#################################
【信息时间： ####-##-##】项目编号:ZC##JX########项目名称: ### 整体招租（##年）标的名称: ### 整体招租（##年）,挂牌价#,###,###.##元标的企业基本情况:转让标的企业名称：所在地区：江西省·上饶市·上饶县经济类型： ### 业：注册资本：万元 法定代表人：职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元负债总额：万元，净资产：万元。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：####年##月##日 信息披露期满日： ### 理方式:无项目简介: ### 整体招租（##年）【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户名： ### ### ： ### （ ### ）账号：###############重要信息披露:#.本次挂牌招租的重大事 ### 出具的赣正联评报字（####）第####号评估报告。#.标的以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准，届时不论房产面积是否增减，均不影响拍卖成交结果。 ### 、看样、核实，确认本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。水、电、 ### 办理，费用自理。#.拍租成交后，标的由招租方按现状交付给承租方， ### 不负责标的交付。本次租赁权拍卖已披露的瑕疵， ### 承担。标的内如需维修、维护的， ### ### 负责，费用由承租方承担。 ### 踏勘，充分了解标的物之瑕疵、现状等情况， ### ### 承担。#.租赁期限为##年，具体的租赁起始时间以租赁合同签订为准,承租方以最终成交价竞得本次标的，前#年租金不递增，从第#年开始每#年递增#%。#.租金按照先交后使用的原则，租金每年度支付一次，每年度到期前的##个工作日内支付下一年度的租金，承租方须在拍卖成交之日起#个工作日内交清租赁履约保证金。承租方逾期##个自然日未支付下年度租金，视为承租方根本违约，出租方可单方无条件解除租赁合同收回使用权，对承租方采取包括但不限于限电、限水、 ### 理， ### 履约保证金。#.标的成交后给予承租方免租期：首年免租期用于整体提升改造， ### 弹性减免， ### 减免但不得当年减免超过#个月。#.租赁履约保证金为首年租金的##%，租赁期满后承租方未违约、 未欠费的前提下，招租方负责无息返还。#.经营责任：承租方必须按照国家法律及政策的规定合法经营，依法纳税，自主经营，自负盈亏，自担风险。在本次租赁期内，承租方不得将房产整体转租给第三方， ### 为；日常经营过程中，承租方在租赁期内的房屋、所有设施、 ### 由承租方负责， ### 承担。承租方认为需改造、新增等， ### 门书面同意后方可实施； ### 产生的一切经济、民事、刑事责任、政府要求承担的义务，以及食品安全、人身安全、环保等责任事故均由承租方承担，与出租方无关。#.承租方在租赁期内的权利与义务：承租方享有标的的设施、设备及房产整体合法使用权、自主生产经营权， ### 置权。##.承租方在生产经营过程中发生的一切成本费用（包括但不限于人工、水电、环保、卫生、税费、罚款等生产经营中应由承租方承担的一切费用）均由承租方承担， ### 门。##. ### ### 卫生、安全、环保生产。如因前述原因导致停业整顿的，租金不予减少。如有发生类似情况且超过三次以上，招租方有权无条件提前终止租赁合同， ### 的履约保证金。##.承租期满后或承租方提前终止租赁关系的，承租方投入的装饰、装修、设施、 ### 有，撤场时不得破坏，不能要求招租方给予任何补偿及赔偿。##. ### 为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。拍卖成交后，必须完善经营相关手续，包括但不限于食品卫生许可证、营业许可证等。受让方资格条件:投资方资格条件:#. ### 为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。拍卖成交后，必须完善经营相关手续，包括但不限于食品卫生许可证、营业许可证等。#.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。#.国家法律、行政法规规定的其他条件。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:#.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。#.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。#.【 ### 使】 ### 递交承租申请，并按规定交纳保证金， ### 使优先权。若形成竞价， ### 使优先权。 ### 使优先权的程序条件。#.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取协议方式交易，直接确认其为承租方， ### 要求与出租方签订租赁合同；标的如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取有保留价的增价拍卖方式。#.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在#个工作日内签订交易合同。#.【交易税费】（#） ### 涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费承担：由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担。（#）费用承担方应在成交之日起#个工作日内将相关费用（政府税费除外） ### ### 无息结算。#.【交付】标的物交付时间以租赁合同签订为准，标的以交付时现状为准。#.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省公共资源交易平台（ ### ）查阅该项目。报名登记截止时间：####年#月##日##时前。#.【拍卖手续办理】意向承 ### 完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 ### ： ### 联系电话： ########### ##.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户名： ### ### ： ### （ ### ）账号：##### ########### .【拍卖时间与地点】拍卖时间：####年#月##日上午##时##分拍卖地点：上饶市信州区锦绣路#号广信大厦A栋#楼其它需要披露的内容:挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取协议方式交易，直接确认其为承租方， ### 要求与出租方签订租赁合同；标的如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取有保留价的增价拍卖方式。租金每年度支付一次，每年度到期前一个月的##日前交清下个年度租金。承租方应于成交之日起#个工作日内一次 ### ### 结算。 ### 在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起#个工作日内，将租赁履约保证金无息转付给招租方。联系方式： ### ： ### 联系电话： ########### 查看操作说明交易主体登录function ResizeToScreen(id, pX, pY) {var obj = document.getElementById(id);obj.style.display = "";obj.style.pixelLeft = pX;obj.style.pixelTop = pY;document.body.scrollTop = pY - ###;}
查看剩余内容>>
发邮件
收藏
