一、招商人
###
二、招商项目概况
包件
标的物名称
所在
位置
面积㎡
经营项目
（用途）
招商底价
（元/月）
合同期限（含建设招商期或装修期 ）
递增
竞商保证金（元）
#
### 二层南面##.##商铺
###
##
连锁品牌餐饮（ ### ，本次招商不包括咖啡品牌）
#####
#年
第二年起逐年按上年的#%递增
#####
#
### 一层候车室天桥下##商铺
###
##
预包装卤制品、烤肠
#####
#年
第二年起逐年按上年的#%递增
#####
三、关于项目特别说明
（一） ### 踏勘。 ### 桂林分公司办理手续，签订合同。合同期限含装修免租期。
（二）中商人不能以实际面积和招商面积有出入为由要求减少中商金额
（三） ### 地缴纳竞商保证金， ### 缴的竞商保证金在中商人签署合同生效后##日内无息退还。
（四）竞商人必须在规定时间内足额缴纳竞商保证金，否则视为报名无效。（注： ### 审核，审核通过后再缴纳竞商保证金。）
（五）在规定的经营范围内经营，不准存放废水、粉尘等污染物，不准经营危化品、易燃易爆等危险品储存、运输、高污染、高噪音，黄、赌、毒违法及其他非约定许可的项目。
四、商业业态要求
中商人必须按招商人业态规划经营，具体要求如下：
（一）包件#业态为连锁品牌餐饮（ ### ），注：本次招商不包括咖啡品牌和异味食品；包件#业态为预包装卤制品、烤肠。
（二） ### 地设计方案须通过甲方、消防、 ### 门审核同意后方能施工，经招商方验收合格后方可使用。
五、对中商人在装修方面的要求
（一） ### 装饰、 ### 负责，所需设备、 ### 购置。不得影响商业街内其他经营铺面。
（二）商铺装修必须符合《建筑设计防火规范》（GB #####-####）等消防法律法规和《铁路工程设计防火规范》（TB #####-####）等铁路相关规定要求，装修方案必须报请招商人审批同意后， ### 装修。
（三）装修效果图需经招商人审批同意后方可实施。
六、竞商人资格要求
（一）报名者应具备连锁品牌餐饮的运营资质， ### 直接授权特许经营，不接受个体或自然人竞商。
（二）财务状况良好，具有良好的支付能力；
（三）诚信守法， ### 门在“国家企业信用信息公示系统”中列入失信企业名单， ### ### 人名单；
（四） ### 合同引起的合同纠纷仲裁和诉讼记录；
（五）无串通竟商以及被取消竟商或中商资格的不良记录；
（六） ### 及其下属企业以及招商人费用的单位或自然人（含个体工商户）报名；
（七）本次招商不接受联合体、合伙人竞商。
在最终确定中商人前，招商人发现竞商人具有上述不符合竞商人资格要求之一者，招商人有权取消竞商人竞商或中商资格。在确定中商人后发现竞商人故意隐瞒本条款涉及的不良记录或伪造资格证明的，招商人有权取消竞商人中商资格，将该竞商人列入黑名单， ### 索赔。
七、竞商人报名时应提供的资料
（一）营业执照原件（自然人除外）；
（二）法人代表参加的带法人代表身份证原件；
（三）委托人参加的带委托人身份证原件、委托书、法人代表身份证复印件；
上述材料原件在查验并复印后退还，复印件的均须加盖单位公章，如缺少以上任何一项资料，均不予办理报名手续。
八、报名时间
自####年#月#日#:##至####年#月##日##:##时前。
九、报名方式和要求
（一）线上报名及提交资料： ### 国铁招商平台注册并报名， ### 址https：//zs.#####.cn/， ### ### “ ### ”的“常用文件” ### 客服电话###-#####-#-#。谢绝电话、短信、微信、QQ等其他方式报名。报名成功后需在需在####年#月##日##:##前将竞商人资料附件发送至招商人指定邮箱，并在#日内将纸质资料送达指定地点（见第十条）。
（二）招商文件的领取：报名人或其委托代理人要在####年#月##日##:##前缴纳资料费###元，招商人收到资料费后将招商文件及其附件发送至竞商人邮箱。
备注：报名人必须线上报名及线下提交资料，漏掉其中一项，报名均不成功。
十、办公地点、联系方式
地点： ### 内
联系人、收件人：曾女士
联系方式：####-#######（办公电话）
招商人信箱： ### ##.com
注意：####年#月##日##:##时前，将相关附件发送至招商人邮箱，否则无法参加竞商报价。
十一、资料费
本次竞商的物资料费为###元，资料费收取之后不再退还。
（注：在转账凭证中“用途”一栏注明“ＸＸ公司（简称）+资料费”、“自然人姓名+资料费”字样）
十二、竞商保证金
（一）参加本次招商的竞商人，需在####年#月##日##:##前，向招商人缴纳竞商保证金（保证金金额见第二条），否则视为自动放弃本次竞商，竞商人在转账时备注说明具体竞商项目，若缴纳保证金数额不足，则不能参加相应的项目竞商。竞商保证金以汇款实际到账为准， ### 账户（注：在转账凭证中“用途”一栏注明“ＸＸ公司（简称）+XX商铺竞商保证金”、“自然人姓名+XX商铺竞商保证金”字样、 ### 审核，审核通过后再缴纳竞商保证金。）。
开户名称： ###
### ： ###
银行账号：###################
（二）竞商人缴纳竞商保证金后，须及时提供转账凭证（纸质或电子版均可）并向招商人索要收款收据，收据上要注明保证金金额，所参加竞商标的物的名称，收据加盖财务章。收据须妥善保管，在招商活动结束后作为退保证金的凭证交还招商人。
（三）发生下列情况之一，属竞商人违约，其竞商保证金作为违约金， ### 有，并取消其竞商或中商资格。
#.报名后竞商人无正当理由不参加标的物竞商的；
#.中商候选人收到中商通知后，不在规定时间内和招商人签订合同，缴纳相关费用的（视为弃标）；
#.中商人放弃中商的（简称“弃标”，以下同）
（四）若中商人弃标（含“视为弃标”，以下同）或被取消竞商或中商资格的，竞商保证金不予退还， ### 有。
十三、竞商时间
（一）竞商时间：包件#：####年#月##日##:##-##:##；包件#:####年#月##日##:##-##:##。如竞商时间有更改， ### 通知已完成报名的竞商人。
（二）招商期间，招商人有权使用报名人、竞商人于报名时留下的手机号、电子邮箱，选择其一向报名人、竞商人以发送手机短信（含微信，以下同） ### 通知义务，招商人发送手机短信（含微信，以下同）或电子邮件成功即视为送达（即视为报名人、竞商人已知晓通知内容）。
十四、其他
（一）竞商文件的有效期为自开标之日算起###天有效。
（二）对中商人收银支付渠道的要求：如招商人规范经营管理工作需要，中商人在本次中商的商铺经营活动中，其经营收银系统后台必须无条件向招商人开放，接受招商人调阅核查。
（三）凡弃商（含视为弃商）、被取消竞商或中商资格竞商人均不能参加该标的物的重新招商，并列入招商人招商黑名单，两年内不得参与招商人旗下的任何招商活动。
（四） ### 有限公司。
监督电话：####-#######
附件：无
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