一、项目概况#.项目名称： ### 市棚户区改造项目安置房#地块及#地块保安服务外包
#.询价内容：根据甲方用工需求提供普通岗、监控岗、形象岗保安用工服务，服务内容包括管理费、员工保险、招聘及培训费用、团建费、节假日福利及津贴补助、员工体检、经济补偿、税金以及其他运营成本等， ### 需物资及工装由我方提供
#.最高限价：服务费：###元/人/月。参加询价比选的报价超过最高限价的，其该项目询价比选报价无效或重新报价。
#.质量目标：达到合格标准，满足招标人需求。
#.招标类别： 服务
#.项目规模：预估总人数##人，服务费预算为##.#万元/年，根据实际需求结算费用。
#.工期（服务期）：自合同签订之日起一年
#.其他：以上报价包含人工、税费等费用；管理费、员工保险、招聘及培训费用、团建费、节假日福利及津贴补助、员工体检、经济补偿、税金以及其他运营成本等。
二、供应商资格要求供应商必须具备以下资格，并按照文件规定递交资格证明文件。
（一）企业资质：
#.须具有独立的法人资格和有效的营业执照；且具备有效的公安机关颁发的保安服务许可证。
#.报名单位必须未被列入“信用中国” ### 人( ### )、重大税收违法失信主体（ ### ），须提供加盖公章的查询证明；
#.业绩要求：供应商近三年业绩（文件递交截止时间前##个月,以合同签订日期为准）至少承接过#项类似项目业绩，须提供合同协议书复印件（合同需有双方盖章、法人或授权人签字、签订日期）加盖单位公章。
（二）服务承诺书
本次比选不接受联合体。
以上资格要求为本次比选供应商应具备的基本条件， ### 有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。
三、服务外包管理服务要求（一）服务要求为保证物业管理保安服务目标的实现，供应商须按照国家有关规定依法用工。 ### 划分， ### 保安人员数量、岗位性质等据实结算人头费，预计具体划分如下:
（#）普通岗##人，需持保安证上岗，月薪####元/人，年龄要求##岁及以下；
（#）监控岗#人，需持消防设施操作员中级证上岗，月薪####元/人，年龄要求##岁及以下；
（#）形象岗#人，需持保安证上岗，月薪####元/人，年龄要求##岁及以下。
各保安岗位薪酬含五险费用， ### 调整。
（二）人员要求
供应商派驻的保安服务人员要符合“遵纪守法，爱岗敬业，身体健康”的基本要求，参与过相关专业培训，具备一定的岗位技能，持有保安证者。具体要求如下:
#、身体健康，五官端正，爱岗敬业，具有吃苦精神:
#、消控岗具有初中及以上文化程度，形象岗，男身高不低于###cm、女身高不低于###cm，具有高中及以上学历，特别优秀者，经过甲方确认后可适当放宽条件;
#、退#军人或中共党员可优先安排；
#、经过保安专业培训，具备从事保安工作的业务技能和素质;
#、熟练使用基本消防设备、通讯器材、技术防范设施设备、器械的技能;掌握一定防卫和擒敌技能。
（三）其他要求
#. ### ， ### 有工作任务。
#.向招标人提供熟练服务人员，必须遵守双方的规章制度。 ### 提供的工作服， ### 举止，维护招标人、中标单位双方的良好形象。
#. ### 门对相关管理工作的监督和检查。
#.中标单位应要求派驻人员遵纪守法，遵守招标人的有关规章制度， ### 为， ### 为，后果由中标单位负责。
#. ### 人财物，若对招标人设施设备造成严重损坏，应由中标单位承担赔偿责任。
#.中标单位在日常工作中应加强外包人员的安全教育和管理，确保安全无事故。如外包人员在工作过程中造成的任何人身伤亡和财产损失， ### 责任， ### 损失， ### 有费用，招标人不承担任何责任。
#. ### 发生劳务纠纷，招标人不承担任何责任。
#.月综合用工成本根据襄投物业最终核定标准及构成据实结算。（四）费用支付
#. 支付流程与要求： ### 通知，及时输送人员到位并开展服务工作。招标人拟按季度，依据实际人头数向中标单位支付外包人员薪酬费用以及服务费用。中标单位需在费用支付前，开具符合国家税法规定的专用发票。
