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安徽省固镇县谷阳镇卫生院老院区房屋公开招租（第二次）交易公告BB2024GZCQP060其它信息
其它信息 安徽省 2024-12-26
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公告内容
### 区房屋公开招租（第二次）交易公告
（项目编号：BB####GZCQP###）
### 委托， ### ### 会公开招租：
一、标的基本情况
### 区房屋，位于安徽省蚌埠市固镇县黄元路南段西侧，建筑面积####.##平方米（详见附表），年租金######元，起拍价######元/#年。
租期#年，租期从签订租赁合同的第##天起计算，租金一年一付，之后每年度租金在合同签订之日前##日缴纳。
二、报名条件
#.营业执照在有效期内的企业法人（单位）、有行为能力的自然人和其他组织均可报名参加竞拍。
#.本次拍租不接受联合体报名。
#.不符合报名条件参与竞价的后果自负。
#. ### ，成交后不得以任何缘由悔拍。
#.参拍前请详细了解标的信息、交易公告、竞价须知， ### 为，竞拍人决定参与竞拍的，视为对标的完全了解，并接受标的一切已知和未知瑕疵。
三、网络报名时间及方式
公告发布之日起至####年#月#日#: ### 报名。
四、网络竞价时间
自由报价期：####年#月#日#:##至####年#月#日##:##止，自由报价期止自动进入延时报价期，延时报价周期为###秒，加价幅度####元/次或其倍数。
五、竞拍保证金
竞拍保证金为#.#万元。（一次缴齐，不接受微信、支付宝转款，现金缴款）
户 名： ###
### ： ###
账 号：############# ###########
或
户 名： ###
### ： ###
账 号： ###########
六、标的展示时间
### 电话：张经理 ###########
####年##月##日至####年#月#日，#:##--##:##、##:##--##:##。请联系后看样（节假日除外）。
### 在地：安徽省蚌埠市固镇县黄元路南段西侧。
七、咨询电话
报名技术支持：########## ########### 朱经理
### 址： ###
八、《网络电子竞价竞买人客户端登录系统操作手册》查看方式
### -服务指南-办事指南-投标人办事指南， ### 搜索栏内搜索“网络电子竞价竞买人客户端登录系统操作手册”。
九、《网络报价须知》查看方式
### -通知公告， ### 搜索栏内搜索“网络报价须知”。
十、《网络竞价风险告知》查看方式
### -通知公告， ### 搜索栏内搜索“网络竞价风险告知”。
###
####年##月##日
### 区房屋公开招租（第二次）交易
标的说明及竞价须知
标的说明
一、委托方与代理机构
委托方： ###
代理机构： ###
二、标的基本情况
### 区房屋，位于安徽省蚌埠市固镇县黄元路南段西侧，建筑面积####.##平方米（详见附表），年租金######元，租期#年，起拍价######元/#年。
（ ### 提供， ### 列的信息可能存在录入错误，最终以实际为准，仅供竞拍人参考，不构成对标的物的任何担保。）
三、报名条件
#.营业执照在有效期内的企业法人（单位）、有行为能力的自然人和其他组织均可报名参加竞拍。
#.本次拍租不接受联合体报名。
#.不符合报名条件参与竞价的后果自负。
#. ### ，成交后不得以任何缘由悔拍。
#.参拍前请详细了解标的信息、交易公告、竞价须知， ### 为，竞拍人决定参与竞拍的，视为对标的完全了解，并接受标的一切已知和未知瑕疵。
四、标的说明
#.竞得人在拍卖成交当天缴纳拍卖佣金办理相关手续，成交公示发布后次日起#个工作日内凭《成交确认书》缴纳成交价款（一年租金）和合同履约保证金，开具相应发票，与招租人签订《租赁合同》。
#.招租人应保证租赁房屋交付承租人之前的水、电、燃气、暖气、通讯、收视、 ### 、卫生等费用予以结清。
#.承租人不得随意更改房屋结构和使用用途，保证房屋内卫生、整洁，确保门前卫生三包。
#. ### 承担承租期间不限于水电费等费用。
#.承租期间，若遇重大自然灾害等不可抗力等原因，承租合同立即终止，招租人不承担任何费用。
