### 就异地交流人员 ### 采购，欢迎符合条件的供应商参加。
一、采购人名称： ###
二、采购项目名称：异地交流人员房屋中介服务单位采购项目
三、项目编号：SDGD####-####
四、供应商资格要求：
#.在中国境内注册，具有独立法人资格，能独立承担民事责任；
#.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有本项目履约能力；
#. ### 必需的设备和专业技术能力；
#. ### 会保障资金的良好记录；
#.采购公告发布之日前三年内（####年#月#日至今），在经营活动中没有重大违法记录；
#.供应商通过登录"信用中国"网站、" ### "网站、"信用山东" ### 查询供应商信用记录， ### 人、重大税收违法案件当事人名单、 ### 为记录名单的单位拒绝其参与采购活动；
#.本项目不接受联合体投标。
五、项目需求：
中标单位需提供以下服务：
（一） ### 签订房屋供应合同。
（二）协议期内为采购人提供全额发票（包括中介服务费、房屋租赁费）并协助房东开具物业费、取暖费发票。
（三）为采购人提供满足需求、价格适宜的房源。
（四） ### 承担， ### 理。
项目报价要求：
#.日常房屋租赁实例：
若有一套房源年租金#####元（含税），签订一年合同（到期后可能续约，续约时还需中标单位与采购人签订合同），中标单位需向采购人提供一次全额发票（含#####元租金+中介服务费），采购人按照发票金额支付给中标人， ### 有人支付房租。
据以上案例报价，中介服务费：
#.需要开具房屋租赁费普通发票，结算以发票金额结算，采购人在收到中标单位开具的房屋租赁费发票、 ### 结算。
#.由于中标单位原因导致采购人需要更换房屋时，不再收取中介服务费。
#.本项目属于二轮询价，若参与投标单位不足三家，自动改为以下采购方式：只有两家，根据评审办法两家单位按照中介服务费报价由低到高入围；若参与投标单位只有#家，则采用单一来源谈判方式完成采购。
#. ### 相关要求，包括但不限于以下要求：
每种房源按照规定的四个档次
建筑面积≤##平方米，要求每月房屋租赁费发票金额小于等于####元；
建筑面积≤###平方米，要求每月房屋租赁费发票金额小于等于####元；
建筑面积≤###平方米，要求每月房屋租赁费发票金额小于等于####元；
建筑面积≤###平方米，要求每月房屋租赁费发票金额小于等于####元。
六、报价文件内容要求（未提供的文件自拟）（以下文件均需加盖公章）：
#.法人承诺书、法人代表资格证明书、身份证；
#.若授权代表参加须提供法人授权委托书、身份证；
#.营业执照、资质证书等资料；
#.报价一览表；
#.其他商务材料。
七、供应商报价文件送达时间及地点
报价时间：####年#月##日##:##开标。（北京时间）
报价形式：####年#月##日##: ### q.com。
逾期视为放弃投标。
联系方式
采购人： ### ，地址：济南市历下区洪山路#号
联系人： 许女士联系电话：####-########
附件下载： ### 异地交流人员房屋中介服务单位采购项目二轮询价文件.docx
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