#. 支付方式： ### 服务的人数，按月据实支付人员薪酬费用。中标单位必须在每月##日前，严格按照薪酬标准按时发放外包员工工资。若当月保安员出勤未满勤，该人员费用按照 “人头费单价×##个月÷###×实际出勤天数” ### 核算。
#. 人员配置与调整：服务人员的配置需充分结合甲方需求与项目实际情况，进行科学、合理的安排。最终配置人数与要求需经甲方审核确定。 ### 配置人员的形象气质与本项目要求不符，甲方有权要求乙方限期更换人员， ### 配置人员完全符合项目要求为止。
四、保安服务质量指标要求
(一) 基本质量要求
#、招标人与成交供应商签订规范的保安服务外包合同，双方权利关系义务明确。
#、成交供应商在承接项目时，对建筑物、设施、设备、 ### 认真查验，验收手续齐全。
#、制定完善的保安服务制度 (质量管理、档案管理、业务培训考核等);建立完善的保安服务管理档案 (设备管理档案、日常管理档案业务培训考核档案):有完善的保安服务方案， ### 考核(包括敬礼、军姿、擒敌拳、齐步、交通指挥、消防实操、处理突发事件等)。
(二)保安管理质量要求
保安人员接受过相关安全保卫知识与技能培训;身体健康，责任心强，工作认真负责，精神状态良好:每月定期参加安全保卫知识技能的岗位培训，掌握安全保卫基本技能，能正确使用多类消防、物防、技防器械和设备，熟悉、掌握多类刑事、治安案件和各类灾害事故的应急预案， ### 实战演练:器械佩戴规范，仪容仪表规范整齐:当值时坐姿挺直，站岗时不倚不靠，文明执勤:会讲普通话。
五、询价比选文件递交地点及时间
（一）递交地点：襄阳市东津新区东津商务大楼三号楼三楼B###室；
（二）递交时间：####年#月#日##时##分至####年#月#日##时##分（北京时间），未在本时间段递交文件的视为不参加本次询价比选；
（三）文件要求：响应文件需胶装并逐页加盖公章， ### 加盖公章，并将文件盖章的PDF扫描版拷贝至U盘中随纸质文件一同递交。逾期送达或者未送达指定地点的、密封不符合询价比选文件要求的不予接受。
六、询价比选地点及时间
（一）地点：襄阳市东津新区东津商务大楼三号楼三楼B###室。
（二）时间：同询价比选文件递交截止时间。
（三）询价代表需携带有效法定代表人身份证明书原件（及身份证原件）或有效法定代表人授权委托书原件（及身份证原件）将响应文件送达到指定地点，并作为询价代表参加；未携带有效法定代表人身份证明书（及身份证原件）或有效法定代表人授权委托书（及身份证原件）送达的响应文件不予受理。
七、 ### 发布之日起三个工作日。
八、联系事项询价人联系方式：
名 称： ###
地 址：襄阳市襄州区五一路与汉水路交叉口西北（东津商务大楼）
联 系 人：
联系电话：
九、 ### ### 官网（ ### ）发布。
发布日期：####年#月##日
十一、评比办法
评比办法
序号
评审因素
评审标准
初步审查
资格性审查
企业资质
#.须具有独立的法人资格和有效的营业执照；且具备有效的公安机关颁发的保安服务许可证。
#.报名单位必须未被列入“信用中国” ### 人( ### )、重大税收违法失信主体（ ### ），须提供加盖公章的查询证明。
企业业绩
供应商近三 年（文件递交截止时间前## 个月,以合同签订日期为准）至少承接过 # 项类似项目业绩，须提供合同协议书复印件（合同需有双方盖章、法人或授权人签字、签订日期）加盖单位公章。
承诺书
提供服务承诺书。
联合体
本次询价不接受联合体。
符合性审查
报价
报价是固定唯一且未超过本项目最高限价。
其他要求
无询价比选文件及法律法规规定的响应无效的其他情形。
详细评审
最低价法
报价
完成初步审查后，询价小组应当从质量和服务均能满足比选文件实质性响应要求的供应商中，将所有供应商的最终报价由低到高的顺序提出至少#名成交候选人。
如最终报价相同无法确定排序时，则由询价小组按比选文件制作优劣排序。
附件#：询价比选响应文件.docx
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