内蒙古自治区乌兰察布市坤和商业运营管理有限公司乌兰察布市集宁区新时代家园二期一批商业房产（2025年第3批3宗房产）公开招租其它信息

项目名称新时代家园二期商业##楼###商业、###商业、###商业、###商业房产打包公开招租（年租金底价：#####.##元，租期：#年）项目编号N####FCZZ######挂牌起始日期####-##-## ##:##:##挂牌截止日期####-##-## ##:##:##挂牌期满，如未征集到意向承租方不延期。标的概况标的坐落乌兰察布市集宁区新时代家园二期商业##楼###商业、###商业、###商业、 ### ### 附件清单租赁面积约(㎡)###.##租赁期限# ### 统一结算，即第一年度租金应在租赁合同签订后##个工作日内支付。租金递增方式无装修期限给予最终承租方自房产交付之日起##个自然日的装修时限，装修期结束次日开始租赁期。承租押金####元房屋现状标的状态闲置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点以实际勘验为准其他情况评估情况评估价 （元/年） #####.##评估基准日####-##-##评估机构 ### 租金底价（元/年） #####.##出租方情况基本情况出租方名称： ### ### （以下简称“中心”） ### ### 组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则做如下承诺： #、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰， ### 置权且实施不存在任何限制条件。 #、 ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准。 #、 ### 提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 #、我方在出租过程中， ### 的相关规则， ### 我方义务。 我方保证遵守以上承诺， ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 ### ### 特别告知 公告中标的照片和相关参数信息来源于出租方提供的资料和评估报告，信息仅供参考，具体情况以实际勘验为准。 #、本次出租的房产位于乌兰察布市集宁区新时代家园二期商业##楼###商业、###商业、###商业、###商业房产（详见公告附件）， ### 置权，装修情况以实际情况为准，租赁面积以实际面积为准，本次出租标的面积为招租方提供，承租方承租后租金不因面积变化而调整。#、本次招租标的房产目前闲置中。 #、本次招租标的租期为#年，挂牌价为该项目首年的租金底价（包含首年物业费），最终租金价格以竞价后的成交价为准。#、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、 ### 门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。 ### 了解标的房产使用情况及交房事宜， ### 后果，包括费用、风险和损失。 ### 查阅档案、现场调查走访，并独立作出是否投资、投资价值如何等的判断，中心对标的资产的内容、状态、效力、价值等不做出承诺，所提供的推介资料及介绍、说明、解释等内容，也不构成对标的资产价值的任何声明和保证，标的资产最终以其相关法律文书等记载的内容为准， ### 与出租方联系查阅。公告涉及图片仅供参考。中心仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。#、本次标的租赁后，出租方提供相关发票。#、本标的禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等。如因承租户使用房产过程中导致的爆炸、燃烧等情况均由承租方负责。#、 ### 约定时间签 ### 交易价款或交易服务费的， ### ### 的，出租方有权单方解除交易、终结该项目， ### 置标的。#、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，中心不承担任何责任。#、特别提示： ### 自行注册账号报名， ### 账户（ ### 账户名称须与会员注册名称一致， ### 卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。 ##、标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约）；勘验标的联系人：秦女士 ########### 。 交易条件 资金缴纳方式钱包支付交易价款支付方式 ### 统一结算，即第一年度租金应在租赁合同签订后##个工作日内支付。承租方资格条件无 标的交割详见“与租赁相关的其他条件”与租赁相关的其他条件 #、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。 ### 充分调查研判后， ### ### ### 账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定， ### 现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、 ### ### 相应承租义务，否则视为违约， ### 置保证金。#、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起#个工作日内签订电子竞价成交确认书并将承租申请书原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章） ### ， ### 与承租方签字盖章的电子竞价成交确认书起##个工作日内签订租赁合同，承租方在合同签订之日起##个工作日内按照电子竞价成交 ### 指定账户。本公告中披露的承租方服务费收费标准为最高标准， ### ### 。 #、双方签订租赁合同后按照合同约定内容，与承租方办理完毕房屋移交。出租方给予最终承租方自房产交付之日起##个自然日的装修时限，装修期结束次日开始租赁期，交易双方可在租赁合同中约定装修保证相关事宜。 #、承租方需按出租方要求，在租赁合同签订之日起##个工作日内将装修保证金（####元） ### 账户（不计息）。装修保证金在装修期结束后，自动转为承租押金。#、承租押金在租赁合同租赁期满后或租赁合同提前终止时， ### 了租赁合同约定，则出租方将承租押金退还至承租方指定账户； ### 租赁合同约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还承租押金。#、中心在收到交易双方签订的租赁合同和出租方书面通知后， ### ### 账户后出具交易凭证。#、 ### 结算，承租方应按租赁合同约定金额和时间支付至出租方指定账户。#、对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。#、承租房屋的维修要求：在租赁期间， ### 负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。##、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的承重结构、设施， ### 结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。##、转租的要求：承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意， ### ### 转租、转包、转借，否则出租方有权无条件收回房屋。##、税费的负担：标的交付日之前产生的电、燃气、采暖、物业等费用由出租方承担； ### 产生的包含但不限于与租赁相关的房产税、土地税以及一切经营税费均由承租方承担。##、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作， ### 责任和服从出租方监督检查。##、承租相关其他条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准， ### 分， ### 内容相违背。##、承租方声明： ### 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 ### 的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy###.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价， ### 络中断，影响正常竞价。现场展示标的勘验：公告期内工作时间提前预约 勘验联系人：秦女士 联系电话： ########### 竞价报名报名时间####-##-## ##:##:## 至 ####-##-## ##:##:##报名手续承租申请书.doc 授权委托书.docx ### 置方式缴纳：金额####.##元，截止时间####-##-## ##:##:##，按系统提示缴纳。 为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特别提示，意向承租方一旦报名并交纳保证金（ ### 交纳保证金视为放弃承租资格），即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，中心从保证金中扣除交易双方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，剩余保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉。 （#）意向承租方报名并缴纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；（#）被确定 ### 约定时间付清年度租金、押金或交易服务费的；（#） ### 的；（#）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；（#）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；（#） ### 交易规则中规定的其他情况； （#） ### 要求的。 处置方法：#、若竞租成功，中心在收到交易双方签订的租赁合同后承租方缴纳的保证金转为等额应付交易服务费， ### 直接扣除，并将扣除交易服务费 ### 分；#、若竞租不成功，中心在确定承租方次日起#个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）###.##自由竞价时间####-##-## ##:##:##-####-##-## ##:##:##延时竞价周期（秒）###服务费服务费按成交金额的#%收取。附件下载房产信息参考清单-N####FCZZ###### 【新时代家园二期商业##楼###商业、###商业、###商业、###商业】 . ### ### ### 地址内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区阿吉泰路#号产权交易大厦技术支持李经理 ########### 其 他