### 所拥有的
#套住宅用房
### 管理人定于####年#月#日##：##起至####年#月#日##：##（延时除外） ### ### （ ### ）进行公开拍卖，公告如下：
一、本次拍卖标的物（以下简称标的物）：
#、 ### 钢锋小区##号#-#-##，产权证号：###房地证####字第#####号，建筑面积：##.##㎡，房屋用途：住宅，土地用途：住宅用地，土地使用权类型：出让，现空置。
评估价：#####元，起拍价：#####元，竞买保证金：####元，增价幅度单位：#千元（即以#千元的#-#整数倍递增）。
#、 ### 钢锋小区##号#-#-##，产权证号：###房地证####字第#####号，建筑面积：##.##㎡，房屋用途：住宅，土地用途：住宅用地，土地使用权类型：出让，现空置。
评估价：#####元，起拍价：#####元，竞买保证金：####元，增价幅度单位：#千元（即以#千元的#-#整数倍递增）。
#、########################，产权证号：###房地证####字第#####号，建筑面积：##.##㎡，房屋用途：住宅，土地用途：住宅用地，土地使用权类型：出让，现空置。
评估价：#####元，起拍价：#####元，竞买保证金：####元，增价幅度单位：#千元（即以#千元的#-#整数倍递增）。
二、 ### ### 咨询、组织查看标的及报名等工作。咨询、展示标的时间与方式：自公告日起（节假日除外） ### ，标的物查看时间待定。
三、竞买登记手续办理：竞买人需通过线上（ ### 方式）报名。竞买人应在竞 ### ### 指定账户后（到账时间为准）方可参与竞买。
四、特别说明：
（一）竞买人资格及报名须知
#、 ### 为能力的自然人、法人、或者其他合法机构。
#、 ### 方式报名时，不得多人联合竞买， ### 现场办理竞买登记手续。
#、因报名、支付保证金、保证金到账、竞买登记手续（签订竞买协议等）等事项的办理需要一定时间，竞买人应尽量提前办理预留足够时间。如因办理过于接近竞价-结束时间而导致竞买人无法参加竞价会的，责任由竞买人自负。
（二）拍卖标的物的现状及交付说明
#、 ### 作的说明、提供的数据、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何准确界定或者担保， ### 披露的内容，并务必实地认真查勘标的物，充分了解标的现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。
#、竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的现状和一切已知及未知的瑕疵，并承担包括 ### 风险，并自愿承担不利后果。
#、标的物以实物现状为准，管理人不承担标的瑕疵保证，其面积、用途、名称等最终以规划、 ### 门最终确定为准，房屋具体坐落编号最终以产权登记机关或房屋管理机关、公安机关的编号为准。买受人不得以买受房屋编号与最终确定的不同或者有其他无法预知的情况为由反悔。 ### 实际数量为准，若与本公告有出入，不得作为竞买标的物不符的理由，且拍卖成交价款及服务费用不作调整。
#、本次拍卖标的物无法提供原始购买发票等单据凭证。标的物过户税费由买卖双方按照相关法律法规规定各自承担。标的物交付时可能涉及到的欠 ### 承担。
#、标的物若涉及缴纳土地出让金由买受人承担，标的物交付时可能会涉及到的未交纳的物业费、大修基金、水、电、 ### 承担。
#、 ### ### 门了解， ### 办理，管理人可在过户时提供必要的协助。
#、若标的物涉及有查封抵押等权利限制的，在拍卖成交后管理人将协助解除。
（三）竞拍及付款方式
#、设置延时出价功能，竞价程序结束前#分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。 ### ### 平台服务系统的时间为准。
#、买受人应当在拍卖成交后##日内将剩余价款全额付至管理人账户（户名： ### 管理人， ### ： ### ### ，账号：#################）。拍卖未成交的，竞买人的保证金将于#个工作日内不计息自动退还至原缴款账户（实际退还时间以系统为准）。
#、系统成交后#日内，买受人应按系统成交价的#.#% ### 交纳拍卖服务费（##万元封顶）。
#、系统成交后#日内，买受人应按系统成交价的#.#%向平台服务提供商交纳技术服务费（单笔资产交易收费最低####元，##万元封顶）。买受人未在规定时限内交纳技术服务费的，网拍平台可直接从保证金中扣除，扣除后的保证金可转为交易价款。保证金数额不足以扣除平台服务提供方应当收取的技术服务费的，平台服务提供方保留对剩余应当收取的技术服务费追索的权利。
（四）其他注意事项
拍卖成交后买受人又悔拍的， ### 确定的期限内未付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，原买受人已交纳的保证金不予退还，由管理人予以没收，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。若因原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，管理人有权向原买受人追索。 ### 置，违约的竞买者无权再参加竞买。
联系电话及联系人：###-######## 宫老师；###-########冉老师
### 地址： ### B#栋##楼
管理人电话：王律师 ###########
### 管理人
####年##月##日
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