#.招租人有偿向承租人提供目前属于房屋的经营权，承租人承租后自主经营，其装修和设备购置及费用由承租人承担，所需工作人员的劳资、劳保、安全等费用均由承租人自理，并承担一切法律责任，招租人不承担因此产生的任何费用和责任。
#.承租人必须服从招租人的管理，根据工作需要，积极配合；因承租人员造成不良影响甚至严重后果的， ### 罚，涉及罚款的从合同履约保证金中扣除，不足由承租人补缴。
#. ### 装饰、装修改造的，必须经招租人同意。承租期满后，承租人须无条件交付房屋，承租人承租期间添置的可移动物品，承租人带走；不可移动的物品，承租人无偿交付招租人，招租人不予补偿。
#.资产非因不可抗力损毁， ### 修复或照价赔偿。
##.承租人必须守法经营， ### 为，招租人有权单方终止合同，无偿收回资产。
##.承租人与招租人签订租赁合同后，若承租人将租赁物转租给第三方，承租人与招租人之间的租赁关系不因转租而受影响，原租赁合同继续有效，承租人与第三方之间签订的租赁合同及因此产生的法律后果，均与出租人无关，出租人不承担任何责任。
##.承租人装修方案及使用材料要经招租人同意，维修费等相关运营费用由承租人自理。
##.承租人凭《成交确认书》与招租人签订《租赁合同》。缴纳成交价款（一年租金）和合同履约保证金，合同签订完毕即开始办理标的交付。
##.自签订《租赁合同》之日起，招租人给予承租人##天免费装潢期。
五、成交价款收款账户
### 指定账户转入。
注 意：承租人缴纳成交价款附言项目名称
六、标的展示时间
### 电话：张经理 ###########
####年##月##日至####年#月#日，#:##--##:##、##:##--##:##。请联系后看样（节假日除外）。
### 在地：安徽省蚌埠市固镇县黄元路南段西侧。
七、瑕疵告知
#. ### 做好尽职调查，成交后，竞得人不得以不了解标的等为由，提出任何异议， ### 有费用及人身安全责任，标的结构、状况均以招租人介绍为准， ### 、代理机构不承担瑕疵担保责任。
#.意向竞拍人缴纳竞拍保证金，参与竞价，即视为认可并接受标的一切， ### 有条款。
竞价须知
一、报名方式
竞拍人自备电脑在“ ### 主体库”（ ### ）完成认证后，方可参与项目报名，具体方法详见《网络电子竞价竞买人客户端登录系统操作手册》。
参与竞拍的自然人请选择自然人登录，参与竞拍的法人单位请用CA登录。
CA数字证书和电子签章办事指南： ### -服务指南-办事指南-投标人办事指南， ### 搜索栏内搜索“CA数字证书和电子签章办事指南”。
二、报名资料
法定代表人本人报名上传如下材料：
#. ### 会信用代码证
#.法定代表人身份证（正反面）
#.法定代表人身份证明书（上传附件#）
法定代表人授权委托人报名上传如下材料：
#. ### 会信用代码证
#.法定代表人身份证（正反面）
#.授权委托书（上传附件#）
#.被授权人身份证（正反面）
自然人报名上传材料：本人身份证（正反面）
上述资料均在有效期内，资料为复印件上传时须加盖公章，竞买人须保证上传的资料图片清晰、完整。
三、竞拍保证金
竞拍保证金为#.#万元。（一次缴齐，不接受微信、支付宝转款，现金缴款）
户 名： ###
### ： ###
账 号：############# ###########
或
户 名： ###
### ： ###
账 号： ###########
#. ### 期（报名期） ### 账户，向拍卖标的对应的保证金账号足额缴纳竞拍保证金（不接受现金缴款），竞买人为法人（单位）缴纳竞拍保证金账户为企业开户账户，竞买 ### 卡账户，缴纳竞拍保证金的账户均须与主体库账号一致。
#. ### ### 账户到账时间为准， ### 约定的截止时间自动关闭。
#.如因账户信息错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款、第三方平台支付等原因造成不能参与竞价的， ### 承担相关责任及后果。
#.竞得人的竞拍保证金在缴清成交价款、交易服务费，签订完毕合同办完一切手续之后全额退回原转入账号。未成交人的竞拍保证金，在成交公示期止后#个工作日内，全额退回原账号。
四、竞得人确定方式
#. ### 络动态报价，有效最高报价者成为竞得人。
#. ### 起始价的最高报价。
#.有一人报名成功且出价不低于起始价。
