换、抵押、担保等，否则视为承租方违约。同时，出租方有权单方面终止合同，收回承租方承租的耕地，不返还承租方的押金和已付租金， ### 造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式， ### 为，应由承租方承担相应违约责任。
##、 ### 生态环境保护义务， ### 生产作业。禁止丢弃、倾倒使用过程中的农药、化肥及包装物等；严禁使用长效农药；造成承租耕地环境污染，由承租方依法承担相应的责任。
##、 ### 安全生产责任和义务。 ### 有事故造成的人身伤亡、财产损失及第三方损失均由承租方承担赔偿责任，并依法承担相应的责任。
##、承租方如自愿参加农业保险， ### 办理相关手续。
##、因国家经济建设等征用、占用承租的耕地， ### ，相关赔偿补偿事宜按国家相关政策办理。
##、意向承租方须承诺： ### 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 ### 的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。
##、 ### 在地相关政策规定。 ### 对照有关规定和要求， ### 核查， ### 咨询专业人士、 ### 判断是否符合作为本出租项目承租方的资格，决定是否承租标的， ### 后果，包括但不限于费用、风险和损失。
交易指南交易规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy###.com）的《e交易平台会员注册须知》《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价， ### 络中断，影响正常竞价。 ### ### 置方式#、缴纳保证金金额详见参考明细清单，截止时间：按系统提示缴纳。
#、保证金缴纳时间以系统认定时间为准。
#、保证内容：
为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特别提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，中心扣除双方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追索。
（#）报名且交纳保证金的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的；
（#） ### 约定时间签 ### 租金或交易服务费的；
（#）未按照公告约定与出租方完成资产交接工作的；
（#）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；
（#） ### 的；
（#） ### 交易规则中规定的其他情况。
#、处置方法：
（#）最终承租方的保证金在最终承租方将除保证金外的剩余租金、 ### ### 指定账户后， ### 分；
（#）无“保证内容”中任何情形的其他意向承租方， ### 无息原渠道退还。
交易安排交易方式/竞价方式加价增价幅度（元）##自由竞价时间####-##-## ##:##:##-####-##-## ##:##:##延时竞价周期（秒）###成交方服务费服务费按成交金额的#.#%向承租方收取。 ### ####年耕地租赁基本情况信息表.xlsx
#.授权委托书.docx
### ### 地址内蒙古呼和浩特赛罕区阿吉泰路#号技术支持其 他邮箱号： ### mcqjy.com
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