##########################################发布时间 ####-##-## ##:##:############################################为更好的服务司乘人员， ### 化运作的理念， ### 扶沟西等##对服务区（停车区）经营权对外招商项目已由《 ### 关于扶沟西等 ## 对服务区(停车区)经营权对外招商的批复》（豫交服司〔【####】##号批复， ### 。 ### ### 扶沟西等##对服务区（停车区）经营权对外招商，择优确定运营单位。
#．项目概况及标段划分
#.#项目概况
（一）扶沟西服务区： ### ，占地面积###亩，建筑面积####平方米。目前主要经营项目：餐饮、 ### 等。
（二）修武停车区： ### ，占地面积##亩，建筑面积####平方米。目前主要经营项目：餐饮、 ### 等。
（三）沁阳服务区： ### ，占地面积##亩，建筑面积####平方米。目前主要经营项目：餐饮、 ### 等。
（四）凤泉停车区： ### ，占地面积##亩，建筑面积####平方米。目前主要经营项目：餐饮、 ### 等。
（五）濮阳服务区： ### ，占地面积###亩，建筑面积####平方米。目前主要经营项目：餐饮、 ### 等。
（六）濮阳南停车区： ### ，占地面积##亩，建筑面积####平方米。目前主要经营项目：餐饮、 ### 等。
（七）罗山北服务区： ### ，占地面积###亩，建筑面积####平方米。目前主要经营项目：餐饮、 ### 等。
（八）正阳北服务区： ### ，占地面积###亩，建筑面积####平方米。目前主要经营项目：餐饮、 ### 等。
（九）固始服务区： ### ，占地面积##亩，建筑面积####平方米。 ### 于关停状态，节假日临时开放物业。
（十）三门峡北服务区：位于呼北高速K###+ ### ，占地面积###亩，建筑面积####平方米。 ### 于关停状态，节假日临时开放物业。
（十一）内黄停车区： ### ，占地面积##亩，建筑面积####㎡。目前主要经营项目：餐饮、 ### 等。
（十二）台前服务区： ### ，占地面积##亩，建筑面积####平方米。 ### 于经营关停状态，仅提供如厕、停车等公益性服务。
### 分经营项目外包合同暂未到期，待确定中标单位后，以签订权利义务三方转让协议的形式将未到期合同转让给中标单位。
#.#标段划分
本项目共分为#个标段，具体标段划分及招商内容如下：
标段号
服务区
招商内容
合同期限
备注
NO.#
扶沟西服务区
餐饮、超市、客房、汽修及降温加水经营项目； ### 、 ### 经营（不含仓储、物流、充电桩、广告业务等）
#+X年
修武停车区
沁阳服务区
凤泉停车区
濮阳服务区
濮阳南停车区
罗山北服务区
正阳北服务区
固始服务区
三门峡北服务区
内黄停车区
台前服务区
#.#经营期限
合同期：#+X年，#年合同到期后将根据中标单位经营合作情况， ### 续签，最多续签#年（即X≦#）。
#．响应人资格要求
#.#响应人须在人员、资金等方面具备承担本项目的相应能力，并符合相应的资格要求。响应人为依法设立并能独立承担民事责任的国内独立企业法人或国有企业地方分支机构，持有有效的企业法人营业执照。
#.#响应人必须具有高速公路服务区（停车区） ### ### 或城市商业综合体的经营经验，至少有#个正在经营的商业经营项目（正在经营的项目需提供相关证明资料，证明资料包括但不限于经营证照或经营合同或政府批文等）。
具有高速公路服务区（停车区）经营业绩要求：截止投标日前一天（以合同签订时间为准），至少有#个整体承包高速公路服务区（停车区）（至少同时包括餐厅、 ### （超市）、 ### 项目）经营权租赁业绩。（业绩证明材料应提供经营合同， ### 的合同。）
### ### 经营业绩要求：截止投标日前一天（以合同签订时间为准），至少有#个正在经营的商业项目（至少同时包括餐厅、 ### （超市）），且年租金不低于###万元（含###万元）（业绩证明材料应提供经营合同， ### 的合同。）
### 市商业综合体经营业绩要求； ### 总营业额在#亿元以上（含#亿元），且至少具有#个正在运营的，单体面积在#万平方米以上，集购物、餐饮、休闲等于一体的商业综合体项目。（正在经营的项目应提供经营合同及证明权属关系的相关材料及面积的相关证明材料，总 ### 出具的####年度财务报告）。
#.#响 ### ### 或城市商业综合体相关经营经验（证明资料包括但不限于营业执照或经营合同或政府批文等。若提供营业执照，则成立日期在####年#月#日之前；若提供经营合同，则合同签订日期为####年#月#日之前）。