#.由于系统故障或其它原因造成拍卖中止时的最高报价不作为有效最高报价。
特别注意：竞价自备电脑，操作系统建议使用windows #及以上版本操作系统，####*###及以上分辨率，配备#G以上内存， ### 络，请务必使用微软IE##、IE##浏览器登录竞价系统，采取其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价， ### 承担。
#.《成交确认书》领取地点：安徽省蚌埠市固镇县黄元路南段西侧。
《成交确认书》领取要求：企业单位派本项目被授权人（以报名时提交的授权委托书上的被授权人为准）携带被授权人身份证（原件）、 ### 会信用代码证、授权委托书、法定代表人身份证（以上资料为复印件需加盖公章）领取；自然人携带本人身份证领取。
五、标的交付
承租人缴清成交款（一年租金）和合同履约保证金并签订《租赁合同》后，开始办理标的交付。
六、合同履约保证金
承租人首次承租时，须在成交结果发布后次日起#个工作日内交纳合同履约保证金（成交价的##%）。 ### 交入招租人指定账户，缴纳租金和合同履约保证金后签订合同。
承租期限满后， ### 判定合同履约保证金的返还。
七、澄清答疑期及方式
#. ### 有疑问，应在公告报名（竞拍保证金）截止时间前#个工作日， ### 或代理机构，逾期提交的不予受理。
电话： ########### 朱经理
### 门： ###
#. ### 对交易文件、 ### 的澄清、答疑、更正或更改的， ### 上及时发布（网址： ### ）， ### 分，对竞拍人具有约束力。 ### 查询。 ### 不承担竞拍人未及时关注相关信息的责任。
八、免责条款
#. ### ，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，除竞拍人自身责任外，其余各方当事人免责：
（一） ### 或无法使用电子竞价系统；
（二） ### 络数据库出现错误， ### 正常操作；
（三）电子竞价系统发现有安全漏洞，有潜在的泄密危险；
（四） ### 的；
（五） ### ；
（六）其他无法保证交易过程公平、公正和信息安全的。
#.出现上述情形而又不能及时解决的， ### 报告，待批准后， ### 理办法：
（一）项目暂停， ### 络故障排除并经过可靠测试后， ### 并重新在系统中实施暂停的项目；
（二）项目终止， ### 络故障排除并经过可靠测试后， ### 。
#. ### 有权在竞价开始时间前终止或中止本项目的交易活动， ### 及代理机构不承担任何责任。
九、 ### 理
发生下列事项， ### 有权取消承租人的租赁资格， ### 置， ### 缴竞拍保证金先用于支付代理机构的交易服务费， ### 的补偿， ### 追缴，如再次拍租，原承租人不得参加竞拍，标的成交价低于原标的成交价， ### 分由原承租人承担， ### 依法追缴。
（一）承租人对提交的资格审核材料弄虚作假的。
（二） ### ### 为的。
（三）承租人无正当理由不按约定时间、地点签订《成交确认书》的。
（四）承租人不按期签订合同的。
（五）承租人不按期缴纳成交价款、交易服务费、合同履约保证金的。
十、其他说明
本公告未尽事宜在合同中约定。（当公告内容与合同内容不一致以《租赁合同》内容为准）。
十一、交易服务费
### 《关于降低国有产权交易服务收费标准的通知》 ### ，由竞得人按成交价#.#%缴纳交易服务费（代理公司开具发票）。
###
####年##月##日
附件#：
法定代表人身份证明书
### ：
本授权书声明：我系（单位）的法定代表人，现担任（职务）一职 （身份证号）， ### 区房屋公开招租交易项目的交易活动中，以我单位的名义办理交易相关手续及一切与此有关的事项。
单位名称（公章）：
法定代表人（签字或盖章）：
联系电话：
年 月 日
附件#：
授权委托书
### ：
本授权书声明：我系（单位）的法定代表人，现授权委托（被授权人姓名）（身份证号）为我单位代理人，该 ### 老院区房屋公开招租交易项目中， ### 理一切与之有关的事务。
竞买人（公章）：
法定代表人（签字或盖章）：
被授权人（签字）：
联系电话：
年 月 日
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