海南省海口市国贸一横路4号金贸小区5栋5-1别墅（不含车位）招租其它信息

#############################正在报名报名中 次浏览 -->项目编号：QY######HN####-#挂牌价格(万元)：￥ 见正文万元 -->保证金(万元)：￥ # 万元 -->挂牌起始日期：####-##-##挂牌期满日期：####-##-##首次登载报刊： ### 在地区：海南省-海口市交易方式：网络竞价点击次数： 次 我要报名竞价规则竞价指南提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价报名开始时间：####-##-## ##:##:## 报名截止时间：####-##-## ##:##:## -->标的概况项目名称 ############################# 项目编号 QY######HN####-# 如未征集到意向受让方 终止挂牌 挂牌起 始日期 ####年#月##日 挂牌截止日期 ####年#月#日 标的简况 标的坐落 海口市国贸一横路 序号 标的名称 招租面积（㎡） 竞租保证金（万元） 评估价 元/月租金 挂牌底价元/月租金 # 海口市国贸一横路#号金贸小区#栋#-#别墅（不含车位） ### # ##### ##### 租赁期限租金支付 租赁期限：#年；租金支付：按季度支付 租金递增方式 以挂牌成交价为基础，每年租金递增#% 装修期限 无 租赁押金(元) 合同期限最后一年租金标准的三个月租金 标的状态 空置 是否设置原承租人优先权 无 房屋现状 商业繁华度较好，交通便捷，环境较好，公共配套设施完善。标的情况详见评估报告。 租赁期 限用途 不得用于从事经营机械维修加工和家禽、生禽、宠物、易燃易爆物品、建材化工产品销售等扰民、 ### 业经营项目，如有发现，招租方将终止租赁合同。 重大事 项说明 #、 ### 有权证，没有土地使用证，根据相关文件规定移交至招租方。 #、此次挂牌招租资产除披露的相关信息外，可能存在信息披露不全、租赁纠纷、清场纠纷等与资产有关瑕疵问题， ### 解决， ### 承担。 评估情况 评估价 见上表 评估基准日 ####年#月##日 评估机构 ### 招租方基本情况 出租方 情 况 基本情况 出租方名称： ### 组织机构代码证号： 注册地：海南省海口市 法定代表人：曹莉 经济类型：国有独资 出租方承诺 本次招租的房屋权属关系清晰， ### 置权， ### 决策并得到相应批准。 出租方 决策文件 行为批准或备案机构 ### 、 ### 承租方资格条件与交易条件 承租方资格及相关条件 #、企事业单位、个体工商户及自然人均可申请参加竞租，不接受联合体报名。 #、报名需缴纳的竞租保证金见上表（ ### 指定账户），竞租保证金在确定为承租方后用于支付租赁押金和交易服务费（保证金多退少补），扣除交易服务费和租赁押金后如有剩余保证金，待双方签订合同后无息退还；如未竞得，#个工作日内无息退还。 #、确认为承租方后#个工作日内按招租方提供的《房屋租赁合同》范本签订租赁合同，若在#个工作日内不与招租方签订租赁合同，视为违约。 #、成交后，承租方按最终竞得价交纳租金至招租方指定账户。 #、因该项目现为空置状态，即不设过渡期，新承 ### 租赁合同。 #、 ### 改造，不得破坏原有的建筑主体结构， ### 门批准后方可施工。施工完成后，需经新承租方、招租方和施工方验收后方可经营开业。标的不设装修期。 #、 ### 工作，招租方协助。自标的交付之日起，凡涉及用水、用电相关问题均由新承租方负责办理，招租方协助，费用由新承租方承担。 #、未经招租方书面同意，承租方不得擅自将房屋转租、分租。 #、其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。 标的交割 按《房屋租赁合同》约定办理 交易价款支付方式 成交后按合同约定支付。 特别告知 #、标的按现状招租，本公告关于标的的图片及文字描述仅供参考， ### 勘验及实际情况为准。本项目有关信息由招租方提供， ### 对其不承担保证及其他法律责任。 ### 查阅，也可联系招租方查阅详细资料，包括但不限于评估报告等资料。 #、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、 ### 本合同的，招租方不予以补偿， ### ### 承担。 #、招租方对材料的真实性负责。 其他相关规则与报名手续 竞价规则 #、 ### 络竞价，根据报价结果，按高低排序前两名，价高优先，依次递补原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名： ### 规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， ### 不予退还，报价次高者自动成为承租方， ### 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任， ### 不予退还；以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 #、原承租方在同等条件下享有优先承租权，行使优先承租权须提交报名材料并交纳竞租保证金，否则视为自动放弃承租权。若优先承租权人摘牌， ### 规定时间内与招租方签约，否则仍视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， ### 不予退还；报价最高者自动成为新承租方， ### 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， ### 不予退还；不能签约情形为招租方原因造成的除外。 #、 ### 审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码， ### 竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。 #、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任， ### 规定的条件和要求与招租方签订《房屋租赁合同》并支付成交价款及服务费。 #、 ### 交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。 #、重要提醒： ### 环境， ### ### 络正常（ ### 络、台式电脑终端）。该竞价系统不支持同一个账号同时登录多台设备竞价， ### 与竞价过程无关的操作。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的， ### 络竞价操作的应用软件。 现场展示 海口市 报名时间 ####年#月##日至####年#月#日 报名手续 竞租人须在####年#月#日##: ### （www.hncq.cn） ### 会员注册、报名， ### 下载、填写后上传《承租申请表》、《 ### 络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件， ### 指定账户（以到账为准）。 报名须提交如下材料： #.《承租申请表》、《 ### 络竞价须知》（见附件）； #.法人或其他经济组织的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）； #.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）； #.其它相关材料。 备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章。 ### 置方式 #、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于支付交易服务费和押金，多退少补，竞价未成功的竞租人保证金，交易后#个工作日内无息退还。 ### 指定缴纳保证金账户： 户名： ### ### ： ### ### 账号：提交系统审核后，请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。 #、竞租人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）： （#）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的； （#）产生# ### 络动态报价的； （#）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的； （#） ### 约定与招租方签约的； （#）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的； （#）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的； （#）未按照公告规定支付成交价款和交易服务费的； （#）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。 服务费 本次交易服务费为#年总租金的#.#%，由承租方承担（单个标的不低于####元）。 竞价安排 序号 标的名称 竞价开始时间 限时竞价 开始时间 加价 幅度 延时竞价周期 # 海口市国贸一横路#号金贸小区#栋#-#别墅（不含车位） #月##日 #：## #月##日#：## ### ### 附件下载 承租申请表（招租类）.doc 网络竞价须知（招租类）.doc 房屋租赁合同（范本.doc 咨询电话 ### 、 ### ： ### 吴先生 ########、 陈先生######## 技术支持： ### 刘先生 ######## 委托方联系人：吴先生 ######## 单位地址 ### 地址： ### 大厦##楼 ### 窗口： 海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼二楼 ### #号窗口： 三亚市吉阳区东岸一路旅文· ### 港A#栋#楼 其它