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【信息时间： ####-##-##】项目编号:ZC##JX########项目名称: ### ### 招租（#年）标的名称: ### ### 招租（#年）,挂牌价###,###.##元标的企业基本情况:转让标的企业名称：所在地区：江西省·上饶市·德兴市经济类型： ### 业：注册资本：万元 法定代表人：职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元负债总额：万元，净资产：万元。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：####年##月##日 信息披露期满日： ### 理方式:无项目简介: ### ### 招租（#年），位于德兴市新营街道凤凰大道，建筑面积约####.##㎡。配备有低温定频冷暖机组#台、生活日热水空气源#台、泳池三集一体恒温除湿热泵#套、 ### 泳池水恒温设备##项、 ### 洁具##项、 ### 家具物料#项。起拍价##.##万元（首年租金），竞买保证金#万元。重要信息披露:#.本次挂牌招租的重大事项 ### 出具的《评估报告》赣达泰[####]（资评）字第A####号。#.标的物交付时间以租赁合同签订为准。#. ### 地设计经营用途，不得经营违法， ### 业，承租方须守法经营，不得在租赁房屋内从事非法活动，未经招租方同意不得转租。#.租金一年一付，按照先交后使用原则，每租赁年度届满前一个月内付清下一年度应付租金，拍卖成交后#日内支付首期租金和履约、安全事故保证金（#万元）。合同期限届满或因招租方原因提前终止合同，承租方未对招租方造成任何损失的， ### 为，所有费用支付结清后，履约、安全保证金退回（不计息）。#.首年租金按照拍卖竞得价支付，从第#年开始每年租金在上一年租金基础上逐年递增#%。#.标的以现状招租，以交付时现状为准，届时不论房产面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。#.承租方必须制定游 ### 门， ### 各项安全措施管理制度。若承租方发生安 ### 理， ### 交纳的履约、安全事故保证金并解除与其的租赁关系。#. ### 地安全责任保险，并须向招租方提供一份真实有效的保单复印件。 ### 地内发生安全事故，不论事故损失是否超出保险保障金额， ### 理，招租方和管理方概不负责。#. ### 的经营，需配备的救生员人数、 ### ### 。##.承租方应在拍卖成交后##日内正式运营， ### 办理好开业相关手续。##.在承租期内，消防安全合格证（二消）、工商营业执照、卫生 ### 办理，费用自理。##.合同期满后或提前终止承租合同的，承租方应将标的物恢复原状。承租方不得提出任何补偿或赔偿，不得损坏、 ### ### 有资产。正常损耗的物品应做好登记台账并保留残值。##.拍卖成交后， ### 扩建，不得违章搭建；承租方不得破坏房屋的主体结构，如因此发生的安全事故及房屋损害由承租方负责，并且须赔偿给招租方造成的经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设 ### 责任。##.经营责任：承租方必须按照国家法律及政策的规定合法经营，依法纳税，自主经营，自负盈亏，自担风险。在本次租赁期内，承租方不得将房产整体转租给第三方， ### 为；日常经营过程中，承租方在租赁期内的房屋、所有设施、 ### 由承租方负责， ### 承担。 ### 产生的一切经济、民事、刑事责任、政府要求承担的义务，以及人身安全、环保等责任事故均由承租方承担，与出租方无关。##.承租方在租赁期内的权利与义务：承租方享有标的的设施、设备及房产整体合法使用权、自主生产经营权， ### 置权。##.承租方在生产经营过程中发生的一切成本费用（包括但不限于人工、水电、环保、卫生、税费、罚款等生产经营中应由承租方承担的一切费用）均由承租方承担， ### 门。受让方资格条件:投资方资格条件:#.意向承租方应具有独立承担民事责任的能力的企业法人，且经营范围内有“ ### 地设施经营”【提供法人营业执照及法定代表人身份证明；委托代理的需提供有效的代理文书】；#、 ### 人、重大税收违法失信主体、 ### 为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本次拍卖活动；【 ### 的相关查询结果截图并加盖公章， ### 发出之后的】；#、 ### 的经验。【 ### 承包合同， ### 经营面积不能少于####㎡】；#、意向承租方需配备不少于##人的救生员及游泳教练。【提供相关人员的资格证明文件，而且必须是竞买企业的正式员工，提供劳动合同】。#.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。#.国家法律、行政法规规定的其他条件。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:#.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。#.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。#.【 ### 使】 ### 递交承租申请，并按规定交纳保证金， ### 使优先权。若形成竞价， ### 使优先权。 ### 使优先权的程序条件。#.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取协议方式交易，直接确认其为承租方， ### 要求与出租方签订租赁合同；标的如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。#.【合同签订时间】受让方交清应付价款及其他相关费用后，交易各方须在#个工作日内签订交易合同。#.【交易税费】（#） ### 涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费承担：由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担。（#）费用承担方应在成交之日起#日内将相关费用（政府税费除外） ### ### 无息结算。#.【交付】标的物交付时间以租赁合同签订为准，标的以交付时现状为准。#.【报名登记】受让方须在报名期内，通过通过江西省公共资源交易平台（ ### ）查阅该项目。报名登记截止时间：####年##月##日##时前。#.【拍卖手续办理】意向承租 ### 完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 ### ： ### 联系电话： ########### （徐）##.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户名： ### ### ： ### （ ### ）账号：##### ########### .【拍卖时间与地点】拍卖时间：####年##月##日##时##分拍卖地点：上饶市信州区锦绣路#号广信大厦 A栋裙楼三楼其它需要披露的内容:挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取协议方式交易，直接确认其为承租方， ### 要求与出租方签订租赁合同；标的如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取有保留价的增价拍卖方式。租金分期付款，每年度支付。承租方应于成交之日起#日内一次性付清首期租金及履约、 ### ### 结算。 ### 在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起#个工作日内，将首期租金以及履约、安全事故保证金无息转付给招租方。联系方式： ### ： ### 联系电话： ########### （徐）查看操作说明交易主体登录function ResizeToScreen(id, pX, pY) {var obj = document.getElementById(id);obj.style.display = "";obj.style.pixelLeft = pX;obj.style.pixelTop = pY;document.body.scrollTop = pY - ###;}
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