编号:xtzs#########
#.招商人： ###
#.招商项目及概况
#.#项目位置： ### 一楼贵宾厅
#.#项目设置：经营业态及招商底价（表一）
包件号
点位
位置
经营业态
面积(㎡)
租金最低限价
（元/㎡/天）
备注
包件一
#
### 一楼贵宾厅
商务贵宾厅、商业展示
###.#
#.##
租赁期限三年
#.#合同期限：#年
#.#付款方式：租金(含税)先付后用,每#年为一个支付周期。即合同签订后##日内支付自计费之日起#年租金，后续提前#月支付下#年租金,以此类推。结算面积以双方确认后的实际交付面积为准。
#.#招商方式：公开招商
#.#招商底价（含税价）:#.##元/㎡/天
#.#冠名费分成比例（不竞价）：企业冠名费按照#:#比例分成。冠名引入方分得##%冠名费收入，另一方分得##%冠名费收入；以冠名合同##个月（年）周期为单位计算。由中商企业承担营销公关费用、广告、冠名客户的装修改造、家具物料投入成本费用。
#.#增幅比例（不竞价）：年租金递增率#%。
#.#履约保证金：领取中商通知书后#日内，按照合同租金总金额的##%收取（百位取整）。
#.##装修准备期限：合同签订之日起，给予##天装修准备期。装修准备期为免租期，不计入租赁期限。由中商企业设计、投资建设装修， ### 门审核同意后实施。合同期满后， ### ### 有。
#.##特别说明：
#.##.#装修设计说明：（装修改造费用由中商企业承担） ### 房统一风格，采用开放式结构， ### 门审核同意后实施。
#.##. ### 地放置的沙发、茶几、置物架、会议桌等家具由中商人承接使用（具体数量中商后双方共同确认），中商人须承接该项目点位前承租企业在其经营期间办理的会员业务。
#.##特别约定
#.##.#中商企业未在招商文件规定的时间内签订合同，则视为自动弃标。
#.##.#中商企业须接受招商人提供的招租说明书和合同范本， ### 过程中须接受招商人开出的相应票据（一般纳税人开具增值税专用发票或增值税普通发票、小规模纳税人开具增值税普通发票），接受招商人制定的评审办法和评审细则。
#.##. ### 期间非招商人原因产生的任何法律责任，亦不承担因此而产生的连带责任。因中商企业经营产品的内容违规、 ### 罚， ### 理并承担由此产生的一切法律、经济后果。给招商人造成的负面影响，由中商企业负责消除，并根据招商人损失予以全额赔偿。
#.##.#中商企业在合同期限内与其他企业签署经营合同期限不得牵制本合同有效期，由中商企业原因导致在合同到期及以后发生的任何争议、纠纷和诉讼，均与招商人无关，均不影响招商人与中商企业合同的终止。
#.##. ### ### 整体装修改造的设计方案须经招商人同意后方可实施， ### 设计，不得破坏房屋主体结构，留有指定的消防通道。
#.##.#经营期间，因反恐防暴、安保、站房临时改造、客运组织调整等或被政府、 ### 门要求停止的，中商企业有义务积极配合。因铁路方原因，对中商人经营造成重大影响的，中商人应在##日内向招商人书面提出，双方协商解决，超过期限的视为乙方放弃主张。
#.##.#因中商人原因提前解除合同，须提前##日向招商人提出书面申请，经招商人书面同意后实施并缴纳违约金， ### 的#个自然月租金。
#.##.#中商企业中商后尽快完成以下工作：
（#）缴纳履约保证金、签订合同；
（#）制定装修计划，提报装修方案、装修图、效果图等审批，限期内完成装修验收；
（#）提报营业相关资料，按照业态要求办理经营相关手续；
（#）签订安全协议，明确安全责任。
#.##. ### ### 有经济纠纷的竞商人参与竞商。
#.##.##中商人须承接该项目点位前承租企业在其经营期间办理的会员业务。
#.##. ### 商业经营管理信息系统（ERP）。
#.竞商人资格要求
#. ### 注册的独立法人， ### 招商文件中各项规定的企业。注册资金在###万元及以上（含###万元），营业执照（三证合一）， ### 于有效期内。
#. ### 于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。 ### 发布之日， ### 时间#年以上（ ### ####年财务审计报告）。
#.#诚信守法经营， ### 门企业信用信息公示系统、 ### 人 ### ### 罚信息等严重不良记录（需提供加盖企业公章的证明材料）（具体查询国家企业信用信息公示系统 ### ）。
#.#承认并服从招商人的监督、管理，遵守国家、 ### 、 ### 、 ### 的各种管理规定。 ### 、 ### 、 ### “黑名单”的商家不得参与竞商。
#.#竞商人需具有依法缴纳税收的良好记录，竞商时需提供####年度相关完税证明。
#.#竞商人需提供与经营业态相适应的经营许可证、 ### 铺品牌授权书或合作协议（合同）等证明材料。
#.#本次招商不接受联合体竞商。
#.# ### 公布“黑名单”限制期企业、 ### 及所属单位间有未结诉讼（仲裁）相对方禁止参与本项目竞商。
#.# 成立不足#年或连续#年没有经营动态的路外企业不得参与本项目竞商。
#.##竞商人近三年内不得有犯罪结果记录（ ### http//:wenshu.court.gov.cn查询），否则将被取消竞商资格。
#.##已报名并获得招商文件。
（其他要求详见第三章综合评分表）
#.##竞商保证金：凡参加该项目的竞商人，须缴纳竞商保证金包件#：#万#仟#佰##元整（#####元），具体缴纳事宜详见招商文件。
#.评审办法：综合评分法
#.竞商报名及招商文件的获取方式
#.#凡有意参加竞商者，请于####年#月##日至 ### 报名获取招商文件，售价###元/包件（售后不退，电子发票开票流程详见附件#）。
报名审核时间为每日上午 #:## 至 ##:## ，下午##:## 至 ##:## （北京时间，法定公休日、法定节假日除外）。
联系人：杨女士，联系电话及传真电话：###-########。
#.#网上报名： ### ### ， ### 上注册， ### 网上报名。网上报名需注意填报的身份信息、企业法人信息、邮箱帐号、手机号等真实有效，由于报名信息填报错误导致招 ### 承担。网上报名上传的资料（扫描件）必须包括企业营业执照原件、法人身份证复印件，法人授权委托书和委托人身份证（委托人报名时）、报名表（见附件）及招商文件购买凭证。
#.#招商文件的获取：审核通过后， ### 填邮箱。
#.竞商文件的递交时间及地点
#.#竞商文件的递交方式： ### 向招商人递交。
#.# 递交竞商文件的截止时间（竞商截止时间，下同）为####年#月##日##时##分， ### ### （ ### #号高层裙楼二楼第#开标室）, 联系人：杨女士，联系电话：###-########
#.#逾期送达或者未送达指定地点或者不按照招商文件要求密封的竞商文件将被拒绝。
#.发布公告的媒介
### （ ### ）上公布。
#.招商文件购买及联系方式
代理机构： ###
### ： ### ### 支行
账号：#### #### #### #### ###
地址： ### #号高层裙楼二楼业务室
邮编：######
联系人：杨女士
联系方式：###-########
邮箱： ### ##.com
（注：#. ### 基本账户缴纳，自然人或个体户参与竞商的需从竞商人名下账户缴纳。
#.标书费缴纳时请备注项目编号，并在竞商截止时间前按照招商文件中发票开具方式及时提出开票申请。）
查看剩余内容>>
发邮件
收藏
