### ### 东自然资告字〔####〕##号
经东方市人民政府批准， ### 决定以挂牌方式转让#幅地块的国有划拨性质的安置留用地使用权。 ### 如下：
一、地块的基本情况和规划指标要求（一）基本情况和主要规划指标。
地块名称宗地坐落总面积(平方米)用途混合比例(%)使用年限(年)容积率建筑密度(%)绿地率（%)建筑限高(米)起始价(万元)竞买保证金(万元)琼 (####) 东 ### ### 用地###.###.#≤#.##≤##.##≥##.##≤##.#####.#######.####其他规划控制条件： ### 安置留用地，土地权属清楚、无异议。
（二）宗地净地情况：
供地方式符合国家试点政策要求和法律规定， ### 供地政策没有矛盾，土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求、 ### 必需条件。不涉及国家安全、净空保护区域、气象环境探测保护范围、土壤环境、历史文化保护、文物保护单位等敏感因素影响。
二、本次挂牌转让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。三、开发建设要求（一）本宗地按现状转让，一经办理手续参与竞买，视为对流转(转让)地块(含地上建筑物)现状条件无异议， ### 产生的一切风险和责任。
（二） ### ### 门行业规定，符合当地建筑风貌， ### 门审批， ### 门批准的项目规划设计方案要求， ### 开发建设， ### 《出让合同》约定的，报经东方市人民政府批准后，按该合同约定，追究竞得人违约责任，收回建设用地使用权；造成土地闲置， ### 置规定，闲置满#年不满#年的，依法收缴土地闲置费；土地闲置满#年且未开工建设的，无偿收回建设用地使用权。 （三）该宗地若需要实施装配式建筑， ### 。
该宗地的挂牌流转( 转让) ### 初审，上述承诺事项将纳入该宗地挂牌流转( 转让) 合同， ### 分。
四、竞买申请（一）竞买人资格。
#、 ### ### 合法权益，根据《海南自由贸易港土地管理条例》，土地使用权挂牌流转(转让)的成交价款，除依法补交土地使用权出让金共###.####万元和应缴纳的税费外， ### 有， ### ### 。 ### 有税费、手续费、登记费及相关费用， ### 和竞得人按相关规定各自承担。
#、凡在中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定的除外）均可申请参加竞买，申请人单独申请，不接受联合申请。 ### 人不得参加本次申请。 ### 为的法人、自然人和其他组织，不得申请竞买:
（#） ### 为的；
（#） ### 为的；
（#）因企业原因造成土地闲置一年以上的；
（#）开发建设企业违背合同约定条件开发利用土地的；
（#）拖欠土地出让金的。
#、 ### 进行开发建设的， ### 的出资构成、成立时间等内容， ### 出资比例不得低于##%(不含 ##%) ， ### ### 签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理土地使用权登记手续。
（二）交易资料获取方式。
本次挂牌转让的详细信息和具体要求，见挂牌转让手册及其他相关文件。手 ### 上交易系统（ ### 上交易系统，网址： ### ）查看和打印。
（三）竞买申请方式。
### 上交易系统提交竞买申请，按要求上传竞买申请文件。本次交易不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。
竞买申请时间：####年##月##日##时##分至####年##月##日##时##分（以网上交易系统服务器时间为准，下同）。
（四）竞买保证金。
### 上交易系统提交竞买申请时，须按照挂牌转让 ### 保函方式提供竞买保证金。缴存竞买保证金的， ### ，系统将自动生成唯一的随机竞买保证金账号， ### 一经选定不能更改， ### 信息系统入账时间为准；缴存的竞买保证金币种为人民币，不接受外币， ### 贷款、股东借款、 ### 得，并出具承诺。 ### 保函方式提供土地竞买保证金的， ### 申请开立《土地竞买保证金保函》， ### 将原件密封后直接指定专人送达或通过邮政特快专递寄送给出让人指定地点由指定联系人签收，需在竞买保证金到账截止时间前#个工作日送达。竞买人应审慎注意。
竞买保证金到账截止时间为：####年##月##日##时##分。
（五）资格确认。
竞买资格审核开始后，出让人在#个工作日内、资格审核截止时间前完成竞买申请文件审核。 ### 上交易活动的竞买资格审核时效， ### 审慎注意。
竞买人的竞买申请文件审核通过，且竞买保证金已按要求交纳的，网上交易系统自动发放《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。
竞买资格审核时间：####年##月##日##时##分至####年##月##日##时##分。
五、 ### 址（一）挂牌报价时间为：####年##月##日##时##分至####年##月##日##时##分
（二） ### 址：网上交易系统（ ### ）。
（三）网上挂牌报价时间截止时，无竞买人报价，挂牌活动自动结束；有竞买人报价，网上交易系统限时#分钟在线询问， ### 上限时竞价的， ### 上限时竞价程序，以竞价方式确定竞得人。
六、 ### 的事项（一）竞买人竞得土地后，应当与挂牌人签订《挂牌成交确认书》，及在签订《成交确认书》 ### 镇小岭村村委会签订《土地使用权转让合同》。未成交的竞买人，其缴纳的竞买保证金予以全额退还，且不计利息。
（二）竞买人在签订《成交确认书》和按《土地使用权转让合同》的约定 ### ### 共同持《土地使用权转(受)让申请书》《土地使用权转让合同》 ### 申请办理土地过户手续，签订《国有建设用地使用权转让合同》后，竞买保证金中###.####万元自动转为转让地块的国有划拨土地使用权转让补办出让应缴土地出让金，剩余###.####万元退回竞买人。入市成交总价不含各种税费。
七、风险提示（一）浏览器请使用IE##， ### 上交易操作有影响， ### 环境。网上竞买申请、资格审核、 ### ### ， ### 上交易模拟系统练习， ### 上交易的操作流程、方法。 ### 承担。
（二） ### ### 相关操作，系统注册及证书办理详见《 ### 上交易系统用户手册》。竞买人应妥善保管CA数字证书， ### 为， ### ### 为， ### 承担。
（三）竞买人应当仔细阅读并熟知交易规则和有关文件后， ### 上交易活动。竞买申请一经提交，即视为竞买人对交易规则、出让须知、建设用地使用权信息和使用条件、建设用地使用权现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。
（四）竞买人应该谨慎报价，报价一经系统接受将即时公布，不得修改或者撤回。竞买人 ### 竞买报价， ### 上交易系统无法接受导致报价无效，出让人对此不承担任何责任。
（五） ### 络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者损毁、遗失数字证书，遗忘或者泄露密码等原因， ### 申请、报价竞价等结果的， ### 承担。
八、咨询方式（一） ### 。
联 系 人： 王女士、梁先生。
联系电话：####-########、########。
### 址： ### 、 ### 、 ### 。
（二） ### 。
办理机构： ### 。
办理地址：海南省海口市龙华区国贸路##号海南国机大厦二楼西区（ ### ）、 ### ##、##号窗口。
咨询电话：####-########、########。
### 址：www.hndca.com。
（三） ### 。
办理机构： ### 。
办理地址：海南省海口市美兰区五指山南路#号。
咨询电话：####-########。
数字证书办理及绑定具体事宜， ### 上交易系统“资料下载”栏目《 ### 上交易系统CA数字证书办理及绑定指南》。
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####年##月##日
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