一、招商人： ### 齐齐哈尔车务段
二、招商项目名称、招商项目编号
#.招商项目名称： ### 候车室内#号商服房屋招商
#.招商项目编号：QC-####-##号
三、招商项目概况
#.项目位置: ### 候车室内#号商服房屋。
#.项目面积：##平方米。
#.项目租期：自####年#月#日至####年#月##日，租期一年。
#.项目招商底价：全年租金#####.##元（大写：#万#仟#佰##元整）。
#.限定用途： ### （超市）。
四、竞商人资信要求
#.竞商（竟租） ### 为的自然人、个体商户或在中华人民共和国境内注册登记，有效存续的单一法人企业。
#.竞商（竟租）人在以往的经营活动中， ### 资产租赁项目竟商、合同履约中有不良记录（包括但不限于无故弃标、退租、中商项目无故延迟等），招商人有权拒绝接受其参与竟商。
#.本次招商不接受联合体竟商。
五、报名方式、资质审核及招商文件领取、交纳投标保证金
#.报名方式： ### 上注册报名，（ ### 址： ### ）。
#.报名时间：自####年#月##日至####年#月#日##时止。
#.资质审核：（#）竟商人报名时须在国铁招商平台上传个人身份证（正、反面)图片、法人代表身份证复印件、授权委托书等图片，招商人在招商平台上初审报名人资质齐全。（#）竟商人向招商人指定账户交纳投标保证金， ### 门审核。 ### 门终审通过后，才能按日期进人“竞商大厅” ### 网上竞价，审核截止时间####年#月#日##时止。（#） ### 门地址： ### 前大街###号，齐齐哈尔车务段客运业务科###房间，联系人：王晓飞，联系电话：###-#####。
#.交纳投标保证金：竞商人需交纳投标保证金####.##元（#仟元整），于## ### ### ### 账户，并将缴款凭证交到齐齐哈尔车务段客运业务科。凡在规定时限内保证金未进入账户的，将无权参与竟商活动。中商者在签订合同时， ### 分；未中商者在竞商结束五个工作日后， ### 地址信息，办理无息退还投标保证金手续。中商人签订房屋租赁合同时间为竞商人中商公示结束后##个工作日内，未按规定时间签约的，取消该中商人及再次竞商此房屋资格，投标保证金不予退还，房屋重新招商。
### 账户：
账户名称： ### 齐齐哈尔车务段
### ： ### ###
账号：###################
六、招商方式、竞标规则、竞标时间地点、竞标结果公示
#.招商方式： ### 和商务洽谈方式招租。 ### ### ；若公开招商后仅有#人合格竟商人报名，直接采取线下商务洽谈方式确定拟中商人。
#.竞标规则： ### 底价竞拍， ### 竞拍，加价幅度####元/次或####元的整数倍/次，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。
#.竞标时间、地点：####年#月#日##:##-##:##时，在国铁招商平台上开标竞价。
#.竞标结果公示：竞标结束后将公示竞标结果,公示日期####年#月#日至####年#月#日。
七、承租人承担的义务：
为消除食品安全隐患，控制食品安全风险，承租人必须遵从车务段（车站）商业管理，车务段（车站） ### ### 检查， ### 整改，如承租人未及时整改，车务段（车站）人员有权要求承租人停止使用，直至整改完成，整改期间的一切损失由乙方承担。主要检查内容：
（一） ### 商业基础管理
#.租赁租房屋装修改造。“商服牌匾”需在经营时一并落实完成，承租人装修改造应有书面文案， ### 统一装饰风格， ### ### 门同意后方能实施，不得破坏房屋主体结构，装修材料必须使用符合环保规定的产品，新项目“牌匾设置”在经营时一并落实完成。
#.车站商业经营范围。 ### 商业属于特定环境内经营，不能完全依据营业执照和食品经营许可范围开展经营活动， ### 安全管理要求，明确允许经营的范围及品类， ### 管理约定。
（二） ### 商业经营管理方面
#.规范经营证照管理。营业执照、食品经营许可证或仅售预包装食品经营许可证备案信息采集表、 ### 内明显易见的位置，否则不许营业， ### 承担。
#.规范商品经营品类。 ### 一般经营项目： ### 允许的品类。二是不得销售乘坐旅客列车禁止或限量携带的商品， ### 禁售玻璃、陶瓷、金属等硬质包装（易拉罐除外）饮品等影响运输安全的商品。三是不得出售咀嚼型口香糖等严重影响环境卫生的食品。四是不得出售槟榔等明确公布禁售食品。五是不得出售“三无”商品（无生产日期、无质量合格证、 ### 家）、过期或保质期印制不清的商品、假冒伪劣商品。包括预包装食品标签使用粘贴纸印制的食品、非餐饮商家的自制食品。六是不得经营散装生鲜食品，定量包装并明码标价的水果除外。 ### 包装或自印包装的气味怪异水果、蔬菜、水产、畜禽、生食制品等。七是不得经营散装食品, ### 自营食品除外。包括 ### 包装食品（包括蛋类制品、熟食、豆制品、盒饭、糖果等）。八是不得销售SC码（食品生产许可证编码）查询不到或与商品不符的预包装食品。九是不得销售出现预包装标签损毁、外包装破损、涨袋等疑似变质的预包装食品。十是不得销售无对应中文标签的进口预包装食品。十一是如商家不具备机械保鲜、冷藏、冷冻储存条件，不得经营相对应条件的食品。
#.预包装食品经营管理。预包装食品指预先定量包装或者制作在包装材料和容器中的食品，包括定量制作在包装材料和容器中，并且在一定量限范围内具有统一的质量或体积标识的食品。预包装食品经营管理者要遵守《预包装食品标签通则》规定，保健食品要有经营许可，并设专区明示销售。
#.散装食品经营管理。 ### 经营的品牌自制食品和饮品。严禁出售非预包装类豆制品、自制食品等。散装食品应在符合贮存条件的位置标明食品的名称、生产日期或者生产批号、保质期、生产者名称及联系方式等内容。散装食品的销售区域应设有隔离设施，经营过程不得徒手接触食品，严禁放置杂物和非食品物品，设有禁止触摸的标志。不同生产日期的食品混放销售，必须在标签上标注最早的生产日期和最短的保质期限。超过保质期限的散装食品，不得重新加工销售。
八、交纳房屋租金、合同履约保证金、 ### 账户
中商人须一次性按《房屋租赁合同》约定时间，将房屋年租金（包含已交的投标保证金）、房屋租赁保证金（按房屋租金的##%收取）， ### 齐齐哈尔车务段指定的账户。招租人不接受现金。 ### 汇款时在汇款单上注明“房屋租金、保证金”字样， ### ### 账户为有效（由第三人或第三方账户交纳视为无效）。
九、签订合同
#. ### ，在接到招租人发出的《中商通知书》之日起##日内，按招商人通知的时间与招商人签订《房屋租赁合同》。
#.如中商人在上述期限内未能签订《房屋租赁合同》，视为中商人违约放弃中商权利，双方招中商关系终止，招商人对中商人投标保证金不予退还, ### 招租。
#. ### 门列入黑名单。
十、项目勘察与交接
#.本招商公告涉及项目均以现状交接。
#.对招商项目， ### 勘察， ### 勘察。
十一、发布公告的媒介
### 在国铁招商平台（ ### ）上发布。
十二、联系人及电话
联系人：王晓飞 电话：办公####-####### 手机 ###########
十三、公告解释权
### 齐齐哈尔车务段。
招商附件：房屋租赁合同
相关公告：无
查看剩余内容>>
发邮件
收藏
