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公告内容

项目名称#######################################################项目编号N####FCZZ#######-#挂牌起始日期####-##-## ##:##:##挂牌截止日期####-##-## ##:##:##挂牌期满,如未征集到意向承租方不延期。资产概况服务配套设施齐全,交通便利、人流量较大 (以实际勘验情况为准,本栏内容仅供参考) 标的概况标的坐落海拉尔区胜利办阿里河路##号( ### ) ### 在层数主楼#-#层租赁面积约(㎡)####.##租赁期限##年租金支付方式一年一付租金递增方式无装修期限##个月承租押金######元房屋现状标的状态闲置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点服务配套设施齐全,交通便利、人流量较大(本栏目内容仅供参考,具体以实地勘验为准) ### 内容为准评估情况评估价--评估基准日--评估机构--租金底价(元) #######.##元(#年)出租方情况基本情况出租方名称: ### ### ### 及相关媒体上公开发布产权出租信 ### 组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: #、本次产权出租是我方真实意愿表示,出租的产权权属清晰, ### 置权且 实施不存在任何限制条件。 #、 ### 了相应程序, ### 决策,并获得相应批准。 #、 ### 提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 #、我方在出租过程中, ### ### 的相关规则, ### 我方义务。我方保证遵守以上承诺, ### 为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 ### ### 市建设投资(集团) ### 特别告知 #、本次出租标的为海拉尔区胜利办阿里河路##号( ### )部分房产,标的总面积####.##㎡,包括主楼####.##㎡,(其中:#-#层###.##元/㎡/年、#-#层###.##元/㎡/年),产权证号《呼伦贝尔房权证海拉尔字第########号》;北附楼####.##㎡(###.##元/㎡/年)及锅炉房###.##㎡(##.##元/㎡/年),产权证号《呼伦贝尔房权证海拉尔字第########号》。该面积与实际交割面积不符时,以实际交割面积为准,租 ### 调整, ### 签订补充协议, ### 分。 #、标的房屋有房屋产权证书,证载面积可能与实际面积有误差,具体使用面积以实际交割面积为准,租赁期间涉及与房产面积有关的费用按双方实际交割面积为依据计算。标的情况详见《评估报告》等备查文件。 #、本次出租标的标的租期为##年,挂牌价为该项目的#年租金底价。 #、本次出租标的房屋较为老旧,供暖管道和自来水管道已停用,并存在不同程度的破损,楼内存有原使用单位拆除遗留建筑垃圾。 #、请各意向承租方亲自勘验标的,了解水、电、暖、 ### 有情况,并判断项目风险及评估自身风险承受能力,公告涉及图片及相关数据仅供参考。涉及承租方使用需要办理的相关手续, ### 负责办理。 ### (以下简称“中心”)仅就出租方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。项目成交后, ### 相关义务。 #、本次招租标的,承租方必须确保经营安全和消防安全,禁止存放危险化学品,不可从事国家法律禁止的活动等,在任何情况下,承担方承租使用期间的一切安全责任。 #、标的勘验:公告期内提前预约;勘验联系人:白金辉,电话: ########### 。 #、在通过e交易平台参与项目过程中,出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中 公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的, ### 不承担任何责任。 #、 ### 约定时间签 ### 交易价款或交易服务费的, ### ### 的,出租方有权单方解除交易、终结该项目, ### 置标的。 ##、 ### ### 注册账号报名, ### 账户( ### 账户名称须与会员注册名称一致, ### 卡号须为该名称对应卡号)汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后,需将钱包中的资金支付到报名项目中。 交易条件 资金缴纳方式钱包支付交易价款支付方式 一年一付 承租方资格条件#、意向承租方应为在中国境内注册成立并有效存续的企业法人或其他组织。 #、意向承租方无失信记录。 上述资料需要出租方审核确认后方可报名 标的交割见与租赁相关的其他条件与租赁相关的其他条件 #、意向承租方须亲自勘验标的,标的状况以勘验时的实际情况为准。 ### 充分调查研判后( ### 勘验确认表,勘验人须与承租方一致,不一致的出具授权委托书), ### ### ### 账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定, ### 现状与瑕疵,并愿承担一切责任与风险,同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、 ### ### 相应承租义务; 且不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理,致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租人承担赔偿责任,否则视为违约, ### 置保证金。 #、 ### e 交易系统报名时需上传《现场勘验确认表》及经出租方盖章确认的承租资格条件证明资料。最终承租方须在竞价结束次日起#个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让(承租)申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照、现场勘验确认表、承租资格条件证明资料等纸质报名资料(复印件的签字或盖章) ### , ### 与承租方签字盖章的《电子竞价成交确认书》后##个工作日内与承租方签订《租赁合同》(承租方需在签订《租赁合同》 ### 押金)。 #、最终承租方应当在《租赁合同》 ### 发送的交款账号之日起#个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付除保证金外的剩余首期租金及交易服务费。 ### 租金、交易服务费后#个工作日内出具交易凭证,并在收到出租方价款转付通知书后 ### 账户。 #、 ### 结算,承租方需在前一租赁期满前##个工作日内缴纳下一期租金。 #、承租方支付的押金,在本合同终止且无承租方责任后,该押金除用以抵充合同约定由承租方承担的费用外, ### 分无息退还承租方; ### 《租赁合同》约定,存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时,出租方相应扣减或不予退还押金,押金不足以支付出租方违约金等情形时, ### 向承租方主张。 #、出租方收到首期租金后##日内与承租方办理完毕标的移交。 #、租赁标的任何原有设施设备不得拆除、损坏,承租方安装任何设备及装修必须经出租方书面批准。 ### 装修改造,租赁期限结束并交还标的时,不得将承租方维修改造的包括但不限于水、暖、电、消防、门窗等影响主体结构使用安全的设备设施拆除。 #、 ### 理装修改造时拆除承租标的的设备设施等,需按出租人要求堆放至指定地点。 #、当市政府或出租方因公共利益、战略发展等原因需要征用该房产时,承租方应配合出租方收回房产,且不得要求出租方承担不合理违约责任。 ##、对承租房屋的使用要求:本次出租房产禁止存放危险化学品,不得从事产生噪声、扰民、 ### 业,不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施损坏的,承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。 ##、承租房屋的维修要求:在租赁期间, ### 负责房屋的管理、装修、修缮、设备设施维修改造等,并承担相应费用。 ##、承租房屋的改善要求:租赁期内,承租方经出租方同意, ### 设计施工。设计施工方案和施工图纸必须经出租方审核同意后方可组织施工。 ### 其他设施的设计施工,自行承担由此引起的一切责任。 ##、税费的负担:标的交付日之前产生的水、电、暖等费用由出租方承担;标的交付日后(租赁期间)所产生的水、电、取暖费、土地租赁税、物业、消防等一切费用按实际发生金额均由承租方承担。 ##、承租方承租后必须自主经营, ### 产生的债权、债务, ### 监督管理、物价、税务、劳动、安全等方面的法律责任。 ##、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求:在租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理等工作, ### 责任和服从出租方监督检查。 ##、承租相关其它条件以最终签订的《租赁合同》为准,实际签署《租赁合同》时条款内容若有增减改动的,不得与公告内容相违背。 ##、承租方声明: ### 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 ### 的直接责任人员,如因此原因给租赁相关各方造成损失,其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。 交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy###.com)的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价,如果使用移动端竞价, ### 络中断,影响正常竞价。现场展示勘验联系人:白金辉,电话: ########### 竞价报名报名时间####-##-## ##:##:## 至 ####-##-## ##:##:##报名手续意向方提供资料清单.doc意向方提供资料清单.doc 承租申请书.doc 现场勘验确认表.docx ### 置方式#、缴纳:金额######.##元,截止时间####-##-## ##:##:##,按系统提示缴纳。 #、保证内容:为保护交易各方的合法权益,杜绝非真实意向承租方,出租方、中心在此作出特 别提示,意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金( ### 交纳保证金视为放弃受 让资格),即视为对如下内容予以认可:非因出租方原因,如意向承租方存在以下任何一种情形 时,在中心扣除承租方应交纳的交易费用后,出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补 偿,保证金不足以补偿的,出租方可按实际损失继续追诉: (#)意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的; (#) ### 约定时间与出租方签订《租赁合同》 ### 约 定付清首期租金、交易服务费的; (#) ### 的; (#)未按照公告约定与出租方完成标的交接的; (#)意向承租方递交虚假资料或伪造文件的; (#) ### 交易规则中规定的其他情况。 #、处置方法: (#)若竞租成功,承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金及服务费后, ### 分; (#)若竞租不成功,中心在确定承租方次日起#个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还除原 承租方外的意向承租方。 竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度(元)####.##自由竞价时间####-##-## ##:##:##-####-##-## ##:##:##延时竞价周期(秒)###服务费服务费按成交金额的#%收取。 ### ### ### 地址内蒙古呼和浩特赛罕区阿吉泰路#号技术支持赵经理 ########### 其 他
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