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[上饶市本级]上饶市信州区东门路 # 号 #- ### 商业用房招租 【信息时间: ####-##-##】项目编号:ZC##JX########项目名称:上饶市信州区东门路 # 号 #- ### 商业用房招租标的名称:上饶市信州区东门路#号#层##㎡招租(#年),挂牌价###,###.##元上饶市信州区东门路#号#-#层招租(##年),挂牌价#,###,###.##元上饶市信州区东门路#号#层##㎡招租(#年),挂牌价###,###.##元标的企业基本情况:转让标的企业名称:所在地区:江西省·上饶市·信州区经济类型: ### 业:注册资本:万元 法定代表人:职工人数:人,其中,在编:人,在岗:人,需安置:人。资产状况:以下数据出自评估报告数据,评估基准日:资产总额:万元,其中固定资产:万元,流动资产:万元,无形资产:万元,其它资产:万元负债总额:万元,净资产:万元。以下数据出自最近一期财务报表,报表日期:,报表类型:。资产总额:万元,负债总额:万元,净资产:万元,营业收入:万元,利润总额:万元,净利润:万元以下数据出自审计报告:信息披露期:信息披露首日:####年##月##日 信息披露期满日: ### 理方式:无项目简介:#、产权证号赣(####)上饶市不动产权第#######号,坐落上饶市信州区东门路#号#-#、#-#、#-#、#-#、#-#、#-#,房屋用途商业,所在层次#-#层,建筑面积####.#㎡,租赁期限##年,起拍价##.##万元/首年,保证金##万元。#、产权证号赣(####)上饶市不动产权第#######号,坐落上饶市信州区东门路#号#-#、#-#、#-#、#-#、#-#、#-#,房屋用途商业,所在层次#层,建筑面积##㎡,租赁期限#年,起拍价#.##万元/首年,保证金#万元。#、产权证号赣(####)上饶市不动产权第#######号,坐落上饶市信州区东门路#号#-#、#-#、#-#、#-#、#-#、#-#,房屋用途商业,所在层次#层,建筑面积##㎡,租赁期限#年,起拍价#.#万元/首年,保证金#万元。重要信息披露:#.本次挂牌招租的重大事项 ### 有限公司出具的赣居易[####]饶房估字第G#####号评估报告。#.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租,招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考,具体交付资产以交付时现状为准。 ### 、看样、核实,明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。#.拍租资产的基本情况、招租基本要求等信息详见附表。租金缴纳方式为先付租金后使用的原则,每季度为一次缴纳期,合同押金为六个月房屋租金。#.本次拍租标的均为闲置资产。装修期:#号标的给予#个月免租装修期,#、#号标的给予#个月免租装修期,免租装修期在合同期内。#.#号标的租赁年限##年,合同期内前# 年内租金不变,第 #年至第##年的租金在起始租金基础上递增#%;#-#号标的租赁年限为#年,租金不递增。#.经营范围:不得经营违法、 ### 业。#.#号标的成交后,原租户经营投入形成的可移动资产(含#号标的物内的电梯)自行与新租户协商解决,资产交接时间不得超过#个月(自拍租成交之日起),未按期撤除的设施、设备, ### 理,并不予任何补偿。#.自标的成交日起,承租方必须在#个工作日内交清首期价款,##个工作日内同招租方签订租赁合同(#号标的若需新老交接可适当延期), ### 理。#.承租方必须按照国家规定合法经营,消防安全合格证、工商营业执照、卫生 ### 办理,费用自理。##. ### 装修前应将完整的装修方案( ### 的装修装饰、改造方案及效果图)报送招租方备案、审核,并在招租方审核通过后方可施工。##.承租方应负责保护房屋的整体结构,不得私自拆除和改建房屋。如因此发生的安全事故由承租方负责,且赔偿因改造房屋和结构给招租方造成的经济损失。合同期内,因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设 ### 责任。##.合同期满后,承租方投入的一切可移动的设施、 ### 置, ### 要新承租人收购。而对于承租方装饰、装修的不可搬动(移动) ### 有, ### 时不得破坏。未按期撤除的设施、设备, ### 理,并不予任何补偿。##.合同期内,承租方负责做好门前“三包”, ### 门做好环境卫生、 ### 理好承租房屋周边的邻里关系。受让方资格条件:投资方资格条件:#. ### 为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。#.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。#.国家法律、行政法规规定的其他条件。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:#.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间,招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。#.【风险承担】意向承租方提交承租申请后,视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉,并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。#.【 ### 使】 ### 递交承租申请,并按规定交纳保证金, ### 使优先权。若形成竞价, ### 使优先权。 ### 使优先权的程序条件。#.【交易方式】挂牌期满后,如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金,则采取协议方式交易,直接确定其为承租方, ### 要求与招租方签订租赁合同, ### 的挂牌底价;如有两名以上(含两名)符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金,则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。#.【合同签订时间】成交之日起,交易各方须在##个工作日内签订承租合同。#.【交易税费】 ### 涉及的税赋、交易服务费、拍卖佣金由承租方承担。费用承担方应在成交之日起_#个工作日内将相关费用(政府税费除外) ### ### 无息结算。#.【交付】承租方在价款全额缴清后#日内,由招租方负责交付。#.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省公共资源交易平台( ### )查阅该项目。报名登记截止时间:####年#月##日##时前。#.【拍卖手续办理】 ### 完成参加竞拍的手续办理,并按要求交纳交易保证金(以到账时间为准), ### : ### 办理手续联系电话: ########### ########### .【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准):户 名: ### ### : ### ( ### )账号: ##### ########### .【拍卖时间与地点】拍卖时间: ####年#月##日##时##分拍卖地点:上饶市信州区锦绣路#号广信大厦A栋裙楼#-#层其它需要披露的内容:#、价款支付方式:承租方应于标的成交之日起#个工作日内一次性付清首季度租金。 ### ### ### 结算。 ### 在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起#个工作日内,将首季度租金无息转付给招租方。#、 ### 置方式:发生以下情形(#)的, ### ### 应收取的交易费用后, ### 分予以返还;发生以下(#)——(#)任一情形的, ### ### 应收取的交易费用后,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追偿: (#)意向承租方提出受让申请并交纳保证金后,在承租方被确定之前单方撤销受让申请的;(#)意向承租方故意提供虚假、失实材料的;(#)意向承租方之间相互串通,影响公平竞争,侵害招租方合法权益的;(#)意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密,侵害招租方合法权益的;(#)意向承租方在被确定为承租方后, ### 要求签署交易合同的;(#)合同签订后,承租方阻碍合同生效的;(#)承租方未按约定支付交易价款或交易费用的;(#)承租方有其他违反交易规则情形的。 ### ### 应收取的交易服务费后, ### 分可以按合同约定转为等额首期交易价款(多退少补),交易凭证出具前,保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起#个工作日内返还原提交账户。保证金 ### 活期存款利率计算, ### ,即日利率为年利率/###天,计息天数算头不算尾。联系方式: ### : ### 办理手续联系电话: ########### #########查看操作说明交易主体登录function ResizeToScreen(id, pX, pY) {var obj = document.getElementById(id);obj.style.display = "";obj.style.pixelLeft = pX;obj.style.pixelTop = pY;document.body.scrollTop = pY - ###;}##.docx
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