### 地租赁#年租赁权租赁底价##.######万元项目编号NB####ZL ### 转账挂牌时间####-##-## 至 ####-##- ### ### 在地浙江省-宁波市 ######类型公房出租特色出租面积(平方米)出租用途 租期开始时间租期结束时间租期免租期目前状态其他情况说明交易条件挂牌开始日期####-##-##挂牌截止时间####-##-##是否自动延牌否延牌规则重大事项及其他披露内容
#.特别提示：
①本项目公告期即为尽职调查期， ### 有合法使用本标的房屋的风险和成本， ### 期间， ### 全面了解， ### ### 、 ### 查勘。意向承租方一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关协议条款的约定， ### 现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向承租方成为承租方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订出租方提供的出租协议及其附件或拒付价款，否则视为违约。
②经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向承租方提前了解政策法规。
#.申购保证金说明：
① ### 账户直接转账或汇款， ### 资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。 意向承租方递交承租申请并且缴纳保证金后， ### 披露内容， ### 内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解， ### 交易程序。
②为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，其交纳的申购保证金不予退回， ### 的交易服务费后， ### 有：A.意向承租方交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的；B.若只产生一个符合条件的意向承租方， ### 签署《成交确认书》及与出租方签署《租赁合同》、缴纳履约保证金的；C.产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后，在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，意向承租方均不应价的，申购保证金最先到账（ ### 到账时间为准）的意向承租方将承担违约责任；D.确定承租方后， ### 签署《成交确认书》及与出租方签署《租赁合同》的。 ### 的经济损失， ### 有权进步一步追究承租方的责任。
③承租方的申购保证金退回：出租方收到首期租金和履约保证金后，于#-#个工作日内原路退回。
④未成交人的申购保证金退回：确认新承租方后#-#个工作日内原路退回。
#.交易服务费收取：
### 按首年租金#.#%支付交易服务费。
#.交易流程：
①报名起止时间：####年#月##日至####年#月##日下午##:##。报名一经提交，不得撤回。
②集中看样时间：####年#月##日上午##：##，位于宁波市儿童公园。联系人及联系方式为韩工 ####-########、 ########### 。成交后，承租人不得以不完全了解土地/房屋状况和周围环境等情况为借口，而提出额外补偿或其他要求。
③评议时间：####年#月##日##点。
④承租方应在成交后#个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，办理标的成交手续，其后##日内凭成交确认书完成与出租方《租赁合同》的签订。
#.具体事项详见租赁合同，评议文件（含租赁合同模板）详见附件。
出租方案一、出租要求：
① ### 地运营效果， ### 优化设计， ### 地氛围、装饰、 ### 深化设计。
②承租方须定期举办相关活动，活动内容包括但不限于亲子活动、科普活动、节庆活动等。
③承租方应当确保租赁标的安全文明施工，承租方装修不得更改房屋主体结构，包括但不限于承重墙、柱、梁、楼板、 ### 件、不得拆除破坏房屋的抗震构件、防火分隔设施等影响房屋整体安全性能的设施。设计、装修、 ### 承担。
④所涉业态运营须符合消防、安全等相关规定。 ### 经营业态的规模、布局以及建筑物的消防设计要求，足额配备各类消防设施与器材。
⑤承租方必须建立严格的食品进货查验制度，从正规渠道采购食品及原料，相关从业人员上岗前须取得健康证。
⑥承租方应对运营期间产生的噪音、废水、废气等污染物、污染源按照国家法律、 ### 理，不得影响周边居民及单位的正常生活、工作。
⑦其他事项详见合同范本。
二、本项目有代理服务费，代理服务费由承租方承担，具体费用详见评议文件。
三、场地示意图详见附件（标红为此次标的出租范围）。
### 置方案每个标的单独征集意向承租方承租资格及审核方式是否需要登记审核是承租方资格条件①在中国境内依法设立并合法存续的企业法人。
②意向承租方在“信用中国”网站（ ### ）中未被列入严重失信名单。
③意向承租方在国家企业信用信息公示系统（ ### ）中未被列入严重违法失信名单。 ### ### 审核时间 ### 置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为######元。履约保证金合同总租金的##%，履约保证金在合同签订后##日内付清。 ### 转账交纳截止时间要求挂牌截止日##:##前（ ### 到账时间为准）交纳账号收款单位： ### 账号：## ########### #### ### ： ### ### 在地区浙江省- ### 属单位管理单位权属证明 面积(㎡)资产概述①合同一年一签，经出租方考核合格后进入下一个年度租期。
②出租业态： ### 使用、#号建筑作为自然生态展厅（昆虫及植物类）使用、水域作为游船码头使用、 ### 作为旋转木马使用、 ### 做苹果仓商业营地使用。
③出租面积：#号建筑为##.##㎡，#号建筑为###.##㎡，水域为###㎡； ### 为##㎡； ### 为###㎡。联系方式交易机构联系人包老师交易机构联系电话 ########### 交易机构联系传真 交易机构联系邮箱 交易机构联系地 ### ### 址 ### ：
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