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（被邀请投标人）：
根据《 ### 投标法》、《 ### 投标法实施条例》, ### 《 ### 办法》及《慈利县前期物业管理招投标管理办法》等法律法规、规章的规定， ### ### ### 邀请招标。 ### 代理机构以电子邮件形式发送的投标邀请通知的物业服务企业积极响应，以便招标人选聘物业服务企业。
一、 招标项目简要说明
#.招标项目名称：慈利县烁虹名苑项目前期物业管理。
#.招标单位： ### 。
#.招标方式：邀请招标。
#.项目位置：慈利县零阳街道南街居委会。
#.项目基本情况：项目规划总用地面积####.##㎡，总建筑面积#####.##㎡，住宅建筑面积#####.##㎡，不计容建筑面积####.##㎡，其中内设商业用房###.##㎡，社区服务用房###.##㎡，物管用房##.##m，室内公共文体设施用房##.##㎡，消防控制室##.##㎡，垃圾收集点##.#㎡，公共卫生间##.##㎡，建筑密度##.##%，容积率#.#，绿地率##%，停车位###个(其中:地面车库##个；地面车位##个，含充电桩车位##个；地下停车位##个，含充电桩车位##个)，非机动车停车位##个。
#.接管日期：以招标人通知交付日期为准。
#.服务期限：自接管之日起， ### 代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同生效时，本服务期限自动终止。
#.房屋维修基金：房屋专项维修基金由房屋产权人按照《 ### 办法》规定的交纳标准缴存， ### 管理。
二、投标人资格要求
投标申请人须同时满足以下条件：
#、须具备物业管理能力的物业服务企业；
#、投标报名前三年未受过市、县（区） ### 罚（提供书面承诺）；
#、投标人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn） ### 人、重大税收违法案件当事人名单,并提交证明材料；
三、 ### 文件的获取
#、本次招标的资格审查采用开标后资格审查。
#、 ### 代理机构以电子邮件形式发送的投标邀请通知的物业服务企业，有投标意愿者，请于####年##月##日至####年##月##日##：##时止（北京时间，下同） ### （ ### 前路#号（ ### ### 四层))获取招标文件。
四、投标文件的递交
纸质投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为####年##月##日##时##分，地点为： ### 会议室（如有变动，另行通知）。逾期送达的、 ### 文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
五、投标费用
### 发生的一切费用，招标人不承担投标事项发生的相关费用。
六、 ###
本项目以“邀请招标”方式向符合投标资格的物业管理企业发出投标邀请，有关招投标信息以书面形式定向发布。
七、评标办法：采用综合评分法
评标得分的计算,采用除去一个最高分和一个最低分后,将各评标小组成员评分累计之和除以评标人数,取平均值为评标得分,分值小数点后保留两位。
八、合同签订
招标人将根据评标报告确定中标人，并根据中标文件同中标人签订前期物业服务合同。
九、 ### 上发布。
十、联系方式
招标人： ###
地 址：慈利县零阳街道南街居委会欣欣家园#栋####
联系人：朱海莉
电 话： ###########
招标代理机构： ###
地 址： ### 前路#号（本项目联系地址）
项目联系人：王女士
电话/传真： ###########
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