一、招商人
### ### （ ### ）
二、招商项目
#.项目名称：南京和会街##楼房屋租赁项目
#.招商编号：NJ-####-###
三、项目概况
#.项目位置：江苏省南京市鼓楼区和会街##楼
#.招商范围：招商商铺为和会街##楼###商铺、##楼###商铺、##楼###商铺、##楼###商铺。
#.招商内容：
（#）招商业态：社区商业（禁止明火）。
（#）其他商务条款：
商铺名称
租金底价（元/年）
单价（元/㎡/天）
递增率
租赁期限
履约保证金
支付周期
免租期
竞商保证金（元）
是否允许转租
和会街##楼###商铺
######
#.##
第#年起环比递增#%
#年
不低于合同租期末年年租金
半年一付
无
#####
不允许
和会街##楼###商铺
######
#.##
第#年起环比递增#%
#年
不低于合同租期末年年租金
半年一付
无
#####
不允许
和会街##楼###商铺
######
#.##
第#年起环比递增#%
#年
不低于合同租期末年年租金
半年一付
无
#####
不允许
和会街##楼###商铺
######
#.##
第#年起环比递增#%
#年
不低于合同租期末年年租金
半年一付
无
#####
不允许
四、招商方式
本项目采用线上竞价：本项目计划于## ### ，公告时间不少于#个工作日，意向承租人报名经审核合格后，在####年#月#日#时##分开始参与本项目线上竞拍，竞拍结束后出价最高者为中商承租人。
五、竞商人资格要求
#.具备独立法人资格、非法人组织或自然人，且符合、 ### 本次招商文件各项规定。
#.竞商人需提供历史经营业绩（营业执照等材料），营业执照在有效期内。
#.竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；没有经营违法记录， ### 于被责令停业， ### 为记录，无财产被接管、冻结、破产等状态；银行信用良好，无不良记录；无违反国家规定等不良记录；无未决诉讼案件。
#.优先引入具备同业态运营经验的单位或个人承租。
#.本项目不接受具有关联关系的企业、自然人同时参与竞租。
#.竞商人若为法人或其他组织， ### 人（法人或其他组织）， ### 人（自然人）；竞商人若为自然人， ### 人（自然人）。
#.中商人因个人原因违约，放弃中商资格，招商人有权没收其竞商保证金。 ### 资信“黑名单”， ### 商铺租赁。
#.其他具体条件以招商文件为准。
六、竞商报名及招商文件获取
时间、地点：竞商人应于####年#月##日##时##分至####年#月##日##时##分登录国铁招商平台（网址： ### ）进行报名，竞商人登录国铁招商平台查阅报名初审结果。
七、递交竞商文件的截止时间、方式
#.竞商文件递交的截止时间为####年#月##日##时##分，竞商人应在竞商截止时间前上传完毕竞商文件。
#.逾期未完成上传，资格审核将不予通过。
八、 ### 发布媒介
### 同时在国铁招商平台、微信小程序“上铁资管”上发布、 ### 张贴公告。
九、联系方式
招商人： ### ### （ ### ）；
详细地址：上海市静安区天目中路###号十六楼；
邮政编码：######；
联系人：陈先生；
联系电话：###-########。
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