#.#具有投资参股关系的关联企业， ### ， ### ，或法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，不得同时对一个标段投标， ### 理。
#.#信誉：
（#） ### 人名单，提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）（ ### ### ）相关查询页（查 询对象包括：企业、企业法定代表人），经查询有失信记录的将被取消响应资格。
（#）在国家企业信用信息公示系统（ ### ）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加投标。
#.#响应人应出具承诺书，承诺近#年内未因违法经营、 ### ### 罚； ### 或外省服务区经 ### 为。中标后如查实中标单位有上述违法、 ### 为的， ### 理。
#.#本项目不接受联合体投标。
#．招商文件的获取
#.# 凡有意参加的投标人，请于####年#月#日至####年#月##日，每天##:##-##:##（北京时间）。使用企业账号登录“ ### 招标采购服务平台（ ### ）”下载电子采购文件（首次登录须完成注册）。
具体操作：进入“ ### 招标采购服务平台（ ### ）”投标人登录，点击【招采服务平台】-【招标采购】（页面跳转）【采购业务】-【采购公告】， ### 信息点击“我要参加”（报名多标段的需要选择相应标段参与）；具体操作详见“ ### —业务指南—参考投标人操作指南”。
#.#投标人在下载招商文件时， ### 招标采购服务平台缴纳平台服务费###元，售后不退。在招商文件获取截止时间前支付费用，即可获得下载招商文件的权限。
转账时请务必将系统自动生成的#位转账附言代码备注在转账信息中，转账附言码错误或者缺失，视为缴费不成功， ### 承担。不成功款项将原路退回。 ### 招标采购服务平台出具，供应商需要发票的，须对公转账（若个人转账开不了对公发票），并通过“发票管理”进行平台服务费开票申请。
#.#投标人获取招商文件后， ### ### —业务指南— ### 招标采购服务平台CA在线办理指南—办理CA密钥（ ### 考虑CA办理周期）。
#.#已办理河南国企阳光招采服务平台CA锁的单位，无需重复办理程序， ### 招标采购服务平台适用。
#. 现场考察与有关会议
本次招商， ### 考察。 ### 考察，招商人可以协助响应人了解标的物目前经营情况，但不作为最终评估依据。 ### 考察，均视同对项目定位和价值有清晰的界定和评估，响应人投标即明确对该标段表示认可，如响应人取得该标段经营权，不得以任何理由拒绝合同签订，否则不予退还该标段响应保证金，并追究由此对招商人带来的损失。
#．招商响应文件的递交
#.# 投标文件递交截止时间：####年 #月##日 #时 ##分（北京时间）。
#.# 开标地点： ### 招标采购服务平台远程开标室（郑州市二七区中原路##号##楼）。
#.# 投标人须 ### 电子投标文件的制作，并在投标文件递交截止时间前通过投标文件制作工具上传经CA密钥签章和加密的电子投标文件（.EJYTF格式），加密电子投标文件逾期上传的，采购人不予受理。
#.# 本项目采用“远程不见面”开标方式， ### 。投标人应在招商文件规定的响应截止时间前， ### 电子签到， ### 投标文件解密、答疑澄清等；投标人应在解密时间内插入CA锁， ### 解密；如果在解密时间内解密失败，可再次解密。投标人应在开标当天及时关注本项目的情况，如遇问题， ### 电话：####-########/##########。
#.#具体事宜详见“ ### —业务指南—投标人操作指南”。
#．发布公告的媒介
### 同时在《中国招标投标公共服务平台》、《 ### 招标采购服务平台》、《 ### 》网站发布。
#．联系方式
招商人： ###
联系地址：G##连霍高速公路郑州北服务区南区东办公楼###室
联系人：葛先生
联系电话：####-########
代理机构： ###
地址：河南省郑州市中原路##号#楼
联系人：黄先生
电 话：####-########
邮 箱： ### ##.com
####年#月#日
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