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【信息时间： ####-##-##】项目编号:ZC##JX########项目名称:上饶市广丰区农博园约##亩水库、配套小木屋及管理用房经营权整体招租（#年）标的名称:上饶市广丰区农博园约##亩水库、配套小木屋及管理用房经营权整体招租（#年）,挂牌价###,###.##元标的企业基本情况:转让标的企业名称：所在地区：江西省·上饶市·广丰区经济类型： ### 业：注册资本：万元 法定代表人：职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元负债总额：万元，净资产：万元。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：####年##月##日 信息披露期满日： ### 理方式:无项目简介:详见重大事项附件（请下载） ### ： ### 联系电话： ########### 【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户 名： ### 账 号： ### ： ### （ ### ）重要信息披露:#.本次挂牌招租的重大事项揭示 ### 出具的赣德胜评报字[####]第###号资产评估报告。#. 标的以现状招租，公告的招租面积仅为参考面积，招租方提供的有关材料及说明仅供参考，以交付时的现状为准。 ### 、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵，不论标的实际情况是否存在误差，均不影响拍卖成交及成交价。#. 承租方必须按照国家、省、市、区的规定合法合规使用标的，维持住水库的养殖用途（不得破坏水库的环境和生态），并承担维护费用。 ### 需的相关证件、 ### 办理， ### 承担。#. 承租方应承担并按时缴纳水电费等费用，如有管理费用的，也由承租方负责缴纳。#. 承租方应负责保护标的的生态环境及配套房屋的整体结构，保证标的范围内原有的道路畅通。 ### 为，不得私自新建、拆除和改建房屋，租赁期内若发生环保事故、安全事故等造成经济损失， ### 责任并负责赔偿。合同期内，标的责任范围内发 ### 责任（包括但不限于环境污染、火灾、爆炸、人员溺水伤亡事故、食品安全事故、设施设备使用意外）。#. 租赁合同期满或解除时，承租方在交还标的前应完成垃圾清运。 ### 置；不可移动的承租方不得拆除或者破坏， ### 要求招租方或新承租方收购。#. 未经招租方书面允许，承租方不得擅自转租标的或改变租赁用途，否则视为承租方违约，招租方可无条件解除合同并没收履约保证金和已缴租金作为违约金。#. ### 排灌的，承租方应无条件配合。#. 租赁合同期满或解除时，承租方必须在租期结束前无条件搬离标的物，不得以任何理由要求招租方给予相关补偿；若因承租方原因，需提前终止租赁合同，承租方应提前三个月书面告知招租方，经双方协商同意后， ### 产生的水电等公共支出费用后无偿搬离标的物，且招租方可无条件扣除租赁履约保证金作为违约金，不足以弥补招租方损失的，招租方有权继续追偿。 ### 补偿。##. 租金标准及收取方式：承租方按照最终竞得价，按年度支付租金（一次支付##个月的租金），承租方还需支付相当于首年#个月租金金额的租赁履约保证金。承租方应于标的成交之日起#个工作日内与招租方签订《租赁合同》，并于标的成交之日起#个工作日内付清首笔租金、履约保证金及拍卖佣金。承租方未经招租方允许，未能按期与招租方签订《租赁合同》的，标的的租期和租金从标的拍租成交之日起#个工作日后开始计算。在承租方未违约、未欠费的前提下，租赁履约保证金由招租方在租赁合同结束后##日内负责无息返还。##. 租金递增方式：租金每年在上一年租金基础上递增#%。##. 租约期满后招租方若无其他用途且继续对外出租的， ### 公开招租，在同等条件下，原承租方享有优先承租权。##. 本项目标的未办理产权证。受让方资格条件:投资方资格条件:#. ### 为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。#.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。#.国家法律、行政法规规定的其他条件。#.经营范围：渔业养殖、水上休闲项目、团建活动、 ### 、 ### 、劳动教育等。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:#.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。#.【风险承担】意向承租方提交受让申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。#.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。#.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在#个工作日内签订租赁合同。#.【交易税费】（#） ### 涉及的税费承担：按照相关法律法规各自承担。（#）交易服务费由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担。（#）费用承担方应在成交之日起#个工作日内将相关费用（政府税费除外） ### ### 无息结算。#.【交付】合同签订之日起#天内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。#.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省公共资源交易平台（ ### ）查阅该项目。报名登记截止时间：####年#月#日##时前。#.【拍卖手续办理】 ### 完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准，原则上不得代交保证金，确需代交的，一个交纳主体针对一个交易标的只能交纳一份交易保证金，代交的须备注项目名称及被代交方名称），否则不能取得竞拍资格。 ### ： ### 联系电话： ########### #.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户 名： ### 账 号： ### ： ### （ ### ）##.【拍卖时间与地点】拍卖时间：####年#月#日##时拍卖地点：上饶市信州区锦绣路#号广信大厦A栋裙楼#楼其它需要披露的内容:交易方式：挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。价款支付方式：承租方根据最终竞得价，按年度支付租金（一次支付##个月的租金），承租方还需支付相当于首年#个月租金金额的租赁履约保证金。并于标的成交之日起#个工作日内付清首笔租金、履约保证金及相关交易费用。联系方式： ### ： ### 联系电话： ########### 查看操作说明交易主体登录function ResizeToScreen(id, pX, pY) {var obj = document.getElementById(id);obj.style.display = "";obj.style.pixelLeft = pX;obj.style.pixelTop = pY;document.body.scrollTop = pY - ###;}明细.docx
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